ESCLUSIVO Attico duplex eccezionale di oltre 275m² con servizi di fascia alta
Locali4
Superficie abitabile275 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'695'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1278 La RippeDati generali
Riferimento
223026/18-04
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2022
Locali
4
Superficie abitabile
275 m²
Superficie utile lorda
333 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Magnifico attico duplex di oltre 275 m², situato in posizione ideale a soli 10 minuti dal Manor Center di Chavannes.
A meno di 15 minuti dalla Scuola Internazionale
. Ambiente e contesto
Situato all’interno di una proprietà in condominio costruita nel 2022 e composta da soli 6 appartamenti, questo attico duplex trasversale di circa 275 m² PPE ponderata gode di un ambiente residenziale tranquillo e privilegiato a La Rippe, nel cantone di Vaud. Questo immobile, che
unisce spazio, comfort e qualità della vita, gode di una posizione strategica che offre un accesso rapido ai principali centri di interesse della regione. Si
raggiunge Nyon in soli 12 minuti, il centro di Ginevra in 25 minuti e l’aeroporto internazionale di Ginevra in 20 minuti.
Situato al secondo e ultimo piano della residenza, questo raro immobile offre una superficie utile di oltre 333 m², una grande luminosità e un alto livello di comfort. L’appartamento gode di un ambiente tranquillo pur essendo vicino ai principali assi di collegamento tra la regione di Nyon e l’arco del lago Lemano.
Due splendidi balconi per un totale di circa 60 m² prolungano gli spazi abitativi e permettono di godere appieno degli esterni in un ambiente verde e preservato.
Superfici e distribuzione
Accessibile tramite un ascensore privato (o scale) che arriva direttamente all’appartamento (sistema di sicurezza), questo immobile si distingue già all’ingresso per il suo carattere esclusivo.
Gli spazi si caratterizzano per un’altezza del soffitto di 5,16 m, volumi generosi e finiture e materiali di alta qualità, che conferiscono all’intero appartamento un’atmosfera contemporanea ed elegante.
La spaziosa zona giorno principale, inondata di luce grazie a grandi aperture, è l’ideale per ricevere ospiti o per godersi un ambiente di vita confortevole ogni giorno. È impreziosita da una magnifica camino centrale.
La cucina aperta, perfettamente attrezzata, si distingue per le sue prestazioni premium, tra cui:
Un piano di lavoro in pietra doppio spessore Elettrodomestici Gaggenau, tra cui tre forni, di cui uno a vapore con cassetto riscaldato,
un grande piano cottura a induzione, cappa integrata nel piano di lavoro, frigorifero e congelatore separati di tipo americano, lavastoviglie e due grandi cantine a due temperature con vino Un bar arredato con un magnifico piano di lavoro e armadi a vetri completa elegantemente lo spazio cucina. Zona notte La zona notte comprende una splendida suite padronale, un vero e proprio spazio privato con: Un grande armadio a muro Un bagno con vasca, doccia, doppio lavandino e WC separato Una lavanderia con accessori Al piano superiore Una camera arredata con il proprio bagno e WC separato Uno spazio aperto modulare, ideale per creare uno spazio ufficio, lettura o relax/zen Questi volumi aggiuntivi offrono grande flessibilità di personalizzazione in base alle esigenze dei futuri proprietari. Parcheggi e annessi Tre posti auto in box chiuso e elettrico, situati nel seminterrato, sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 105’000). L’appartamento dispone di due grandi cantine private, ideali per lo stoccaggio, di cui una è stata trasformata in cantina per il vino. Sono disponibili posti auto per gli ospiti all’interno della proprietà. Inoltre, l’edificio è dotato di un sistema di riscaldamento a pompa di calore, conforme agli standard energetici moderni. La visita virtuale di questo immobile è disponibile su richiesta. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
A meno di 15 minuti dalla Scuola Internazionale
. Ambiente e contesto
Situato all’interno di una proprietà in condominio costruita nel 2022 e composta da soli 6 appartamenti, questo attico duplex trasversale di circa 275 m² PPE ponderata gode di un ambiente residenziale tranquillo e privilegiato a La Rippe, nel cantone di Vaud. Questo immobile, che
unisce spazio, comfort e qualità della vita, gode di una posizione strategica che offre un accesso rapido ai principali centri di interesse della regione. Si
raggiunge Nyon in soli 12 minuti, il centro di Ginevra in 25 minuti e l’aeroporto internazionale di Ginevra in 20 minuti.
Situato al secondo e ultimo piano della residenza, questo raro immobile offre una superficie utile di oltre 333 m², una grande luminosità e un alto livello di comfort. L’appartamento gode di un ambiente tranquillo pur essendo vicino ai principali assi di collegamento tra la regione di Nyon e l’arco del lago Lemano.
Due splendidi balconi per un totale di circa 60 m² prolungano gli spazi abitativi e permettono di godere appieno degli esterni in un ambiente verde e preservato.
Superfici e distribuzione
Accessibile tramite un ascensore privato (o scale) che arriva direttamente all’appartamento (sistema di sicurezza), questo immobile si distingue già all’ingresso per il suo carattere esclusivo.
Gli spazi si caratterizzano per un’altezza del soffitto di 5,16 m, volumi generosi e finiture e materiali di alta qualità, che conferiscono all’intero appartamento un’atmosfera contemporanea ed elegante.
La spaziosa zona giorno principale, inondata di luce grazie a grandi aperture, è l’ideale per ricevere ospiti o per godersi un ambiente di vita confortevole ogni giorno. È impreziosita da una magnifica camino centrale.
La cucina aperta, perfettamente attrezzata, si distingue per le sue prestazioni premium, tra cui:
Un piano di lavoro in pietra doppio spessore Elettrodomestici Gaggenau, tra cui tre forni, di cui uno a vapore con cassetto riscaldato,
un grande piano cottura a induzione, cappa integrata nel piano di lavoro, frigorifero e congelatore separati di tipo americano, lavastoviglie e due grandi cantine a due temperature con vino Un bar arredato con un magnifico piano di lavoro e armadi a vetri completa elegantemente lo spazio cucina. Zona notte La zona notte comprende una splendida suite padronale, un vero e proprio spazio privato con: Un grande armadio a muro Un bagno con vasca, doccia, doppio lavandino e WC separato Una lavanderia con accessori Al piano superiore Una camera arredata con il proprio bagno e WC separato Uno spazio aperto modulare, ideale per creare uno spazio ufficio, lettura o relax/zen Questi volumi aggiuntivi offrono grande flessibilità di personalizzazione in base alle esigenze dei futuri proprietari. Parcheggi e annessi Tre posti auto in box chiuso e elettrico, situati nel seminterrato, sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 105’000). L’appartamento dispone di due grandi cantine private, ideali per lo stoccaggio, di cui una è stata trasformata in cantina per il vino. Sono disponibili posti auto per gli ospiti all’interno della proprietà. Inoltre, l’edificio è dotato di un sistema di riscaldamento a pompa di calore, conforme agli standard energetici moderni. La visita virtuale di questo immobile è disponibile su richiesta. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
Interno
- Ascensore