Casa con 7 locali in vendita in Bulle - 550 m²

POSSEDIMENTO DI ECCEZIONE CON SPAZIO WELLNESS PRIVATO E VISTA PANORAMICA SULLE PREALPI

Locali7

Superficie abitabile320 m²

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

1630 Bulle

Dati generali

Riferimento

X8P6-XADK-421

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2010

Locali

Numero di livelli del bene

Superficie terreno

2'809 m²

Superficie abitabile

320 m²

Volume

2'843 m³

Superficie utile lorda

550 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

A soli 10 minuti da Bulle, in un ambiente privilegiato e tranquillo, dove la natura e l’intimità regnano sovrane, questa sontuosa proprietà di prestigio offre un contesto di vita raro, riservato ad una clientela esigente in cerca di esclusività, spazio e comfort assoluto.Situata su un magnifico terreno di circa 2’809 m², questa residenza contemporanea costruita nel 2010 sviluppa circa 550 m² di superficie utile distribuiti su quattro piani serviti da un ascensore privato. Ogni spazio è stato concepito per offrire un’esperienza di vita unica, esaltata da volumi generosi, da una luminosità eccezionale e da una vista spettacolare sulle montagne circostanti.

Fin dall’ingresso, il raffinato utilizzo dei materiali, le imponenti vetrate e le finiture di alto livello creano un’atmosfera elegante e accogliente. Il vasto soggiorno, inondato di luce naturale, si apre su una cucina contemporanea con isola centrale e su un’area pranzo conviviale, che offre un accesso diretto alle ampie terrazze panoramiche.

La zona notte ospita diverse camere spaziose, tra cui una splendida suite padronale con vista mozzafiato sulle montagne, un dressing e un bagno degno dei più bei hotel.

Uno dei punti di forza di questa proprietà risiede nel suo eccezionale spazio benessere privato, che comprende:

Piscina interna riscaldata
Jacuzzi
Area relax con vista sulla natura
Sala da bagno dedicata
Grandi vetrate che offrono una connessione permanente con l’esterno

All’esterno, le prestazioni sono altrettanto notevoli:

Terrazza principale di circa 130 mq orientata a sud
Seconda terrazza di circa 90 mq
Giardino verdeggiante
Numerose possibilità di parcheggio
Garage doppio motorizzato
Copertura per auto
Massima esposizione al sole durante tutto il giorno

Servizi tecnici all’altezza del livello di qualitàQuesta residenza gode dei servizi più ricercati:

Ascensore che serve tutti i piani
Casa intelligente
Aspirapolvere centralizzato
Riscaldamento a pavimento
Caldaia a pellet
Produzione di acqua calda solare
Tende elettriche
Sistema di sicurezza e sorveglianza
Molto basso impatto energetico per una proprietà di questa categoria

Una posizione ambita alle porte di BulleQuesta proprietà seduce anche per la sua posizione ideale, che combina serenità e vicinanza alle infrastrutture:Comodità

Ferrovia a circa 550 m
Stazione ferroviaria a circa 2,2 km
Scuola primaria a circa 400 m
Negozi a circa 1 km
Ciclo di orientamento e scuole secondarie a Bulle
Facile accesso all’autostrada e alle principali arterie della regione

Una regione apprezzata per la sua qualità di vitaSituata nel cuore della Gruyère, questa proprietà gode di un ambiente eccezionale tra montagne, prati e sentieri escursionistici. Gli amanti della natura possono approfittare di un ambiente preservato pur essendo a pochi minuti dal dinamismo economico, culturale e commerciale di Bulle.

