Appartamento with 4 rooms on sale in Winterthur - 108 m²

Situata in una posizione privilegiata a Winterthur Seen, questa moderna abitazione di proprietà con 4.5 locali unisce armoniosamente la vita in un ambiente naturale con la comodità di vivere in città. Situata direttamente sul fiume Mattenbach e circondata da molta vegetazione, questa abitazione offre una qualità di vita eccezionale in un ambiente tranquillo, pur essendo a breve distanza dal centro città. Costruita nel 2022,

l’abitazione si distingue per un’architettura ben studiata, un elevato standard di finiture e ampi spazi luminosi. L’ampio soggiorno-sala da pranzo è il cuore della casa e crea un’atmosfera piacevole per la vita quotidiana e per i momenti conviviali con la famiglia e gli amici.

Particolarmente degni di nota sono l’atrio privato e l’ampia terrazza sul tetto, che estendono in modo impressionante lo spazio abitativo verso l’esterno. Che si tratti di rilassanti serate estive, di una colazione al sole o di un tranquillo rifugio all’aperto, le varie aree esterne creano uno spazio abitativo aggiuntivo con molta privacy.

L’abitazione è ideale per famiglie, coppie o persone che lavorano da casa e che apprezzano la vita moderna in un ambiente tranquillo e ben collegato.

Winterthur Seen è una delle zone residenziali più richieste della città di Winterthur e si distingue per la sua combinazione ideale di natura, infrastrutture e vicinanza al centro urbano. La proprietà si trova proprio sul fiume Mattenbach e offre un ambiente residenziale tranquillo con molta vegetazione. Le

scuole, i negozi e il centro di Seen sono facilmente raggiungibili a piedi. Il centro commerciale Seen, vari servizi e la chiesa di Seen si trovano nelle immediate vicinanze.

Diverse linee di autobus garantiscono un collegamento ottimale all’interno della città. Grazie ai collegamenti ferroviari suburbani, si raggiunge rapidamente e direttamente la stazione principale di Winterthur e le stazioni di Stadelhofen e Hauptbahnhof di Zurigo. Le aree verdi circostanti, i sentieri pedonali e le piste ciclabili offrono le condizioni ideali per il

tempo
libero, lo sport e il
relax.

Programma spaziale: Piano
























abitativo: – Ingresso – Ampio soggiorno e zona pranzo – Cucina aperta – Camera da letto principale – Due ulteriori stanze – Bagno – Spazi secondari separati Spazi esterni: – Atrio di 9.5 m² – Ampia terrazza sul tetto di 67.6 m² Supplementi: – Ascensore con accesso diretto ai piani abitativi – Accesso all’ascensore alla terrazza sul tetto – Infrastruttura a favore delle biciclette – Posto auto in garage o parcheggio esterno disponibile Highlights in sintesi: – Appartamento di proprietà moderno del 2022 – Posizione tranquilla direttamente sul Mattenbach – Ampia terrazza sul tetto con molta privacy – Atrio privato come ulteriore spazio esterno – Elevato standard di costruzione – Ambienti abitativi luminosi – Abitazione in un ambiente naturale con collegamento urbano – Ascensore con accesso diretto ai piani abitativi – Ambiente abitativo adatto alle famiglie – Ottime connessioni con i mezzi pubblici – Negozi e scuole raggiungibili a piedi – Aree ricreative nelle immediate vicinanze – Ambiente favorevole alle biciclette