Villetta singola con 9.5 locali in vendita in Chemin du Criblet 15 - 280 m²

Residenza di carattere con due appartamenti – Centro di Torny

Abbiamo il privilegio di presentarvi questa magnifica casa di paese di carattere, situata in posizione ideale nel cuore di Torny, composta da due unità abitative distinte con ingressi indipendenti.

Costruita in modo massiccio e tradizionale, questa proprietà ha beneficiato di una ristrutturazione completa a partire dal 2013, completata nel 2018 con l’installazione di pannelli solari, garantendo un’eccellente durata e una visione sostenibile per il futuro.
Un bene raro, che unisce fascino, solidità e un forte potenziale di evoluzione.

Appartamento principale – 5,5 locali

Piano terra:

• Cucina completamente attrezzata
• Soggiorno spazioso e luminoso con camino
• Sala da bagno per i visitatori
• Lavanderia
• Veranda che offre ulteriore spazio abitativo
• Accesso diretto al giardino

Piano – zona notte:

• 4 camere spaziose e luminose, con possibilità di realizzare cabine armadio
• 2 bagni, con doccia e vasca da bagno

Appartamento annesso – 4,5 locali (ingresso indipendente)

Il secondo appartamento gode di un ingresso completamente indipendente e di una configurazione simile all’appartamento principale, con una camera in meno al piano superiore.
Attualmente in affitto, rappresenta un ottimo complemento di reddito e rafforza l’attrattiva di questo immobile per un progetto familiare, multigenerazionale o di investimento.

Situazione & potenziale

• Costruzione e fondazioni solide e duratura
• Posizione privilegiata nel cantone di Friburgo, al confine con il cantone di Vaud
• Molte possibilità: abitazione principale con reddito locativo, investimento, ricongiungimento familiare o progetto misto

Una proprietà fuori dal comune, piena di fascino e di opportunità, che aspetta solo di essere scoperta.
Vi invitiamo a venire a visitarla per potervi proiettare e misurarne tutto il potenziale.

Foto non contrattuali

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Charaktervolle Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten – Zentrum von Torny

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Dorfimmobilie mit Charakter präsentieren zu dürfen, ideal gelegen im Zentrum von Torny, bestehend aus zwei vollständig unabhängigen Wohnungen.

La proprietà è stata costruita in stile tradizionale massiccio e ristrutturata completamente a partire dal 2013. Nel 2018 sono stati installati pannelli solari, che hanno ulteriormente aumentato la sostenibilità e la lungimiranza dell’immobile.
Un’offerta rara che unisce fascino, solidità e grande potenziale di sviluppo.

Hauptwohnung – 5.5 Zimmer

Erdgeschoss:

• Voll ausgestattete Küche
• Grosszügiger, heller Wohnbereich mit Kamin
• Gäste-Badezimmer
• Waschküche
• Veranda come spazio abitativo aggiuntivo
• Direkter Zugang zum Garten

Obergeschoss – Schlafbereich:

• Vier helle, geräumige Schlafzimmer, mit Möglichkeit für Ankleiden
• Due bagni con doccia e vasca da bagno

Zweite Wohnung – 4.5 Zimmer (separater Eingang)

La seconda unità abitativa dispone di un ingresso indipendente e di una suddivisione simile a quella dell’abitazione principale, ma con una camera in meno al piano superiore.
L’appartamento è attualmente in affitto e offre quindi un interessante reddito aggiuntivo – ideale per investitori o per abitazioni multigenerazionali.

Lage & Potenzial

• Solida Bausubstanz und langlebige Konstruktion
• Attraktive Lage im Kanton Freiburg, nahe der Grenze zum Kanton Waadt
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Eigennutzung mit Mieteinnahmen, Investment oder Familienprojekt

Eine besondere Immobilie mit Charakter, Substanz und zahlreichen Perspektiven.
Consigliamo una visita per scoprire il pieno potenziale.

Fotos nicht verbindlich

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Caratteristica proprietà con due appartamenti – Centro di Torny

Siamo lieti di presentare questa affascinante proprietà di villaggio, situata in posizione ideale nel cuore di Torny, composta da due appartamenti indipendenti con ingressi separati.

Costruito con metodi di costruzione tradizionali e solidi, l’immobile è stato sottoposto a un’ampia ristrutturazione a partire dal 2013, con l’installazione di pannelli solari nel 2018, che ne hanno aumentato la sostenibilità e il valore a lungo termine.
Un’opportunità rara che combina carattere, durata e un forte potenziale futuro.

Main Apartment – 5.5 Rooms

Ground floor:

• Fully equipped kitchen
• Spazioso e luminoso soggiorno con camino
• Guest bathroom
• Laundry room
• Veranda che fornisce ulteriore spazio abitativo
• Accesso diretto al giardino

First floor – sleeping area:

• Quattro camere da letto spaziose e luminose, con la possibilità di aggiungere aree spogliatoio
• Two bathrooms, featuring both shower and bathtub

Secondary Apartment – 4.5 Rooms (accesso indipendente)

Il secondo appartamento gode di un ingresso completamente indipendente e di una disposizione simile a quella dell’appartamento principale, con una camera da letto in meno al piano superiore.
Attualmente in affitto, offre un’ulteriore fonte di reddito, rendendo la proprietà ideale per una casa di famiglia con reddito da affitto, per un’abitazione multi-generazionale o per un progetto di investimento.

Location & Potential

• Fondamenta solide e costruzione duratura
• Posizione privilegiata nel Cantone di Friburgo, vicino al confine con il Cantone di Vaud
• Multiple possibilities: proprietà ad uso personale con reddito da affitto, proprietà d’investimento o progetto a uso misto

Una proprietà unica e ricca di carattere che offre fascino, flessibilità e un forte potenziale. Vi
invitiamo a visitarla e a immaginare le molte possibilità che questa casa può offrire.

Le foto sono solo a scopo illustrativo