Appartamento nuovo with 4.5 rooms on sale in Aefligen - 149 m²

Visita su appuntamento giovedì 23 luglio 2026, dalle 11:00 alle 18:00 – Attendiamo con piacere la vostra iscrizione!

Pronto per la consegna – senza stress da costruzione

Gli appartamenti ancora disponibili sono già pronti, realizzati con materiali di alta qualità e subito abitabili. Non si acquista un progetto, ma si può già oggi vivere la propria nuova casa in uno stato di avanzamento lavori completo. Venite a visitare il nostro complesso e lasciatevi convincere dalla qualità costruttiva, dai layout ben studiati e dall’atmosfera unica che si respira. Niente stress da costruzione, niente sorprese – solo il piacere di trasferirsi e di godersi la nuova casa!

Vivere in una posizione eccellente con un collegamento ideale

La posizione è tranquilla, immersa nella natura e ben collegata. La stazione ferroviaria e la fermata dell’autobus si trovano a pochi passi e permettono di raggiungere rapidamente Burgdorf, Berna o Solothurn. Anche negozi, asilo, scuola e ristorante sono facilmente raggiungibili a piedi.

Che si tratti di passeggiate lungo l’Emme, di jogging nei boschi o di gite in bicicletta nella variegata campagna circostante, le numerose aree ricreative si trovano praticamente a portata di mano.

Architettura con carattere

La moderna recinzione in legno ricorda i vecchi giardini rurali e unisce tradizione e architettura contemporanea. La facciata a lamelle sottili assicura molta luce naturale nella scala e conferisce all’edificio un’aria di leggerezza. I due corpi edilizi, a ovest e a est, si distinguono intenzionalmente per la costruzione e la materializzazione, creando un’immagine armoniosa e indipendente.

Il nome «Effilo» è più di un semplice nome. Secondo la cronaca del villaggio, da esso si sarebbe sviluppato il nome attuale del luogo, «Aefligen».

Esterno bello – interno ancora di più

I sei appartamenti non convincono solo dal punto di vista architettonico, ma anche nella vita di tutti i giorni. Spazi abitativi generosi, terrazze coperte e un’elevata qualità dei materiali creano un’atmosfera abitativa che entusiasma.

Tutti gli appartamenti dispongono di:

• cucina a vista con zona soggiorno e pranzo moderna
• terrazza ampia, coperta
• due zone umide
• Lavanderia con lavatrice e asciugatrice
• cantina
• Ascensore e accesso senza barriere
• Impianto fotovoltaico e teleriscaldamento
• Parcheggio per biciclette con presa di corrente per e-bike

Dotazioni di alta qualità incluse

La qualità è già inclusa nel prezzo di acquisto di Effilo:

• casa intelligente
• illuminazione a LED dimmerabile
• impianto di addolcimento
• tende elettriche
• pavimentazione di alta qualità
• cucina esclusiva con cuocipasti, forno, piano cottura a induzione e lavastoviglie

Ulteriori posti auto in garage possono essere acquistati opzionalmente.

Appartamento 4.5-locali al 1° piano (appartamento 522-4)

Questo elegante appartamento unisce ampiezza e un tocco di esclusività. Il cuore dell’appartamento è rappresentato dall’ampio soggiorno-sala da pranzo di quasi 50 m² con accesso diretto alla grande terrazza coperta. La suite con bagno privato offre ulteriore comfort abitativo.

attrezzatura

• Cucina di lusso «PerfectSense nero opaco»
• Vaporiera, forno, piano cottura a induzione e lavastoviglie
• Parquet di rovere Arnisee in soggiorno e camere
• Piastrelle in ceramica NovaBellPro 60 × 60 cm, colore Nero, per bagni e riduttori

superficie

• Abitazione / Mangiare: 49.32 m²
• Suite con bagno: 23.50 m²
• Camera 1: 12.99 m²
• Camera 2: 13.43 m²
• Bagno con doccia a pavimento: 5.63 m²
• Riduzione con WC/lavabo: 2.40 m²
• Terrazza coperta: 15.47 m²
• Cantina: 15 m²
• Parcheggio privato per biciclette

Superficie totale: 149 m²

Pronto, disponibile e già abitabile: la vostra nuova casa vi aspetta! Fissate subito un appuntamento per una visita con noi.

Siamo lieti di ricevere il suo contatto!

Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg