Appartamento nuovo with 4.5 rooms on sale in Aefligen - 161 m²

Visita su appuntamento giovedì 23 luglio 2026, dalle 11:00 alle 18:00 – Attendiamo con piacere la vostra iscrizione!

Pronto per la consegna – senza stress da costruzione

Gli appartamenti ancora disponibili sono già pronti, realizzati con materiali di alta qualità e subito abitabili. Non si acquista un progetto, ma si può già oggi vivere la propria nuova casa in uno stato di avanzamento lavori completo. Venite a visitare il nostro complesso e lasciatevi convincere dalla qualità delle finiture, dalla cura dei dettagli e dall’atmosfera unica che si respira. Niente stress da costruzione, niente sorprese – solo il piacere di trasferirsi e di godersi la nuova casa!

Vivere nella posizione migliore con un collegamento ideale

La posizione offre tranquillità, natura e un’ottima accessibilità. La stazione ferroviaria e la fermata dell’autobus si trovano a breve distanza a piedi e permettono di raggiungere rapidamente Burgdorf, Berna o Soloturno. Anche negozi, asilo, scuola e ristorante sono facilmente raggiungibili a piedi.

Che si tratti di passeggiate lungo l’Emme, di jogging nei boschi o di gite in bicicletta nella variegata campagna circostante, le numerose aree ricreative si trovano praticamente a portata di mano.

Architettura con carattere

La moderna recinzione in legno ricorda i vecchi giardini rurali e unisce tradizione e architettura contemporanea. La facciata a lamelle sottili assicura molta luce naturale nella scala e conferisce all’edificio un’aria di leggerezza. I due corpi edilizi, a ovest e a est, si distinguono intenzionalmente per la costruzione e la materializzazione, creando un’immagine armoniosa e indipendente.

Il nome «Effilo» è più di un semplice nome. Secondo la cronaca del villaggio, da esso si sarebbe sviluppato il nome attuale del luogo, «Aefligen».

Esterno bello – interno ancora di più

I sei appartamenti non convincono solo dal punto di vista architettonico, ma anche nella vita di tutti i giorni. Spazi abitativi generosi, terrazze coperte e un’elevata qualità dei materiali creano un’atmosfera abitativa che entusiasma.

Tutti gli appartamenti dispongono di:

• cucina a vista con zona soggiorno e pranzo moderna
• terrazza ampia, coperta
• due zone umide
• Lavanderia con lavatrice e asciugatrice
• cantina
• Ascensore e accesso senza barriere
• Impianto fotovoltaico e teleriscaldamento
• Parcheggio per biciclette con presa di corrente per e-bike

Dotazioni di alta qualità incluse

La qualità è già inclusa nel prezzo di acquisto di Effilo:

• casa intelligente
• illuminazione a LED dimmerabile
• impianto di addolcimento
• tende elettriche
• pavimentazione di alta qualità
• cucina esclusiva con vapore, forno, piano cottura a induzione e lavastoviglie

Ulteriori posti auto in garage possono essere acquistati opzionalmente.

Descrizione Appartamento 4.5-locali 1° piano (appartamento 522-3)

Rinnovato concetto di generosità – 130 m² di spazio abitativo per sentirsi a casa.

Questo appartamento di alta qualità con 4.5 locali convince con un layout ben studiato, molta luce naturale e proporzioni spaziali eccezionalmente generose. Con oltre 52 m² di spazio abitativo e da pranzo, tre camere da letto spaziose, due bagni confortevoli e un’ampia terrazza coperta, offre una qualità abitativa di alto livello.

La cucina di design in PerfectSense opaco color cashmere, insieme alla zona giorno e zona pranzo open space, costituisce il cuore dell’appartamento. Materiali di alta qualità, tecnologia moderna e un design senza tempo creano un ambiente che continuerà a ispirare anche tra molti anni.

attrezzatura

• Cucina di lusso in PerfectSense opaco Cashmere
• Vaporiera, forno, piano cottura a induzione e lavastoviglie
• Parquet di rovere Arnisee in soggiorno e in tutte le camere
• Piastrelle in ceramica NovaBellPro 60 × 60 cm, colore nero, in entrambe le zone umide e nel riduttore
• Lavanderia con lavatrice e asciugatrice

superficie

• Soggiorno / Pranzo / Cucina: 52.16 m²
• Camera 1: 17.08 m²
• Camera 2: 15.75 m²
• Camera 3: 13.51 m²
• Bagno con vasca da bagno: 7.31 m²
• Bagno con doccia a pavimento: 8.01 m²
• Riduzione con WC/lavabo: 4,65 m²
• Terrazza coperta: 16.19 m²
• Cantina: 13 m²
• Parcheggio privato per biciclette

Superficie totale: 161 m²

Un appartamento per chi apprezza lo spazio, ama il comfort e attribuisce grande importanza alla qualità abitativa. Completamente realizzato, pronto per essere abitato e già oggi visitabile in loco: basta trasferirsi e godersi la vita!

Siamo lieti di ricevere il suo contatto!

Wymobilien, Marcel Wyss