Villa indipendente con piscina da ristrutturare

Idéalement située à Vésenaz, cette spacieuse maison individuelle bénéficie de la proximité de la campagne et des commodités du village. Edifiée sur une parcelle de plus de 1'000m2, elle jouit d'une piscine et d'un jardin, sans vis-à-vis, propice à la détente. 

La maison offre une surface utile de 539m2, distribuée sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec wc visiteurs, d'un grand séjour, avec un espace salle à manger et un espace salon.
Les deux ont un accès direct à la terrasse d'environ 60m2. Une cuisine habitable vient compléter le côté jour. 
L'espace nuit comprend un dégagement desservant trois chambres, dont l'une bénéficie d'une salle de bains privative avec lavabo, baignoire et toilettes. Une salle de bains indépendante est également à disposition.

Les combles consistent en un vaste espace de rangement, éclairé par des velux, à réaménager au gré de l'acheteur.

Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle de bains, une deuxième salle d'eau avec toilettes, une grande pièce servant de studio avec cuisine équipée, une salle de gym avec sauna, une cave, une buanderie, ainsi que divers espaces techniques et de rangement. Ce niveau inclut également un grand garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.

A l'extérieur, trois autres places de stationnement viennent compléter ce bien.

Il est à noter qu'une réserve de droit à bâtir de 125m2 environ est disponible.

Les images de synthèse non contractuelles incluses dans le dossier offrent une projection du potentiel de transformation et de modernisation de la villa. Elles permettent de mieux visualiser les aménagements possibles et d’imaginer le cadre de vie après rénovation.