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Immagine di copertina
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Vivere con giardino, vista panoramica e privacy

Locali4.5
Superficie abitabile111 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 850'000.-
DisponibilitàEstate 2026
Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Fischingerstrasse, 8374 Oberwangen TG

Dati generali

Riferimento
W002
Disponibilità
Estate 2026
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Pianterreno
Tipi di riscaldamento
Legna, A distanza
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
10 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
A distanza
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Standard
Superficie abitabile
111 m²
Superficie terrazza
116 m²
Imposta comunale
60 %
Imposta cantonale
109 %
Parcheggi
Sì, opzionale

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Benvenuti a Oberwangen. Sulla «Murgweid» sta nascendo un’esclusiva unità abitativa di nuova costruzione, in posizione tranquilla e adiacente alla zona agricola, con una vista mozzafiato sulla natura circostante. Le case con giardino convincono per i loro ampi piani, le ampie camere da letto e due bagni con vasca e doccia separata, nonché torre di lavaggio. L’arredamento interno può essere scelto individualmente e permette di aggiungere un tocco personale a ogni dettaglio. Un locale cantina privato e chiuso a chiave fa parte dell’appartamento, così come l’accesso comodo tramite ascensore che collega senza barriere tutte le superfici (appartamento, cantina e garage sotterraneo). Il garage sotterraneo offre un numero sufficiente di posti auto, con la possibilità di installare un punto di ricarica per veicoli elettrici. Completano l’offerta un parcheggio per biciclette separato, un parcheggio per ospiti e un’area esterna comune. Il progetto pone un forte accento sulla sostenibilità: un impianto fotovoltaico sul tetto produce energia elettrica ecologica, mentre il riscaldamento avviene tramite una soluzione di teleriscaldamento regionale con legna (caldaia a cippato). La distribuzione del calore attraverso il pavimento garantisce un clima abitativo piacevole. La costruzione a blocchi, con piani sfalsati, crea privacy e si integra armoniosamente nel paesaggio. La proprietà e le imprese di costruzione provengono dalla regione e garantiscono qualità, affidabilità e un elevato standard di costruzione. Sperimentate il comfort abitativo moderno in un ambiente naturale, sia come nuova casa che come investimento sostenibile. Per ulteriori informazioni, consultare il seguente sito web del progetto: www.murgweid-wohnen.ch
Willkommen in Oberwangen.

Auf der „Murgweid“ entsteht eine exklusive, kleine Neubaueinheit in ruhiger Lage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone mit herrlichem Blick in die umliegende Natur.

Die Gartenwohnungen überzeugen durch grosszügige Grundrisse, geräumige Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen mit Badezimmer und separatem Duschbad inklusive Waschturm. Der Innenausbau kann individuell gewählt werden und ermöglicht eine persönliche Note in jedem Detail.

Ein privater, abschliessbarer Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung wie der komfortable Zugang per Lift, der alle Ebenen (Wohnung, Keller und Tiefgarage) barrierefrei verbindet. In der Tiefgarage stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, auf Wunsch auch mit Elektromobilitätsanschluss. Ergänzt wird das Angebot durch separates Veloparking, Besucherparkplätze und eine gemeinschaftliche Aussenfläche.

Das Projekt legt grossen Wert auf Nachhaltigkeit: Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach produziert umweltfreundlichen Strom, während die Beheizung über eine regionale Fernwärmelösung mit Holz (Hackschnitzelheizung) erfolgt. Die Wärmeverteilung über den Boden sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Die aufgelockerte Bauweise mit versetzten Geschossen schafft Privatsphäre und fügt sich harmonisch in die Landschaft ein. Bauherrschaft und ausführende Handwerksbetriebe stammen aus der Region und stehen für Qualität, Verlässlichkeit und einen hohen Ausbaustandard.

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung, ob als neues Zuhause oder als nachhaltige Investition.

Weitere Informationen können Sie auf folgender Projektwebseite entnehmen: www.murgweid-wohnen.ch

Distanze

 
Trasporti pubblici
140 m
2'
2'
-
Asilo
1.06 km
19'
5'
2'
Scuola primaria
775 m
12'
5'
1'
Scuola secondaria
910 m
14'
6'
1'
Negozi
905 m
15'
5'
1'
Ristoranti
305 m
5'
5'
1'