Casa with 4.5 rooms on sale in Aux portes de Rolle, à distance piétonne du lac, du centre et de la gare - 195 m²

Situata nel comune di Mont-sur-Rolle, al confine con Rolle, questa casa costruita nel 2019 gode di una posizione particolarmente comoda, a pochi passi dal centro città, dal lago, dalla spiaggia, dal castello e dalla stazione ferroviaria di Rolle.

La stazione ferroviaria è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, il castello in 9 minuti, mentre le rive del Lago Lemano e i servizi del centro sono accessibili in pochi minuti. Un contesto ideale per godere appieno del fascino di Rolle, risiedendo al contempo in un ambiente piacevole e residenziale.

Distribuita su tre livelli, la casa affascina per i suoi spazi generosi, i soffitti alti e la luminosità naturale. Il suo orientamento favorevole conferisce un’atmosfera accogliente agli spazi abitativi, mentre il primo e il secondo piano godono di una vista aperta con splendidi scorci sul lago e sulle montagne.

La disposizione degli spazi è stata pensata all’insegna del comfort e della privacy. La casa offre tre vere e proprie suite, ciascuna dotata di cabina armadio e bagno privato. Le prime due camere da letto offrono già ampie superfici, con circa 26,24 m² e 26,68 m², bagni esclusi. L’ultimo piano ospita una splendida suite padronale di circa 51,8 m², uno spazio raro, spazioso e privilegiato, ideale per la tranquillità e il relax.

All’esterno, la terrazza e il giardino prolungano naturalmente gli spazi abitativi e consentono di godersi appieno le belle giornate. Una casetta da giardino completa questo spazio, ideale per riporre oggetti o attrezzature di uso quotidiano.

In ottime condizioni, questa casa è perfetta per acquirenti alla ricerca di un immobile recente, luminoso e funzionale, con rapido accesso ai servizi, ai mezzi di trasporto e alle rive del Lago Lemano.

Tre posti auto esterni e un garage completano questa proprietà.

Una casa recente, luminosa e spaziosa, progettata per una vita quotidiana confortevole alle porte di Rolle, tra la comodità di spostarsi a piedi, gli ampi spazi e la dolcezza del Lago Lemano.