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Immagine di copertina
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Opportunità

Due appartamenti in affitto al piano terra con terrazza e parcheggio

Locali3
Superficie abitabile~ 50 m²
PianoPiano giardino
Prezzo dell'oggettoCHF 315'000.-
Prezzo/m²CHF 3'150.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Proche de la gare et autouroute, 1890 St-Maurice

Dati generali

Riferimento
5666496
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1987
Ultime ristrutturazioni
2015
Spese PPP
CHF 156.-/mese
Locali
3
Camere
2
Piano
Piano giardino
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Semplice
Superficie abitabile
~ 50 m²
Superficie terrazza
~ 20 m²
Imposta comunale
163 %
Imposta cantonale
47.10 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
1 | CHF 15'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

In un tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Saint-Maurice, vicino a Lavey-les-Bains, scoprite due appartamenti di 3 stanze di circa 50 m², situati al piano terra di un unico condominio.

Ogni alloggio comprende:

  • Soggiorno con zona pranzo
  • Cucina attrezzata
  • Due camere
  • Bagno e WC separato
  • Terrazza privata
  • Cantina e posto auto esterno

Attualmente affittati e abitabili così come sono, gli appartamenti offrono un reddito immediato con affitti rivisti a CHF 1’100.-/mese (spese e parcheggio inclusi).

Questa opportunità consente sia un investimento locativo sicuro che un progetto patrimoniale evolutivo, con la possibilità di acquistare un solo lotto o entrambi.

Posizione ideale: accesso rapido all’autostrada, stazione ferroviaria CFF nelle vicinanze e negozi raggiungibili a piedi.

Prezzo per appartamento: CHF 315’000.-
Posto auto esterno: CHF 15’000.- in più

Dans un quartier résidentiel calme et recherché à Saint-Maurice, à proximité de Lavey-les-Bains, découvrez deux appartements de 3 pièces d’environ 50 m², situés de plain-pied au sein d’une même PPE.

Chaque logement comprend :

  • Séjour avec espace repas
  • Cuisine équipée
  • Deux chambres
  • Salle d’eau et WC séparé
  • Terrasse privative
  • Cave et place de parc extérieure

Actuellement loués et habitables en l’état, les appartements offrent une rentabilité immédiate avec des loyers révisés à CHF 1’100.–/mois (charges et parking inclus).

Cette opportunité permet aussi bien un investissement locatif sécurisé qu’un projet patrimonial évolutif, avec la possibilité d’acquérir un seul lot ou les deux.

Situation idéale : accès rapide à l’autoroute, gare CFF à proximité et commerces accessibles à pied.

Prix par appartement : CHF 315’000.–
Place de parc extérieure : CHF 15’000.– en sus

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola universitaria
  • Centro tennis
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Museo
  • Cinema
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Terme
Esterno
  • Terrazza/e
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Parcheggio pubblico
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Senza elevatore
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • Cantina
  • Non ammobiliato
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia collettiva
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Connessione internet
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Buono
  • A trasformare
  • Da rinfrescare
  • Ripresa in condizione attuale
  • Espansione possibile
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Favorevole
  • Buona
  • Tutto il giorno
Vista
  • Senza vis-à-vis
  • Montagne

Distanze

 
Trasporti pubblici
530 m
10'
10'
1'
Autostrada
500 m
-
-
2'
Scuola primaria
430 m
10'
10'
2'
Scuola secondaria
5.77 km
-
40'
15'
Scuola universitaria
750 m
15'
15'
3'
Negozi
630 m
15'
15'
3'
Funivia/skilift
13.2 km
-
-
35'
Posta
665 m
10'
4'
3'
Banca
810 m
10'
10'
3'
Ospedale
565 m
10'
10'
2'
Ristoranti
265 m
10'
10'
2'
Parco / Verde urbano
910 m
15'
15'
3'