×
Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista interiore 5
Vista interiore 6
Vista interiore 7
Vista interiore 8
Vista interiore 9
Foto
Piano
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Opportunità

Appartamento nuovo with 4.5 rooms on sale in Bottmingen - 178 m²

Luminoso e elegante appartamento in stile Maisonette UE con grande giardino (C-1.0)

Locali4.5
Superficie abitabile~ 165 m²
PianoPianterreno/sotterraneo
Prezzo dell'oggettoCHF 2'045'000.-
Disponibilità01.03.2027
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Ruchholzstr. , 4103 Bottmingen

Dati generali

Riferimento
6133593
Disponibilità
01.03.2027
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Balconi
2
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Pianterreno/sotterraneo
Numero totale di piani
2
Appartamenti
7
Numero di livelli del bene
3
Superficie balcone
~ 12 m²
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie abitabile
~ 165 m²
Superficie terrazza
~ 20 m²
Superficie utile lorda
~ 178 m²
Numero servizi
1
Imposta comunale
48 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 50'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

tedesco

Benvenuti nel vostro nuovo appartamento da sogno in Ruchholzstrasse! Ideale per famiglie o per vivere e lavorare.

Questo elegante appartamento di 4.5 locali offre 165 m² di puro comfort abitativo, situato al piano terra e al piano interrato. Perfetto per le famiglie che cercano una casa moderna e tranquilla.

L’appartamento offre al piano terra:

  • una stanza hobby spaziosa e riscaldata con luce diurna e finestre e porta finestra
  • Camera da letto o ufficio con accesso a una terrazza coperta
  • Bagno con doccia e WC
  • Cantina nell’appartamento

Al piano terra si trovano:

  • ingresso con guardaroba
  • camera da letto
  • un bagno con vasca e WC
  • WC separato
  • Soggiorno-sala da pranzo con cucina aperta e ripostiglio
  • Uscita dalla cucina alla zona salotto del giardino a sud
  • Balcone a sud-ovest

L’ambiente circostante è ideale per le famiglie, con una vasta scelta di scuole e parchi giochi nelle vicinanze. L’appartamento si trova in un incantevole villaggio, ma negozi, ristoranti e una farmacia sono a pochi passi di distanza. Grazie ai perfetti collegamenti con autobus e tram, oltre alla vicinanza all’autostrada, i vostri spostamenti quotidiani saranno un vero piacere.
Godetevi la vita in campagna con il comfort dei servizi urbani a portata di mano. Questo appartamento è un vero gioiello per chi apprezza un ambiente ben collegato e adatto alle famiglie. Non perdete l’occasione di iniziare un nuovo capitolo della vostra vita in questo splendido luogo!

Le altre offerte includono:

  • Appartamento Maisontte da 3.5 a 4.5 locali al SG e al piano terra con una stanza hobby luminosa e arredata con un totale di 151 m2, terrazza coperta e posto a sedere all’aperto (entrambi di circa 13.5 m2)
  • Appartamento in mansarda e piano terra con 5.5 stanze e luminoso locale hobby arredato di 175.8 m2, balcone coperto e spazio esterno (circa 12.2 e 11.9 m2)

Per ulteriori informazioni sul progetto, si prega di contattare il signor Beurret (079 645 88 36) via e-mail.

Inglese:

Benvenuti nel vostro nuovo appartamento da sogno in Ruchholzstrasse! Ideale per famiglie o per vivere e lavorare.

Questo elegante appartamento di 4.5 locali offre 165 m² di puro comfort abitativo su due livelli, al piano terra e al seminterrato. Perfetto per le famiglie che cercano una casa moderna e tranquilla.

L’appartamento offre quanto segue al piano seminterrato:

  • una stanza hobby convertita e riscaldata con luce naturale, finestre e una porta-finestra francese
  • una camera da letto o un ufficio con accesso a un’area salotto coperta
  • un bagno con doccia e WC
  • una cantina all’interno dell’appartamento

Al piano terra, troverete:

  • l’atrio con un appendiabiti
  • due camere da letto
  • un bagno con vasca e WC
  • separato
  • un soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista e dispensa
  • accesso dalla cucina alla zona salotto del giardino esposta a sud
  • un balcone esposto a sud-ovest

Il quartiere è ideale per le famiglie, con una vasta scelta di scuole e parchi giochi nelle vicinanze. L’appartamento si trova in un grazioso villaggio, ma negozi, ristoranti e farmacie sono a pochi passi di distanza. Ottimi collegamenti con autobus e tram, oltre alla vicinanza all’autostrada, rendono piacevoli i vostri spostamenti quotidiani.
Godetevi la vita di campagna con la comodità dei servizi urbani a portata di mano. Questo appartamento è un vero gioiello per chi apprezza un ambiente ben collegato e adatto alle famiglie. Non lasciatevi sfuggire questa occasione per iniziare un nuovo capitolo della vostra vita in questa splendida località!