Tra stazioni sciistiche, attività all’aria aperta, gastronomia rinomata e paesaggi tra i più belli della Svizzera romanda, la regione offre un equilibrio perfetto tra stile di vita, prestigio e autenticità.I punti di forza? A soli 10 minuti da Bulle
? Ambiente tranquillo e senza inquinamento acustico
? Vista panoramica eccezionale sulle montagne
? Circa 550 m² di superficie utile
? Terreno di circa 2’600 m²
? Piscina interna e jacuzzi privati
? Ascensore sui 4 piani
? Terrazze per un totale di oltre 220 m²
? Domotica e servizi di alta qualità
? Garage doppio e numerosi posti auto
? Orientamento sud-ovest e esposizione al sole ottimale

Una proprietà rara sul mercato, che unisce prestigio, comfort assoluto e qualità di vita eccezionale, in una delle zone più ricercate della Gruyère.

À seulement 10 minutes de Bulle, dans un environnement privilégié et calme, nature et intimité règnent en maîtres, cette somptueuse propriété de prestige offre un cadre de vie rare, réservé à une clientèle exigeante à la recherche d'exclusivité, d'espace et de confort absolu.Érigée sur une magnifique parcelle d'environ 2'809 m², cette demeure contemporaine construite en 2010 développe près de 550 m² de surface utile répartis sur quatre niveaux desservis par un ascenseur privé. Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience de vie unique, sublimée par des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes.

Dès l'entrée, le raffinement des matériaux, les imposantes baies vitrées et les finitions haut de gamme créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central ainsi qu'un espace repas convivial, offrant un accès direct aux immenses terrasses panoramiques.

La partie nuit accueille plusieurs chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale bénéficiant d'une vue imprenable sur les paysages alpins, d'un dressing et d'une salle de bains digne des plus beaux hôtels.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son exceptionnel espace bien-être privé comprenant :

Piscine intérieure chauffée
Jacuzzi
Espace détente avec vue sur la nature
Salle d'eau dédiée
Grandes baies vitrées offrant une connexion permanente avec l'extérieur

À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables :

Terrasse principale d'environ 130 m² orientée plein sud
Seconde terrasse d'environ 90 m²
Jardin verdoyant
Nombreuses places de stationnement
Garage double motorisé
Couvert à voitures
Ensoleillement optimal tout au long de la journée

Des prestations techniques à la hauteur du standingCette résidence bénéficie des équipements les plus recherchés :

Ascenseur desservant tous les étages
Domotique
Aspirateur centralisé
Chauffage au sol
Chaudière à pellets
Production d'eau chaude solaire
Stores électriques
Système de sécurité et de surveillance
Très faible impact énergétique pour une propriété de cette catégorie

Un emplacement recherché aux portes de BulleCette propriété séduit également par sa situation idéale, combinant sérénité et proximité des infrastructures :Commodités

Arrêt de bus à environ 550 m
Gare ferroviaire à environ 2,2 km
École primaire à environ 400 m
Commerces à environ 1 km
Cycle d'orientation et écoles secondaires à Bulle
Accès rapide à l'autoroute et aux principaux axes de la région

Une région prisée pour sa qualité de vieNichée au coeur de la Gruyère, cette adresse bénéficie d'un environnement exceptionnel entre montagnes, prairies et sentiers de randonnée. Les amoureux de nature profitent d'un cadre préservé tout en restant à quelques minutes seulement du dynamisme économique, culturel et commercial de Bulle.

Entre stations de ski, activités de plein air, gastronomie renommée et paysages parmi les plus beaux de Suisse romande, la région offre un équilibre parfait entre art de vivre, prestige et authenticité.Les points forts? À seulement 10 minutes de Bulle
? Environnement calme et sans nuisances
? Vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes
? Environ 550 m² de surface utile
? Parcelle d'environ 2'600 m²
? Piscine intérieure et jacuzzi privatifs
? Ascenseur sur les 4 niveaux
? Terrasses totalisant plus de 220 m²
? Domotique et prestations haut de gamme
? Garage double et nombreuses places de parc
? Exposition sud-ouest et ensoleillement optimal

Une propriété rare sur le marché, alliant prestige, confort absolu et qualité de vie exceptionnelle, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Gruyère.