BANCARIZZATO CONFERMATO Esclusivo appartamento attico con vista mozzafiato sulla città vecchia di Beromünster

L’oggetto è già stato esaminato da tre banche, motivo per cui possiamo offrirvi un’offerta di mutuo ipotecario attraente e vincolante.

Questo appartamento unico in attico combina un moderno stile di vita con una vista incomparabile sulla pittoresca città vecchia di Beromünster. La vista libera sui tetti storici e sulla caratteristica chiesa conferisce all’appartamento un’atmosfera straordinaria, suggestiva di giorno e particolarmente romantica sotto il cielo stellato.

L’appartamento convince per il suo sistema domotico ben pensato, per il suo ampio e luminoso spazio abitativo e per l’impianto di climatizzazione integrato. La cucina separata di alta qualità offre comfort moderno e ampio spazio di stoccaggio.

La camera da letto dei genitori è elegante e dispone di un armadio a muro di alta qualità, di accesso diretto alla terrazza ovest e di una vista mozzafiato sui tetti del centro storico. L’esclusivo bagno en-suite si trasforma in un’oasi di benessere privata con doccia a pioggia in stile grotta e vasca da bagno con vista.

L’offerta è completata da un’area di sosta con accesso diretto ai parcheggi. Se necessario, è possibile acquistare fino a quattro posti auto, ideali per gli amanti delle auto.

Questo annuncio immobiliare AZ si distingue per i seguenti vantaggi:

• Posizione esclusiva all’ultimo piano con alta privacy
• Vista mozzafiato sui tetti di Beromünster
• Sogni di tramonti grazie all’orientamento ovest ottimale
• Terrazza spaziosa con area predisposta per l’idromassaggio (pavimento già posato)
• Loggia vetrata – utilizzabile tutto l’anno.
• Migliori condizioni di finanziamento garantite
• L’attrezzatura di base per le stazioni di ricarica elettrica è già pronta
• Accesso alla cantina con ascensore a richiesta
• Cantina aggiuntiva e locale hobby ventilato – ideale come spazio fitness, ufficio o deposito
• Lavatrice Miele di alta qualità con funzione vapore

Offerta Parcheggi / Disporaum:

1 PP n. 06, CHF 40’000.-, larghezza 2.90 m
1 PP n. 07, CHF 40’000.-, larghezza 2.90 m
1 PP n. 12, CHF 35’000.-, larghezza 2.50 m
1 PP n. 01, CHF 65’000.-, larghezza 5.09 m
1 Disporaum DR n. 4, CHF 30’000.- accesso diretto al parcheggio n. 06

Attrezzatura / Caratteristiche:

• Accesso diretto all’appartamento tramite ascensore
• Sistema di chiusura porte di alta qualità con lettore di impronte digitali e badge
• Sistema di allarme con telecamere di sorveglianza per la massima sicurezza
• Porte scorrevoli con zanzariere integrate
• Tende elettriche e ombreggiamento automatico Loggia
  vetrata per l’uso tutto l’anno
• Nuova installazione di impianto fotovoltaico sul tetto

Area notte:

• Camera da letto principale con finestra panoramica sul tetto
• Ombreggiatura elettrica del tetto apribile
• Armadio incassato su misura con design elegante Tira-indumenti ribassato, cassetti per gioielli con vetro e struttura interna a scomparti (Severin)

Comfort & Tecnologia:

• Pavimento acustico in soggiorno
• aria condizionata
• Sistema Smart Home (Loxone)
• Sistema musicale centrale con altoparlanti a soffitto integrati
• Illuminazione regolabile individualmente con un ampio spettro di colori
• Sensori di movimento e gestione intelligente degli accessi
• Aspirapolvere centralizzato per una pulizia confortevole
• Ventilazione confortevole

Cucina:

• Cucina di alta qualità con piano cottura a wok (Miele)
• Centro di distribuzione alimentare con macchina per cubetti di ghiaccio integrata

Benessere & Bagno:

• Doccia a pioggia con bagno di vapore integrato
• Bagno esclusivo con carattere spa

Programma spaziale:

• Entrée: 8,75m²
• Corridore: 6,55m²
• Abitare / Mangiare: 40,81m²
• Cucina: 11,26m²
• Loggia (vetrata): 15,08m²
• Stanza 1: 16,36m²
• bagno en suite: 8,68m²
• Terrazza ovest: 20,36m²
• Camera 2: 16,82m²
• WC ospiti: 2,67m²
• Reduct: 2,46m²
• Terrazza principale 1: 106,79m²

Stanze adiacenti:

• Spazio di dispersione: 11,3m²
• Cantina: 9,0m²

Abbiamo suscitato il suo interesse?

Ora, convincetevi voi stessi dell’appartamento con una visita virtuale a 360°.

Se siete interessati, saremo lieti di fornirvi la documentazione di vendita e di mostrarvi l’appartamento in occasione di un appuntamento di visita personale.

Saremo lieti di ricevere la sua richiesta di contatto tramite il portale o direttamente per telefono e siamo a sua disposizione per qualsiasi domanda.

Per ulteriori informazioni, visiti il nostro sito web www.azimmo.ch