Casa a schiera with 4 rooms for rent in Oetwil an der Limmat - 134 m²

Nel cuore del pittoresco villaggio di Oetwil an der Limmat, vi aspetta un appartamento duplex eccezionale che unisce il fascino di un’epoca passata con le esigenze di un’abitazione moderna. La proprietà, curata nei minimi dettagli, si trova in un ex edificio per fienili e offre un ambiente abitativo che si distingue per l’autenticità, i materiali di alta qualità e un’atmosfera unica. Gli

ampi soffitti, i materiali naturali e un’attenta progettazione degli spazi creano un’armoniosa sensazione di benessere abitativo. I pavimenti in argilla, le scale in legno di quercia e i dettagli selezionati con cura conferiscono agli ambienti calore e carattere. La cucina, con la sua disposizione aperta, le frontali in metallo, il legno di larice e gli elettrodomestici di






















alta qualità V-ZUG, si integra perfettamente nel concetto abitativo di stile e costituisce il cuore della zona giorno.

L’appartamento è ideale per chi apprezza la qualità, la sostenibilità e l’individualità. Che si tratti di una famiglia o di una coppia, qui si crea un’atmosfera abitativa che si distingue piacevolmente dalle normali abitazioni di nuova costruzione.

Oetwil an der Limmat unisce la qualità della vita rurale con un’eccellente accessibilità alla regione economica di Zurigo. Il centro storico del villaggio offre un’atmosfera tranquilla e un ambiente abitativo autentico, mentre negozi, ristoranti e aree ricreative sono facilmente raggiungibili a piedi.

Il Volg e il negozio di prodotti agricoli Schmittenhof si trovano nelle immediate vicinanze e offrono un comodo servizio per le necessità quotidiane. La rinomata pizzeria Zum Freihof è a pochi passi di distanza. Numerosi sentieri per passeggiate, percorsi ciclabili e per escursioni lungo il fiume Limmat e nelle aree ricreative circostanti partono praticamente dalla porta di casa.

Grazie al buon collegamento con i mezzi pubblici, la stazione di Dietikon è raggiungibile in circa 12 minuti. Da lì, si possono prendere treni suburbani diretti per Zurigo, Baden e Zug.






Programma di costruzione: Piano principale: – Ingresso – Soggiorno e zona pranzo open space – Cucina di design con elettrodomestici di alta qualità V-ZUG – Bagno Piano superiore: – Camera da letto principale – Due ulteriori stanze – Secondo bagno Supplementi: – Posto auto in garage privato – Sala comune per uso condiviso – Accesso al giardino comune simile a un parco Punti salienti in sintesi: – Elegante appartamento duplex ristrutturato con carattere storico – Ex edificio di stalla con un’atmosfera abitativa unica – Materiali di alta qualità come pavimenti in argilla, legno di quercia e larice – Cucina di design open space con elettrodomestici V-ZUG di alta qualità – Altezze dei soffitti generose e piacevole sensazione di spazio – Terreno comune di oltre 1’500 m² con alberi secolari – Pergola e area barbecue per rilassarsi all’aperto – Sala comune e armadio condiviso per uso comune – Concetto di mobilità sostenibile con e-bike ed e-car – Elettricità solare dal tetto della proprietà – Posizione abitativa tranquilla e adatta alle famiglie, con aree naturali e ricreative a portata di mano Saremo lieti di presentarvi questa proprietà speciale durante una visita privata e di fornirvi la documentazione di vendita completa su richiesta. Gian Carlos Deutsch / English