Casa a schiera con 7.5 locali in vendita in en périphérie de Lausanne - 245 m²

Esclusività!

Una proprietà patrimoniale con un forte potenziale di valorizzazione

A pochi minuti da Losanna, questa proprietà si distingue soprattutto per un elemento che è diventato un vero e proprio lusso: il suo magnifico terreno di 1’751 m². In una regione in cui il terreno edificabile è sempre più raro, la dimensione del terreno rappresenta un vero e proprio valore aggiunto in termini di sicurezza e di valorizzazione a lungo termine.

Oltre alla villa stessa, è soprattutto un raro patrimonio fondiario che si acquista. I grandi appezzamenti situati in comuni ambiti come Jouxtens-Mézery sono sempre più difficili da trovare, offrendo così un’ottima prospettiva di conservazione e crescita del valore nel tempo.

La proprietà è proposta nello stato attuale, accompagnata da un ambizioso progetto di trasformazione e ristrutturazione sviluppato dalla nostra squadra. Il progetto prevede, tra le altre cose, la creazione di circa 30 mq di spazio abitabile aggiuntivo, la realizzazione di una magnifica suite padronale al posto del garage esistente, l’aggiunta di una camera da letto supplementare, la completa riprogettazione degli spazi interni, l’installazione di una nuova cucina contemporanea, il rinnovo di tutti i rivestimenti, la modernizzazione delle camere al piano superiore e l’integrazione di una piscina esterna e di posti auto coperti.

Uno dei grandi vantaggi di questo progetto è la sua flessibilità. I futuri proprietari avranno la possibilità di adattare i lavori in base ai propri desideri, alle proprie esigenze e al proprio budget. Materiali, finiture, arredi interni ed esterni e attrezzature potranno essere personalizzati per creare un luogo di vita unico, a loro immagine e somiglianza.

La nostra esperienza nella promozione immobiliare e nella ristrutturazione ci consente di accompagnare i clienti in ogni fase del processo, dalla definizione del progetto alla consegna delle chiavi.

In questo modo, invece di acquistare un immobile che necessita ancora di lavori dopo l’acquisto, l’acquirente prenderà possesso di una proprietà completamente finita, ristrutturata e personalizzata secondo i suoi gusti, pronta ad essere abitata fin dal primo giorno.

Un’opportunità rara di investire in un terreno eccezionale, di assicurare il proprio patrimonio a lungo termine e di creare una residenza su misura in una delle zone più ambite della regione di Losanna.

Alla fine sarebbe:

• Una suite padronale di quasi 30m² totalmente indipendente
• 5 camere in totale
• Circa 200m² di superficie abitabile
• Un seminterrato con sala giochi, fitness, ripostiglio o secondo le vostre esigenze
• Un terreno di 1'751m² a JOUXTENS
• Una piscina
• Una casa ristrutturata di giorno in una vasta proprietà

Venite a visitare e personalizzare questo bene secondo i vostri desideri e le vostre esigenze

A Proprietà unica con valore a lungo termine e potenziale su misura

A pochi minuti da Losanna, questa proprietà eccezionale si distingue per un bene sempre più raro: il suo magnifico terreno di 1.751 m². In una regione in cui il terreno edificabile è sempre più raro, la dimensione e la qualità di questo terreno rappresentano una vera garanzia di conservazione e apprezzamento del valore a lungo termine.

Oltre alla villa stessa, questa è prima di tutto l’opportunità di acquisire un pezzo raro di patrimonio immobiliare. I grandi appezzamenti di terreno in comuni molto ambiti come Jouxtens-Mézery sono sempre più difficili da trovare, il che rende questa proprietà un investimento sicuro e strategico per il futuro.

La proprietà viene offerta nel suo stato attuale, insieme a un completo concetto di ristrutturazione e trasformazione sviluppato dal nostro team. Il progetto prevede la creazione di circa 30 m² di spazio abitativo aggiuntivo, la trasformazione del garage esistente in una lussuosa suite padronale con spogliatoio e bagno privato, l’aggiunta di una camera da letto supplementare, una cucina moderna completamente nuova, nuovi pavimenti in tutta la casa, la modernizzazione delle camere da letto al piano superiore, nonché l’integrazione di una piscina e di posti auto coperti.

Un grande vantaggio di questa opportunità è la flessibilità offerta al futuro proprietario. Tutte le ristrutturazioni e migliorie possono essere adattate in base ai desideri, allo stile di vita e al budget del compratore. Materiali, finiture, layout, attrezzature e caratteristiche esterne possono essere personalizzati, permettendo di trasformare la proprietà in una residenza veramente su misura.

Sfruttando la nostra vasta esperienza nel settore dello sviluppo e della ristrutturazione immobiliare, possiamo accompagnare i clienti in tutto il processo, dalla progettazione e pianificazione del progetto fino alla consegna finale.

Rather than purchasing a property and managing years of renovation work afterward, the buyer will take possession of a fully completed, renovated and personalized home, designed according to their own tastes and requirements, ready to enjoy from day one.

Una rara opportunità per assicurarsi un eccezionale appezzamento di terreno, proteggere e incrementare il proprio patrimonio nel tempo e creare una residenza completamente personalizzata in una delle località più ambite della regione di Losanna.

La proprietà viene venduta nello stato attuale, insieme ad un ampio concetto di ristrutturazione e miglioramento che può essere adattato in base ai desideri del futuro proprietario. Al termine dei lavori, la proprietà potrebbe offrire:

• A magnificent independent master suite of nearly 30 m², complete with dressing area and private bathroom.
• 5 camere da letto in totale, ideale per la vita in famiglia, ospiti o per le esigenze dell’ufficio domestico.
• Approximately 200 m² of living space.
• A spaziosa zona inferiore che può essere utilizzata come sala giochi, area fitness, home cinema, spazio di stoccaggio o secondo le vostre esigenze.
• Un magnifico terreno di 1.751 m² a Jouxtens-Mézery, un bene raro e di grande valore che contribuisce a garantire la crescita a lungo termine del vostro investimento.
• Una bellissima piscina esterna perfettamente integrata nel giardino.
• Una casa completamente ristrutturata progettata secondo gli standard moderni, che combina comfort, eleganza ed efficienza energetica.

Questo è più di un semplice acquisto di una proprietà; è l’opportunità di creare una residenza su misura su un terreno eccezionale, in una posizione in cui i grandi appezzamenti di terreno stanno diventando sempre più rari.

Venite a scoprire la proprietà, esplorate il suo potenziale e personalizzate ogni dettaglio in modo che corrisponda alla vostra visione, al vostro stile di vita e alle vostre esigenze.