Altre proprietà in offerta includono:

Appartamento mansardato a 3.5 locali, situato ai piani seminterrato e piano terra, con un luminoso locale hobby trasformato, per un totale di 151 m², più un’area di seduta coperta e un’area di seduta esterna (entrambe di circa 13,5 m²) Appartamento mansardato a
5.5 locali, situato ai piani seminterrato e piano terra, con un luminoso locale hobby trasformato, per un totale di 175,8 m², con un’area di seduta coperta e un’area di seduta esterna (di circa 12,2 e 11,9 m²)

Desidera saperne di più sul progetto? Il signor Beurret (079 645 88 36) sarà lieto di rispondere alle sue domande via e-mail.

Tradotto con DeepL.com (versione gratuita)

Deutsch

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung an der Ruchholzstrasse! Ideal für Familien oder für Wohnen und Arbeiten.

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen 165 m² puren Wohnkomfort auf der Erd- und Sockelgeschossebene. Perfekt für Familien, die ein modernes und ruhiges Zuhause suchen.

Die Wohnung bietet im Sockelgeschoss:

  • einen ausgebauten und beheizten Hobbyraum mit Tageslicht und Fenstern und Fenstertür
  • Schlafzimmer oder Büro mit Ausgang zum gedeckten Sitzplatz
  • Badzimmer mit Dusche und WC
  • Keller in der Wohnung

Im Erdgeschoss befinden sich:

  • der Eingang mit Garderobe
  • zwei Schlafzimmer
  • ein Badezimmer mit Badewanne und WC
  • separates WC
  • Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Réduit
  • Ausgang von der Küche zum Gartensitzplatz gegen Süden
  • Balkon gegen Südwesten

Die Umgebung ist ideal für Familien, mit einer Vielzahl von Schulen und Spielplätzen in der Nähe. Die Wohnung liegt in einem charmanten Dorf, doch sind Geschäfte, Restaurants und eine Apotheke nur einen Katzensprung entfernt. Perfekte Anbindungen an Bus und Tram sowie die Nähe zur Autobahn machen Ihre täglichen Wege zum Vergnügen.
Geniessen Sie das Leben im Grünen mit dem Komfort urbaner Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für alle, die ein gut angebundenes und familienfreundliches Umfeld schätzen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Ihr neues Kapitel an diesem wunderbaren Ort zu beginnen!

Die weiteren Angebote umfassen:

  • 3.5 - 4.5-Zimmer-Maisonttewohnung im SG und EG mit hellem, ausgebautem Hobbyraum mit total 151 m2, gedeckten und Aussensitzplatz (je ca. 13.5 m2)
  • 5.5-Zimmer-Maisonttewohnung im SG und EG mit hellem, ausgebautem Hobbyraum mit 175.8 m2, gedeckten und Aussensitzplatz (ca. 12.2 und 11.9 m2)

Wollen Sie mehr über das Projekt erfahren? Herr Beurret (079 645 88 36) freut sich über Ihre Mailanfrage.

English:

Welcome to your new dream flat on Ruchholzstrasse! Ideal for families or for living and working.

This stylish 4.5-room flat offers 165 m² of pure living comfort across the ground floor and basement levels. Perfect for families looking for a modern and peaceful home.

The flat offers the following on the basement level:

  • a converted and heated hobby room with natural light, windows and a French door
  • a bedroom or office with access to a covered seating area
  • a bathroom with shower and toilet
  • a cellar within the flat

On the ground floor, you’ll find:

  • the entrance hall with a coat rack
  • two bedrooms
  • a bathroom with a bath and toilet
  • a separate toilet
  • a living-dining room with an open-plan kitchen and utility cupboard
  • access from the kitchen to the south-facing garden seating area
  • a south-west-facing balcony

The neighbourhood is ideal for families, with a wide range of schools and playgrounds nearby. The flat is situated in a charming village, yet shops, restaurants and a chemist’s are just a stone’s throw away. Excellent bus and tram links, as well as proximity to the motorway, make your daily journeys a pleasure.
Enjoy life in the countryside with the convenience of urban amenities right on your doorstep. This flat is a real gem for anyone who values a well-connected and family-friendly environment. Don’t miss this opportunity to start a new chapter in your life in this wonderful location!


Other properties on offer include:

3.5-room maisonette flat on the basement and ground floors, featuring a bright, converted hobby room with a total area of 151 m², plus a covered and an outdoor seating area (approx. 13.5 m² each)
5.5-room maisonette flat in the basement and ground floor with a bright, converted hobby room, totalling 175.8 m², with a covered and an outdoor seating area (approx. 12.2 and 11.9 m²)

Would you like to find out more about the project? Mr Beurret (079 645 88 36) would be delighted to receive your enquiry by email.

Translated with DeepL.com (free version)

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Piscina pubblica
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino condominiale
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Parcheggio pubblico
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Dispensa
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • WiFi
  • Connessione internet
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
  • Comando d'apertura a codice
  • Illuminazione esterna
  • Layout completo
Pavimento
  • A scelta
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
  • Buono
  • Molto buono
  • In costruzione
Esposizione
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Favorevole
  • Buona
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista sulla valle
  • Giardino
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
189 m
8'
8'
4'
Scuola primaria
224 m
12'
12'
4'
Negozi
363 m
7'
7'
3'
Ristoranti
164 m
9'
9'
3'

Scopri proprietà simili

Altre proprietà Beurret & Partner Immobilien GmbH