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Appartamento with 4 rooms on sale in Tolochenaz - 114 m²

Appartamento ristrutturato in un condominio ben tenuto

Locali4
Superficie abitabile114 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'095'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1131 Tolochenaz

Dati generali

Riferimento
P32242
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Locali
4
Piano
2° piano
Superficie abitabile
114 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A soli 2 minuti in auto da Morges, questo bellissimo condominio di 114 m² si trova in una zona tranquilla e verde di Tolochenaz. Con le sue 3 camere da letto e il suo maestoso soggiorno, che dà una sensazione di apertura e spazio. Sarà adatto a una famiglia.

Situata al secondo piano, gode di una luce splendida durante tutto il giorno e di una vista sul lago sullo sfondo.

La distribuzione è ottimale, con una parte diurna separata da quella notturna. Quest'ultima offre tre ampie camere da letto, tutte dotate di armadi, oltre a due bagni, uno dei quali è destinato alla camera da letto principale. Una quarta camera da letto può facilmente essere trasformata in un'estensione del soggiorno, che ha una superficie generosa fino a 50 m².

Il pavimento, dall'aspetto leggero, caldo e uniforme in legno, copre l'intero alloggio e si estende fino ai due balconi.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e ha tutte le garanzie.

Distribuzione:
- Atrio d'ingresso con armadietto a parete.
- Cucina moderna, nuova e completamente attrezzata con ritorno al bancone da pranzo, è aperta sul soggiorno.
- I balconi esposti a sud-est permetteranno di godersi il sole.
- L'area notturna ha 3 camere da letto da 14, 13 e 11 m².
- Una doccia, un bagno separato e un secondo bagno con doccia e WC.

L'edificio, con un ascensore, è molto ben mantenuto. Il consistente fondo per la ristrutturazione consente di eseguire lavori regolari nel condominio.

Informazioni aggiuntive:
Superficie abitativa: 104 m²
Costi mensili del condominio: 735.- in totale
L'appartamento di 4,5 stanze è venduto con cantina. Una scatola nel garage sotterraneo (40.000–) e un posto auto all'aperto (15.000.–) sono extra.

Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, la posizione strategica permette di raggiungere rapidamente il centro di Morges. In auto, i centri commerciali sono a 5 minuti e l'ospedale Morges a 10 minuti. L'autobus è a 200 m di distanza.

Contatto, fascicolo e visite: Point d'Ancrage Immobilier Sig.ra Pavla Bortolotti 076 339 67 76
A seulement 2 minutes en voiture de Morges, ce bel appartement traversant de 114 m² PPE se situe dans un quartier calme et verdoyant de Tolochenaz. Avec ses 3 chambres et son majestueux séjour, conférant une sensation d’ ouverture et de dégagement. il saura convenir à une famille.

Lové au deuxième étage, il profite d' une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue sur le lac en arrière-plan.

La distribution est optimale, avec une partie jour distincte de la partie nuit. Cette dernière propose trois chambres spacieuses, toutes équipées d’ armoires, ainsi que deux salles d’eau dont une pour la chambre parentale. Une quatrième chambre peut facilement être aménagée dans le prolongement du séjour, dont la surface généreuse atteint 50 m².

Le sol à l’ aspect boisé clair, chaleureux et uniforme, habille l’ ensemble du logement et se prolonge vers les deux balcons.
L'appartement a été récemment rénové et bénéficie de toutes les garanties.

Distribution:
- Hall d'entrée avec armoire murale.
- Cuisine moderne, neuve et parfaitement équipée avec retour en bar dinatoire, est ouverte sur le séjour.
- Les balcons exposés sud-est vous permettront de profiter du soleil.
- La partie nuit comporte 3 chambres de 14, 13 et 11 m².
- Une salle de douche, un WC séparé et une deuxième salle de bains avec douche et WC.

L'immeuble, au bénéfice d'un ascenseur, est très bien entretenu. Le fonds de rénovation conséquent permet d’ effectuer des travaux réguliers de la copropriété.

Informations complémentaires:
Surface habitable: 104 m²
Charges mensuelles de la copropriété: 735.- en tout
Le 4,5 pièces est vendu avec une cave. Un box en garage souterrain (40'000.–) et une place de parc extérieure (15'000.–) sont en sus.

À proximité immédiate de toutes les commodités, l'emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement le centre de Morges. En voiture, les centres commerciaux sont à 5 minutes et l'hôpital de Morges à 10 minutes. Le bus est à 200 m.

Contact, dossier et visites: Point d'Ancrage Immobilier Mme Pavla Bortolotti 076 339 67 76

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