Nuovo
Sogno di famiglia a Lyssach: casa bifamiliare con giardino + 2 garage
Locali5.5
Superficie abitabile~ 120 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 935'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Ringsstrasse 36, 3421 LyssachDati generali
Riferimento
DEFHLyssach
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1985
Ultime ristrutturazioni
2011
Locali
5.5
Camere
4
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Superficie terreno
~ 385 m²
Superficie abitabile
~ 120 m²
Volume
~ 699 m³
Superficie utile lorda
~ 249 m²
Numero servizi
2
Imposta comunale
1.39 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
2 | CHF 50'000.- incluso
Esterno
2 | CHF 12'000.- incluso
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Siamo lieti di presentarvi questo curato bifamiliare costruito nel 1985. Ma ecco subito i punti salienti:
Qui potrete acquistare una casa di qualità a un prezzo equo!
I vostri vantaggi in breve:
- 4 locali + possibilità di ampliamento al piano mansarda
- Cucina abitabile
- Ampio soggiorno con camino e accesso alla terrazza
- Terrazza coperta e riparata dal vento
- Grande giardino con prato, aiuole, orto rialzato e serra
- Cantina, rifugio antiaereo, officina, lavanderia con accesso esterno
- 2 garage + 2 posti auto esterni davanti alle garage
Posizione ideale per famiglie e pendolari
- Distacco dalla fermata dell’autobus in pochi metri (servizio ogni 15 minuti per Burgdorf)
- In soli 3 minuti sulla A1 o nel centro commerciale
- Negozi, stazione e ufficio postale raggiungibili a piedi
- Imposta fiscale: 1,39 % – ideale per il budget familiare
Piano terra:
- Entrée: 9,2 m²
- Soggiorno: 35,5 m²
- Cucina: 10,6 m²
- Bagno: 2,4 m²
- Soppalco: 4,2 m²
- Camera: 15 m²
- Camera: 11,8 m²
- Camera: 10,5 m²
- Camera: 11 m²
- Bagno: 5,6 m²
Piano mansarda:
- Piano mansarda con possibilità di ampliamento: 43,8 m²
(realizzato già nel vicino edificio, scala a chiocciola fino al piano mansarda)
Piano interrato:
- Piano interrato con accesso esterno: 5,4 m²
- Lavanderia: 10,3 m²
- Sala multifunzionale con accesso esterno: 9,8 m²
- Sala multifunzionale: 10,3 m²
- Cantina/rifugio antiaereo: 11,8 m²
- Officina: 10,7 m²
Area esterna
- Giardino curato con molto spazio verde
- Aiuole e serra per orto
- 2 garage
- Ulteriori posti auto esterni
Siete interessati?
Desiderate maggiori informazioni su questa interessante offerta? Saremo lieti di mettervi a disposizione ulteriori informazioni e untour L’accesso al terreno è consentito solo in presenza di Wymobilien.
Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta!
Wymobilien
Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Area residenziale
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Parco giochi
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Piscina pubblica
- Centro tennis
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
- Dottore
- Casa di cura
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Uso esclusivo del giardino
- Area relax in giardino
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Garage
- Parcheggio per visitatori
- Costruito su un terreno uniforme
- Accesso al livello
Interno
- Senza elevatore
- Cucina abitabile
- Cantina
- Solaio
- Rifugio anti-atomico
- Sgabuzzino
- Locale bricolage
- Caminetto
- Doppi vetri
- Invetriatura tripla
- Lucernaio
Dotazione
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Doccia
- Vasca da bagno
Pavimento
- Piastrelle
- Moquette
Stato
- A trasformare
- Ripresa in condizione attuale
Distanze
Stazione
451 m
6'
8'
3'
Trasporti pubblici
241 m
4'
-
-
Negozi
460 m
6'
-
-
Posta
620 m
8'
-
3'
Banca
498 m
6'
-
2'
Ristoranti
351 m
4'
-
-