Spazioso appartamento di 3,5 locali fronte mare

Locali3.5

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 789'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Quai Grand'Rive, 1844 Villeneuve VD

Dati generali

Riferimento

37dc0d08-550e-11f1-871a-069ae14c7a06

Disponibilità

Da convenire

Bagno

Anno costruzione

1989

Locali

3.5

Piano

1° piano

Superficie balcone

10 m²

Superficie netta

75 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Spazioso appartamento di 3,5 locali a piedi nell’acqua

Raro in vendita; splendido appartamento di 3,5 stanze situato ai piedi dell’acqua nella residenza Les Marines; ideale per viverci o per fare un investimento redditizio e duraturo.

La residenza «Les Marines», è composta da graziosi piccoli edifici costruiti nel 1989, che godono di una posizione eccezionale e privilegiata, con i piedi nell’acqua, all’ingresso di Villeneuve verso Montreux, con una vista eccezionale sul Castello di Chillon, il lago e le Alpi; tutte le comodità si trovano nelle immediate vicinanze, così come la piscina di Villeneuve; Montreux è raggiungibile in pochi minuti; la residenza è immersa in un ambiente di verde perfettamente curato.

L’accesso all’edificio è facile; dispone di un cancello telecomandato che conduce direttamente al parcheggio sotterraneo con posti auto per gli ospiti, da cui si raggiunge l’appartamento con l’ascensore. Un citofono permette di riconoscere i visitatori.

L’ampio appartamento di 3,5 locali si trova al 1° piano e dispone di una superficie abitabile di 74,50 m2 (estratto del registro fondiario), completata da 2 balconi per un totale di 10,3 m2 (estratto del registro fondiario); la superficie ponderata è quindi di circa 80 m2, il che è generoso per un appartamento di 3,5 locali.

Grazie alla sua ottima esposizione, l’appartamento è luminoso.
La vista è libera e parziale sul lago di Ginevra e sul Castello di Chillon, il riscaldamento è a gas a pavimento.

L’appartamento è in buone condizioni di manutenzione ma sarebbero necessarie delle ristrutturazioni.

Questo lotto dispone di una cantina, ma non è prevista alcuna piazzola di parcheggio; è tuttavia possibile acquistare o affittare una piazzola di parcheggio nella residenza.

Descrizione dettagliata:
- Ingresso con armadio e citofono
- Ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso al balcone
- Cucina chiusa attrezzata
- WC ospiti
- 2 camere con accesso al balcone, di cui una con armadio-guardaroba
- Bagno con vasca, WC e lavandino

Varietà:
- Infissi in legno, doppio vetro
- Tende manuali

Disponibilità: immediata

Contatti e informazioni:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.ch
www.darboisrealestate.ch

Desidera mettere in vendita il suo immobile?

Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per stimare gratuitamente il vostro oggetto!

Spacieux appartement de 3,5 pièces pieds dans l'eau

Rare à la vente ; supperbe appartement de 3,5 pièces sis les pieds dans l'eau dans les résidence Les Marines ; idéal pouy y résider ou pour faire un investissement rentable et pérenne.

La résidence "Les Marines", est composé de jolis petits immeubles bâtis en 1989, jouissant d'une situation exceptionnelle et privilégiée, les pieds dans l'eau, à l'entrée de Villeneuve côté Montreux, offrant une vue exceptionnelle sur le Château de Chillon, le lac et les Alpes ; toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate, tout comme la piscine de Villeneuve ; Montreux est accessible en seulement quelques minutes ; la résidence est nichée dans un écrin de verdure parfaitement entretenue.

L'accès à l'immeuble est aisé; il dispose d'un portail télécommandé conduisant directement au parking souterrain avec places de parc pour les visiteurs, d'où l'on parvient à l'appartement par un ascenseur. Un interphone permet de reconnaître les visiteurs.

Le spacieux appartements de 3,5 pièces est sis au 1er étage et jouit d'une confortable surface de 74.50 m2 selon extrait du registre foncier, complétée de 2 balcons totalisant 10,3 m2 selon extrait du registre foncier ; la surface pondérée est donc d'environ 80 m2, ce qui est généreux pour un 3,5 pièces.

De part sa très bonne exposition, l'appartement est lumineux.
la vue est dégagée et partielle sur le lac Léman et le Cha?teau de Chillon, le chauffage est au gaz par le le sol.

L'appartement est en bon état d'entretien mais des rénovations seraient à prévoir.

Ce lot dispose d'une cave, mais aucune place de parc ne lui est attribué ; il est possible cependant d'acheter ou de louer une place de parc dans la résidence.

Descriptif détaillé :
- Hall d'entrée avec placard et interphone
- Spacieux salon-salle-à-manger avec accès balcon
- Cuisine fermée équipée
- WC visiteurs
- 2 chambres avec accès balcon dont une avec placard-penderie
- Salle de bain avec baignoire, WC et vasque

Divers :
- Encadrements de fenêtres en bois, double -vitrage
- Stores manuels

Disponibilité : immédiate

Contact et informations :
Patrick Darbois
079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.ch
www.darboisrealestate.ch

Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?

Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !