Casa bifamiliare con giardino + 2 garage a Lyssach

Siamo lieti di presentarvi questo curato bifamiliare costruito nel 1985. Ma la cosa più importante subito all’inizio:

Qui acquista una casa di alta qualità di vita ad un prezzo equo!

I suoi vantaggi in sintesi:

• 4 camere + possibilità di ampliamento al piano superiore
• Cucina abitabile moderna
• Ampio soggiorno con camino e accesso alla terrazza
• Terrazza coperta e riparata dal vento
• Grande giardino con prato, aiuole, orto rialzato e serra
• Cantina, riparo, officina, lavanderia con accesso esterno
• 2 Garage + 2 posti auto esterni davanti ai garage

Posizione attraente – ideale per famiglie e pendolari

• Ferrovia a pochi metri (treno ogni ¼ d’ora per Burgdorf)
• In soli 3 minuti sull’autostrada A1 o nel centro commerciale
• Possibilità di acquisto, stazione e ufficio postale raggiungibili a piedi
• Aliquota fiscale: 1,39% – attraente per il vostro budget familiare

Programma spaziale Piano terra:

• Ingresso: 9.2 m²
• Soggiorno: 35.5 m²
• Cucina: 10.6 m²
• Bagno: 2.4 m²

Piano superiore:

• Piazzale: 4.2 m²
• Camere: 15 m²
• Camere: 11.8 m²
• Camere: 10.5 m²
• Camere: 11 m²
• Bagno: 5.6 m²

Attico:

• Sottotetto abitabile: 43.8 m²
  (già realizzato nel vicino edificio – scala a chiocciola fino al piano superiore)

Sotterraneo:

• Piazzale: 5.4 m²
• Lavanderia: 10.3 m²
• Spazio multifunzionale con accesso esterno: 9.8 m²
• Spazio multifunzionale: 10.3 m²
• Cantina/rifugio: 11.8 m²
• Spazio di lavoro: 10,7 m²

Esterno

• Giardino curato con molta superficie verde
• Giardino e serra
• 2 Garage
• Parcheggi esterni aggiuntivi

Ha suscitato il suo interesse?

Desidera maggiori informazioni su questa interessante offerta? Siamo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di mostrarvi un tour virtuale.

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Ci auguriamo di potervi contattare!

Wymobilien
Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau