Appartamento on sale in St. Moritz - 141 m²

A pochi passi dal lago, questo elegante appartamento al secondo piano rappresenta una perfetta fusione tra comfort urbano e lusso alpino. Materiali di alta qualità, linee architettoniche pulite e una distribuzione degli spazi studiata nei minimi dettagli creano un ambiente abitativo di livello superiore.

Al piano terra si trova inoltre un’unità separata (73 m2), utilizzabile come esclusiva hospitality suite. Dotata di home cinema, area fitness e spa privata, cucina e un’accogliente zona lounge, offre un valore aggiunto straordinario e molteplici possibilità d’uso.

Completato nel 2024, l’edificio gode di una posizione centrale privilegiata con accesso immediato a ristoranti di alto livello, negozi, banche e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.

La proprietà dispone attualmente di due camere da letto e un spazio ufficio, ideale anche come camera per gli ospiti.

Proposta di modifica della planimetria: Nella documentazione trova una proposta di riorganizzazione degli spazi interni. Il progetto prevede un'ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo open space, caratterizzata da tonalità chiare, eleganti e armoniosamente coordinate, che conferiranno all'ambiente una maggiore luminosità e una sensazione di spazio ancora più ampia. Un ulteriore vantaggio è che, in questa fase, è ancora possibile integrare nel progetto di restyling i propri desideri ed esigenze personali, personalizzando gli spazi secondo le proprie preferenze.

Punti di forza:

• Grande terrazza (57.5m2) con vasca idromassaggio (se desiderata) e area barbecue.
• Esclusiva cucina Gaggenau con isola di cottura, teppanyaki, grill e macchina da caffè integrata.
• Sala hobby (19.2 m2) con doccia a vapore/WC, TV e dotata di poltrona Eames.
• Sala sci e biciclette (9.3 m2) con asciuga scarponi, WiFi e ampio spazio di archiviazione.
• 2 posti auto in garage XL con stazione di ricarica elettronica, videocamera e WiFi.
• Un'ulteriore unità di 2. 5 locali (73.2m2) al piano terra con funzione di parcheggio e parcheggio.5 camere al piano terra come hospitality suite con angolo cottura, sistema cinema con grande schermo, fitness con esclusiv attrezzature Technogym, vasca idromassaggio con grande TV, bagno turco e doccia emozionale.
• Vista lago parziale. Vista montagna.
• Le aree comuni del residence comprendono una piscina coperta, una palestra ben attrezzata e un'esclusiva area benessere.
• Il prezzo include tutti gli arredi e il restyling dell'appartamento Alpine Chic.