Appartamento with 3 rooms on sale in Weggis - 96 m²

Situato in una zona residenziale tranquilla e leggermente elevata di Weggis, questo moderno appartamento di 3.5 locali si trova al piano terra alto. L’appartamento offre 96 m² di superficie abitabile netta, una terrazza coperta con una bella vista, oltre a un soggiorno luminoso e aperto con due vetrate. Le finestre a tutta altezza offrono una vista sulla vegetazione circostante fino all’impressionante paesaggio montano.
Ulteriori foto su remax.ch/it/119871001-203 – Appartamento al piano terra di

3.5 locali
- 96 m² di superficie abitabile netta
- Terrazza coperta di 27 m² con
ripostiglio – Ampio soggiorno-sala da pranzo molto luminoso
- Cucina abitabile con frontali rossi e piano di lavoro in pietra scura
- Due stanze separate per dormire, lavorare o per gli ospiti –
Bagno con vasca, doppio lavabo e lavanderia privata – Doccia, lavabo e WC aggiuntivi
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Pavimenti in parquet nei locali abitativi, pavimenti in piastrelle facili da pulire nei locali umidi –

Riscaldamento a pavimento e teleriscaldamento, ottimo isolamento dell’edificio
- Edificio plurifamiliare ben tenuto, costruito nel 2009, ristrutturazione completa nel 2019
- Ascensore, accessibile anche alle persone con mobilità ridotta – Zona residenziale tranquilla con una vista attraente sulle montagne e sulla campagna circostante
- Un posto auto nel garage sotterraneo dell’edificio Rifiniture

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Il concetto abitativo elegante di questo appartamento esclusivo è caratterizzato dall’interazione dinamica tra molta luce naturale, pareti chiare e parquet scuro.
L’ingresso accoglie calorosamente e trasmette fin dal primo momento la sensazione di essere a casa. Il corridoio molto luminoso apre le porte alle singole stanze e conduce al soggiorno, il cuore dell’appartamento. Le ampie vetrate aprono lo spazio e la vista sul verde fa parte integrante di questa sensazione di benessere abitativo. Luce, colori e vista si fondono in uno spazio pieno di gioia di vivere, un luogo in cui si arriva volentieri, si
respira a pieni polmoni e si gode ogni momento. La cucina elegante con frontali rossi e piani di lavoro scuri è inconfondibile e rappresenta l’elemento caratterizzante di questo concetto abitativo. Il concetto abitativo ben studiato offre anche molto comfort nella vita di tutti i giorni: l’isola della cucina è molto ampia e i numerosi armadi offrono spazio sufficiente per riporre e lavorare. L’ampio soggiorno offre spazio per un grande tavolo da pranzo e un comodo salotto. La terrazza amplia lo spazio abitativo di 27 m² e offre spazio per un’area salotto e relax. Due ulteriori stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per ospiti o ufficio domestico. L’appartamento dispone di due bagni di design. Il bagno principale è dotato di vasca da bagno, doppio lavabo, WC e una propria lavanderia/asciugatrice. Il secondo bagno dispone di doccia, lavabo e WC. Le piastrelle scure e le superfici decorative calde riprendono il concetto di design distintivo dell’appartamento e, insieme alla cucina rossa, creano un’espressione moderna e caratteristica. Ambiente e collegamenti: Vivere dove gli altri vanno in vacanza – direttamente sul lago di Lucerna e ai piedi del Monte Rigi. Weggis unisce il paesaggio unico del lago di Lucerna con un’elevata qualità di vita. Il clima mite, l’ambiente curato e la vicinanza all’acqua, alle montagne e alla natura garantiscono una qualità di vita eccezionalmente elevata tutto l’anno. Numerosi sentieri per escursioni, attività sportive invernali ed estive, possibilità di relax, hotel e ristoranti offrono un’ampia scelta di attività ricreative a portata di mano. Allo stesso tempo, il villaggio dispone di un’adeguata infrastruttura, di un’attività commerciale dinamica e di posti di lavoro interessanti, in particolare nel settore del turismo e presso aziende internazionali. L’aliquota fiscale interessante e la comunità locale internazionale e al contempo personale rendono Weggis una località particolarmente ambita. L’immobile si trova in una posizione tranquilla e leggermente elevata, in una zona soleggiata. La foresta e le aree ricreative nelle vicinanze sono a portata di mano; il lago di Lucerna dista circa 650 metri. La spesa quotidiana