Appartamento with 3.5 rooms on sale in Wohlen AG - 94 m²

Moderno appartamento giardino di 3,5 stanze a Sonnmattweg 1, 5610 Wohlen Questo appartamento in giardino mostra come combinare il comfort abitativo di oggi Minergie Certified e il sistema fotovoltaico con una qualità costruttiva comprovata. Situata a Sonnmattweg 1, in una zona residenziale tranquilla e ben curata di Wohlen, offre tutto ciò che si può desiderare per una vita quotidiana rilassata: spazio, luce, un ampio giardino e servizi che vanno oltre il solito. Spazio abitativo e concetto di base: Su 94 m² si sviluppa una pianta ben studiata, in cui ogni stanza ha la sua funzione. Niente di superfluo, niente di complicato – semplicemente una qualità di vita chiara mentre la apprezzi. Le 3,5 stanze sono di dimensioni piacevoli, luminose e accoglienti grazie alle grandi finestre. L'appartamento si trova al piano terra e offre quindi non solo accessibilità, ma soprattutto il passaggio diretto verso la campagna. Avere un appartamento in giardino è un pezzo di libertà – e qui si percepisce subito. All'esterno: Area seduta e giardino: Il punto forte di questo appartamento è senza dubbio la spaziosa area con salotti coperti, che si fonde perfettamente nell'area giardino privata di circa 195 m². Un luogo per serate confortevoli, tranquille domenica mattina o un pasto spontaneo all'aperto. L'area coperta garantisce che questo spazio esterno possa essere utilizzato praticamente tutto l'anno. Servizi e comfort: La proprietà è stata costruita nel 2015 e rispetta gli standard moderni, senza compromessi: • Ascensore in casa – comodo e pratico • Ventilazione controllata per aria interna permanentemente fresca • WC separato – un dettaglio che non apprezzi finché non lo hai • Spazio mobile con lavatrice e asciugatrice • Costruzione solida che garantisce pace e durabilità • Sala hobby • Doppio spazio garage • Certificato Minergie • Sistema fotovoltaico Sono queste piccole ma cruciali cose che rendono la vita quotidiana visibilmente più facile. Posizione: Wohlen è sempre stato un luogo che combina lavoro, tempo libero e senso di benessere. Negozi, scuole, trasporti pubblici e natura sono facilmente raggiungibili: hai tutto senza che diventi rumoroso o caos. Il quartiere intorno a Sonnmattweg è ben curato, adatto alle famiglie e una delle zone residenziali più piacevoli del comune. Coltivato tradizionalmente, ma sviluppato in modo moderno. Strutture Piano terra: • Ingresso con armadio • Bagno per ospiti • Servizio con KWL, WM, TU • Stanza / Ufficio • Stanze • Bagno con vasca da bagno, doccia a cammino, Lavandino e WC • Cucina moderna all'aperto • Salotto e sala da pranzo con accesso diretto all'area coperta e all'area giardino di circa 195 m² • Sollevamento Seminterrato: • Cantina • Sala hobby 19,5 m² • È possibile acquistare un doppio garage per CHF 70.000 (non incluso nel prezzo di acquisto) Contatto: Processo di vendita: - Presentazione di beni personali - Contratto di prenotazione con deposito di CHF 25.000 - Acquisto e trasferimento di proprietà tramite accordo Le parti interessate sono cordialmente invitate a contattarci. Chiama personalmente il nostro signor Csaba von Zalan, telefono +41 43 222 35 22 se desideri ulteriori informazioni o una visione non vincolante. Non vediamo l'ora di accompagnarti nel realizzare la casa dei tuoi sogni.