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Un luogo dove arrivare e sentirsi a proprio agio

Locali5
Superficie abitabile125 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'220'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

8332 Russikon

Dati generali

Riferimento
GL_SSPE_48145
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1966
Ultime ristrutturazioni
2019
Locali
5
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
125 m²
Volume
582 m³
Superficie utile lorda
244 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa casa a schiera di 5.5 locali, ben tenuta, convince per il suo fascino particolare, la sua suddivisione razionale su quattro piani e le costanti ristrutturazioni effettuate negli anni 2002, 2010 e 2019.

Su una superficie abitativa di circa 125 m2 vi aspetta un accogliente nido con molteplici possibilità di utilizzo, ideale per famiglie o coppie che necessitano di spazio. Il cuore della casa è costituito dal luminoso soggiorno con camino e accesso diretto al grande giardino con diversi posti a sedere.

La moderna cucina e il bagno ristrutturato in stile moderno garantiscono un comfort abitativo all’avanguardia. Due camere collegate in modo flessibile offrono ulteriore libertà di progettazione, ad esempio per l’home office o per gli ospiti.

Un particolare highlight è il vasto giardino ben curato con una superficie di circa 168 m2 e il balcone al piano superiore con una splendida vista sulle montagne. Completano l’offerta i generosi spazi interrati, tra cui una cantina per il vino e un rifugio antiaereo.

Una box in garage e un posto auto aggiuntivo completano questa interessante offerta.

La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata a Russikon e offre una combinazione ideale di vita a contatto con la natura e buona accessibilità. La zona agricola e il parco ricreativo si trovano

proprio davanti alla casa, perfetti per passeggiate, attività sportive o momenti di relax all’aria aperta.

La fermata dell’autobus Platte è raggiungibile in un minuto a piedi e offre un rapido collegamento con Fehraltorf e con i trasporti pubblici in direzione di Zurigo. Negozi, scuole e impianti sportivi si trovano a breve distanza.

L’ambiente familiare e la piacevole vicinanza rendono questa posizione particolarmente attraente. Gli appuntamenti per le

visite vengono fissati in blocco e si svolgono in due giorni prestabiliti, dopo che tutti gli interessati sono stati registrati.

+ Fermata dell’autobus a 1 minuto a piedi
+
Vicinato amichevole +
Accesso diretto al giardino e al grande giardino
+ Camera da
letto con balcone e vista sulle montagne + Bagno ristrutturato e cucina moderna + escl. 1 box in garage e 1 posto auto esterno 50’000

Dieses gepflegte 5.5 Zimmer Reihenhaus überzeugt durch seinen besonderen Charme, eine durchdachte Raumaufteilung auf vier Etagen sowie kontinuierliche Renovationen in den Jahren 2002, 2010 und 2019.

Auf rund 125 m2 Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum grosszügigen Garten mit mehreren Sitzplätzen.

Die moderne Küche sowie das stilvoll renovierte Badezimmer sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Zwei flexibel verbundene Zimmer bieten zusätzliche Gestaltungsfreiheit, beispielsweise für Homeoffice oder Gäste.

Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, gepflegte Garten mit rund 168 m² Fläche sowie der Balkon im Obergeschoss mit schönem Bergpanorama. Ergänzt wird das Angebot durch grosszügige Kellerräume inklusive Weinkeller und Luftschutzraum.

Eine Garagenbox sowie ein zusätzlicher Parkplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage in Russikon und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Direkt vor der Haustüre liegen Landwirtschaftszone und Naherholungsgebiet, perfekt für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen.

Die Bushaltestelle Platte ist in nur einer Gehminute erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Fehraltorf mit Anschluss an den öffentlichen Verkehr Richtung Zürich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen befinden sich in kurzer Distanz.

Die familienfreundliche Umgebung sowie die angenehme Nachbarschaft machen diesen Standort besonders attraktiv.

Besichtigungstermine werden gebündelt durchgeführt und finden an zwei festgelegten Tagen statt, nachdem alle Interessenten erfasst wurden.

+ Bushaltestelle, 1 Gehminute entfernt
+ Freundschaftliche Nachbarschaft
+ Direkter Zugang zum Gartensitzplatz und riesiger Garten
+ Schlafzimmer mit Balkon und Bergsicht
+ Renoviertes Bad und moderne Küche
+ exkl. 1 Garagenbox und 1 Aussenparkplatz 50'000

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio

Distanze

 
Trasporti pubblici
100 m