Terreno edificabile in vendita in Chemin du Criblet 15 - 1 593 m²

Opportunità immobiliare a Torny-le-Grand – A pochi passi dal cantone di Vaud

Situata a Torny-le-Grand (Friburgo), a pochi minuti dal Canton Vaud, questa proprietà gode di una posizione strategica rara, che unisce accessibilità, vantaggi fiscali e potenziale di valorizzazione.

Situazione & potenziale

• ^{Lotto con possibilità di sviluppo parziale}
• ^{Ambiente tranquillo e residenziale}
• ^{Facile accesso alle principali arterie e ai centri urbani}

Una posizione ideale per raggiungere una clientela più ampia tra Friburgo e Vaud.

Rendimento immediato

La proprietà è attualmente ottimizzata:

• ^{Due alloggi in affitto}
• ^{Redditi esistenti che consentono di limitare l’onere finanziario}
• ^{Possibilità di conservare gli affitti durante la fase di sviluppo}

Un investimento intelligente

• ^{Prezzo di acquisto attraente}
• ^{Potenziale di valorizzazione a medio / lungo termine}
• ^{Tempo disponibile per studiare e sviluppare un progetto}

Profilo ideale

Questo bene è destinato a:

• ^Investitori
• ^Promotori
• ^{Profili con visione strategica}
• ^{Acquirenti che desiderano assicurare il terreno}

Il leverage-l’opportunità

Acquistare oggi
Sviluppare domani
Valorizzare in un settore in tensione

Un bene strategico tra Friburgo e Vaud.
Un potenziale concreto.
Un’opportunità da cogliere.

Siamo a vostra disposizione per:

• ^{organizzare una visita}
• ^{analizzare il potenziale di sviluppo}
• ^{scambiare informazioni sul vostro progetto}

SOLO VOI potete rendere questo sviluppo ambizioso e concreto...

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INVESTMENT FOCUSED Land Opportunity in Torny-le-Grand – Near Vaud

Situata a Torny-le-Grand (Friburgo), a pochi minuti dal cantone di Vaud, questa proprietà gode di una posizione strategica che unisce accessibilità, tassazione vantaggiosa e forte potenziale di sviluppo.

Location & Potential

• Plot con potenziale di sviluppo parziale
• Quiet and residential environment
• Facile accesso alle principali strade e alle città vicine

Una posizione ideale per attrarre acquirenti e inquilini sia da Friburgo che da Vaud.

Reddito immediato

The property is already optimized:

• Two rented units
• Existing rental income
• Ability to maintain income during project development

A Smart Investment

• Attractive acquisition price
• Strong mid- to long-term value potential
• Tempo disponibile per pianificare e sviluppare un progetto

Ideal for

• Investitori
• Sviluppatori
• Acquirenti strategici
• Acquisizioni focalizzate sul territorio

The Opportunity

Buy today
Develop tomorrow
Sfruttare il valore in un settore in crescita

Una proprietà strategica tra Friburgo e Vaud. Potenziale
reale.
Una decisione da prendere.

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INVESTOREN & ENTWICKLER Grundstücksgelegenheit in Torny-le-Grand – Nähe Kanton Waadt

Questa proprietà si trova a Torny-le-Grand (Cantone Friburgo), a pochi minuti dal Cantone di Vaud, e gode di una posizione strategicamente eccellente con potenziale di sviluppo, una struttura fiscale attraente e un’ottima accessibilità.

Lage & Potenzial

• Grundstück mit Teil-Entwicklungspotenzial
• Ruhiges, wohnliches Umfeld
• Gute Anbindung an Städte und Verkehrsachsen

Ideale Lage zwischen Freiburg und Waadt, attraktiv für Käufer und Mieter.

Bestehende Einnahmen

L’immobile è già ottimizzato:

• Zwei vermietete Wohneinheiten
• Laufende Mieteinnahmen
• Einnahmen während der Projektentwicklung möglich

Attraktive Investition

• Interessanter Einstiegspreis
• Starkes Wertsteigerungspotenzial
• Zeit zur Planung und Entwicklung vorhanden

Zielgruppe

• Investoren
• Bauträger / Entwickler
• Strategische Käufer
• Capitale investitore

La possibilità

Acquistare oggi Sviluppare domani
Approfittare a lungo termine

Una posizione strategica tra Friburgo e Vaud.
Chiare opportunità di sviluppo.
Un’occasione da cogliere.

che può essere venduto velocemente con il messaggio giusto.