Bellissimo attico con accesso diretto con ascensore

Situato in un contesto verde, nella città di Veyrier, in un edificio di altissimo livello con architettura contemporanea, questo superbo appartamento di 4 stanze con ascensore privato favorisce il benessere e il rispetto per l'ambiente ed è parte di un approccio di sviluppo sostenibile che rispetta gli standard THPE (altissime prestazioni energetiche) con materiali nobili, pietra naturale e legno di quercia.

Pannelli solari sono installati sul tetto per l'acqua calda domestica. La misurazione dell'energia (acqua, riscaldamento) è separata per batch e gestita da remoto per ottimizzare il carico. Le stanze sono tutte gestite da termostato elettronico.

Offrendo ampi spazi abitativi, un'orientazione ottimale Nord-Est/Sud-Ovest e diversi grandi spazi esterni per un totale di 69 m2, questo appartamento unisce comfort, benessere ed eleganza.

Durante la costruzione della residenza nel 2019, le finiture offerte sono state scelte con gusto e i servizi sono di altissima qualità.

L'area abitativa interna di questo appartamento beneficia di una spaziosa area DPI di 84 m2 ed è composta come segue:

- Un ampio atrio d'ingresso con bagno per gli ospiti e un enorme lavabo in pietra
- Una cucina completamente attrezzata e attrezzata
- Un grande soggiorno/sala da pranzo con un camino Ruegg con recupero del calore, rivestito con "spacco" in pietra naturale e acciaio grezzo cerato
- Due camere da letto
- Un bagno con vasca da bagno, doccia a soffitto e doppio lavandino
- Uno spazio di archiviazione molto apprezzabile
- Una lavanderia con lavatrice e asciugatrice
- Una spaziosa terrazza coperta di 17 m2 e un eccellente tetto privato di 52 m2

Negli annessi, una grande cantina ventilata con presa di corrente per frigorifero/congelatore e un parcheggio nel seminterrato dell'edificio.

Va inoltre notato che la residenza dispone di tre posti auto per i visitatori, due sale comuni per passeggini e biciclette.

Proprietà rare in vendita e da visitare senza indugio

Calcolo del peso: 1/2 balcone + 1/3 terrazza + 1/1 appartamento.

Si prega di notare che questo appartamento è attualmente affittato a CHF 3.700 al mese. Il contratto di locazione scade il 31 luglio 2027.