Immobile di rendimento a Posat vicino alla natura e alla comodità

Belle opportunité à saisir pour un investisseur.

Un immeuble avec 4 logements à Posat

Cet immeuble d'habitation à tout pour bien plaire. Situé en pleine nature tout en restant proche des commodités, il vous propose 4 logements entièrement loués.

Chaque logement à une belle terrasse privative ainsi qu'une place de parc extérieure.

Posat/Gibloux est une région où il fait bon vivre, vous pourrez profiter des belles balades en pleine nature tout en restant proche de toutes les commodités, arrêt de bus à proximité, autoroute A12 à Rossens direction bulle/fribourg, école primaire, secondaire, centre sportif, banque et commune à 3 minutes en voiture.

Immeuble d'habitation 4 appartements en PPE Glâne 6a :

Prix de vente 1'350'000 CHF inclus 4 places de parc

2x2,5 pcs - 1x3,5 pcs - 1 studio avec terrasse et jardin
Surface net habitable 316 m2

Etat locatif 69'000 CHF
Rendement brut : 5.10 %

Rendement net : 4.80 %

Possibilité d'acquérir également l'immeuble 6 avec 5 logements et un restaurant :

Prix de vente 2'200'000 CHF inclus parking parcelle num 1458 / 878 m2
5 appartements en dessus du restaurant + restaurant

Surface net habitable 434 m2
Etat locatif 140'160 CHF
Rendement brut : 6.37 %

Rendement net : 6.00 %

Superficie du terrain 2'670 m2 en zone village 1 (Ibus 1.2, IOS 0.5) pour un éventuel projet de construction.
En zone protection du site.

Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite.