Appartamento with 2.5 rooms on sale in Troistorrents - 57 m²

Appartamento ben posizionato, attualmente affittato, con bella terrazza e vista aperta sulle montagne: un’opportunità concreta per un investitore in cerca di un rendimento immediato, o per un acquirente che desidera stabilirsi in un villaggio vivace a pochi minuti da Monthey.

Prezzo: CHF 295’000.-

Il bene in breve

• Appartamento 3 stanze, 57 m2 di superficie abitabile (62 m2 totali)
• Terrazza soleggiata di 15 m2 con vista sulle montagne
• 1 camera da 15 m2
• 1 bagno con vasca, WC e lavatrice
• Ufficio/ripostiglio locale
• Riscaldamento a gasolio con radiatori
• Attualmente affittato, possibile reddito locativo immediato
• Residenza secondaria possibile
• Il comune mette a disposizione dei residenti dei contrassegni, al prezzo di 40.-/mese, per parcheggiare il vostro veicolo nella piazza del paese o nel parcheggio coperto a pochi passi dall’appartamento.
• Spese mensili: CHF 260.-

Gli spazi

L’accesso all’appartamento da un ingresso indipendente porta alla cucina con zona pranzo, aperta sul soggiorno. Quest’ultimo dà accesso alla terrazza di 15 m2, rivolta verso il villaggio e le montagne, ideale per godersi il sole e la vista. L’appartamento dispone di un locale polivalente, che può essere utilizzato come ufficio o come spazio di stoccaggio. La camera principale di 15 m2 è ben proporzionata e la finestra offre una bella vista libera sulla montagna. Il bagno, con vasca e WC, ospita anche la lavatrice.

Troistorrents: villaggio alpino, posizione centrale

A 765 m di altitudine nel distretto di Monthey, Troistorrents offre un autentico ambiente di vita alpino a soli 5,5 km da Monthey e nelle immediate vicinanze delle stazioni di Morgins e del Val d’Illiez. Ben servito dalla linea ferroviaria AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) e dall’autostrada A9, il villaggio combina tranquillità residenziale e accessibilità. È possibile acquistare l’immobile come seconda casa.

Per chi?

Investitore che desidera un reddito da locazione immediato da un immobile già occupato. Acquirente in cerca di un pied-à-terre o di una seconda casa nelle Alpi vallesane. L’immobile è abitabile così com’è, con un forte potenziale di valorizzazione dopo la ristrutturazione.

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