PRESERVATO

Moderna appartamento con giardino di 3.5 locali al Sonnmattweg 1, 5610 Wohlen Questo appartamento con giardino mostra come si può unire il comfort abitativo moderno, certificato Minergie, con un impianto fotovoltaico e una qualità costruttiva comprovata. Situato al Sonnmattweg 1, in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato di Wohlen, offre tutto ciò che si desidera per una vita quotidiana rilassata: spazio, luce, un ampio giardino e un arredamento che va oltre il solito. Superficie abitativa & concetto di base: Su una superficie di 94 m² si sviluppa un concetto di base ben pensato, in cui ogni stanza ha la sua funzione. Niente di superfluo, niente di complicato – solo un’arredamento abitativo chiaro, come si desidera. I 3.5 locali sono di dimensioni piacevoli e, grazie alle grandi finestre, sono luminosi e accoglienti. L’appartamento si trova al piano terra e offre quindi non solo l’accesso senza barriere, ma soprattutto un passaggio diretto verso il verde. Avere un appartamento con giardino è un pezzo di libertà – e lo si percepisce immediatamente. Area esterna: Posto a sedere & giardino: Il punto forte di questa abitazione è senza dubbio il posto a sedere coperto e spazioso che sfocia senza soluzione di continuità nel giardino privato di circa 195 m². Un luogo per serate accoglienti, tranquille mattine di domenica o per un pranzo all’aperto improvvisato. La zona coperta consente di utilizzare questo spazio esterno praticamente tutto l’anno. Arredamento & comfort: L’immobile è stato costruito nel 2015 e soddisfa i più moderni standard, senza compromessi: • Ascensore nell’edificio – comodo e pratico • Ventilazione controllata dell’abitazione per un’aria sempre fresca • WC separato – un dettaglio che si apprezza solo quando lo si ha • Spazio di servizio separato con lavatrice e asciugatrice • Costruzione solida che garantisce tranquillità e durata • Spazio hobby • Posto auto doppio in garage • Certificato Minergie • Impianto fotovoltaico Sono questi piccoli dettagli, ma decisivi, che rendono la vita quotidiana più semplice. Posizione: Wohlen è da sempre un luogo che unisce lavoro, tempo libero e vita residenziale. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e la natura sono facilmente raggiungibili – si ha tutto senza che il luogo diventi rumoroso o frenetico. Il quartiere intorno al Sonnmattweg è ben curato, adatto alle famiglie e rappresenta una delle zone residenziali più piacevoli della comunità. Tradizionalmente cresciuto, ma modernamente sviluppato. Arredamento Piano terra: • Ingresso con guardaroba • Bagno ospiti • Locale tecnico con VMC, caldaia, WC • Camera/ufficio • Camera • Bagno con vasca, doccia walk-in, lavandino e WC • Cucina moderna a vista • Soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto al posto coperto e al giardino di circa 195 m² • Ascensore Piano interrato: • Cantina • Locale hobby di 19,5 m² • Posto auto doppio in garage per CHF 70’000.- acquistabile separatamente (non incluso nel prezzo di acquisto) Contatto: Processo di vendita: – Presentazione personale della proprietà – Contratto di prenotazione con caparra di CHF 25’000.- – Trasferimento di proprietà e di acquisto da concordare Chiunque sia interessato è invitato a contattarci. Chiunque desideri ulteriori informazioni o una visita senza impegno è pregato di contattare direttamente il nostro Csaba von Zalan al numero di telefono +41 43 222 35 22. Saremo lieti di accompagnarvi nel realizzare i vostri sogni abitativi.