Opportunità

Casa con 8 locali in vendita in Corsier GE - 300 m²

Casa a schiera di carattere inizio XX secolo

Locali8

Superficie abitabile250 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 2'400'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

1246 Corsier GE

Dati generali

Riferimento

VI012025_12

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

1905

Ultime ristrutturazioni

2001

Locali

Camere

Superficie terreno

760 m²

Superficie abitabile

250 m²

Superficie utile lorda

Da 300 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situata nel comune di Corsier (GE), questa bella casa a schiera risalente all’inizio del XX secolo offre una superficie abitabile di circa 250m2, distribuita su 3 piani: (piano terra, 1° piano, sottotetto).

È così composta:

Piano terra:

Ingresso con sala da pranzo, salotto con camino, cucina separata, guardaroba e WC ospiti, cantina con box-garage annesso, nonché accesso tramite scala ad un locale tipo granaio, con un forte potenziale di valorizzazione. 2 giardini sono accessibili (uno davanti e uno dietro), con superfici di 100m2 e 140m2 rispettivamente. Si trova anche un ampio parcheggio adiacente alla proprietà, che può ospitare 5-6 auto, nonché un secondo box-garage chiuso, che dà accesso ad un locale sottotetto arredato.

1° piano:

Al piano superiore della casa principale troviamo un corridoio che conduce a 3 camere da letto, una stanza adibita a lavanderia (che può essere trasformata in camera), un bagno con doccia e un bagno.

2° piano:

All’ultimo piano della casa principale troviamo una camera da letto arredata, con uno spazio doccia, e un salotto adiacente, inondato di luce naturale grazie a un lucernario sul tetto.

L’esterno è composto da 2 giardini (uno esposto a nord-est e l’altro a sud-ovest), il parcheggio esterno e un posto auto per 2 auto sul retro della casa.

La posizione strategica, vicina ai mezzi pubblici e ai piccoli negozi, rende questa proprietà ideale per una famiglia con bambini, che desideri godere di un ambiente verde nelle vicinanze, pur potendo raggiungere il centro città facilmente in autobus o in auto.
Inoltre, il potenziale di valorizzazione e di aumento della superficie abitabile è importante e rende questa proprietà un ottimo investimento nel tempo.

Non perdere questa occasione di acquistare una casa di carattere con un forte potenziale!

François Pirenne
FP Immobiliare

Située dans la commune de Corsier (GE), cette jolie maison mitoyenne datant du début du XXème siècle propose une surface habitable d'approximativement 250m2, répartie sur 3 étages: (rez-de-.chaussée, 1er étage, combles).

Elle se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:

Entrée avec salle à manger, salon avec cheminée, cuisine séparée, vestiaire et WC visiteur, cave avec box-garage attenant, ainsi qu'un accès via escalier à un espace de type grange, avec un fort potentiel de valorisation. 2 jardins sont accessibles (l'un devant, l'autre derrière), avec des surfaces respectives de 100m2 et 140m2. On trouve également un grand parking adjacent à la propriété, pouvant acceuillir 5-6 voitures, ainsi qu'un 2ème box-garage fermé, donnant accès à un galetas aménagé.

1er étage:

Nous trouvons à l'étage de la maison principale un couloir menant à 3 chambres à coucher, une pièce servant de buanderie (aménageable comme chambre), une salle de douche et une salle de bain.

2ème étage:

Au dernier étage de la maison principale, nous trouvons une chambre à coucher aménagée, avec un espace de douche, ainsi qu'un salon adjacent, baigné de lumière naturelle grâce à un vélux en toiture.

L'extérieur est composé des 2 jardins (l'un orienté nord-est, l'autre sud-ouest), le parking extérieur, ainsi qu'un emplacement de parking pour 2 voitures à l'arrière de la maison.

L'emplacement stratégique à proximité des transports publics ainsi que de petits commerces fait de cette propriété un choix idéal pour une famille avec enfants, souhaitant profiter d'un environnement verdoyant à proximité, tout en pouvant accéder au centre-ville facilement en bus ou en voiture.
De plus, le potentiel de valorisation et d'augmentation de la surface habitable est important et fait de ce bien un excellent investissement dans le temps.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de caractère à fort potentiel!

François Pirenne
FP Immobilier