Casa di vacanze con 5 locali in vendita in Beatenberg - 92 m²

Questa affascinante casa vacanza di 5.5 locali a Beatenberg incanta con una vista impareggiabile sul lago di Thun e sul magnifico mondo alpino. L’immobile comprende un appartamento principale di 3.5 locali e un appartamento secondario separato di 1.5 locali, offrendo diverse possibilità di utilizzo.

Che si tratti di una casa vacanza esclusiva per uso personale o di un interessante investimento, questo chalet è perfetto per il noleggio a breve termine (ad esempio su Airbnb), per il noleggio a lungo termine o per un mix di entrambi. Le due unità abitative indipendenti offrono la massima flessibilità e un potenziale di reddito interessante.

Il chalet è stato completamente ristrutturato dal 2001 ed è oggi in ottime condizioni.

Importante: la proprietà si trova in una zona residenziale per vacanze e non può essere utilizzata come residenza principale.

Layout del piano terra – appartamento di 1,5 locali

• Spaziosa cucina, zona pranzo, soggiorno e camera da letto
• Bagno con vasca e doccia
• Lavanderia con lavatrice e asciugatrice
• Accesso diretto alla terrazza coperta con vista mozzafiato sul lago e sulle montagne
• Spazio extra per i bagagli vicino al posto a sedere

Piano superiore – appartamento principale con 3.5 locali

• Soggiorno e zona pranzo luminosi con accesso diretto al balcone
• Cucina ben attrezzata
• Due camere da letto spaziose
• Bagno con doccia
• Balcone con vista mozzafiato sul Lago di Thun e sulle Alpi

esterno

• Terrazza coperta nell’appartamento con ingresso separato
• Balcone nell’appartamento principale
• Vista panoramica fantastica sul lago di Thun e sulle Alpi
• Posizione tranquilla in mezzo alla natura, vicino a numerose piste da sci e sentieri per escursioni

parcheggio

• 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo di vendita

Ristrutturazioni e rinnovamenti

• Ristrutturato completamente dal 2001
• Ristrutturazione completa degli impianti idraulici ed elettrici
• Nuovo impianto di riscaldamento centralizzato con camino
• 2025: Nuovo bruciatore a olio
• Tetto completamente rinnovato, compreso il tetto in tegole in alluminio Prefa
• Tutti i lavori di lattoneria rinnovati
• finestra sostituita
• Nuovi pavimenti
• Lavori di stuccatura e di pittura
• Rinnovo delle condutture fognarie
• Nuova stanza per apparecchiature sotto il balcone
• Rinnovamento delle vie di accesso e della scala

evidenziare

• Vista mozzafiato sul lago di Thun e sulle Alpi
• Due unità abitative completamente utilizzabili
• Condizioni molto curate
• Ristrutturato in modo completo
• Rara opportunità in una delle regioni di vacanza più ambite della Svizzera
• Ideale come investimento redditizio per le vacanze o come rifugio esclusivo per le vacanze personali
• Ideale per affitti a breve termine (es. Airbnb)
• Nessuna residenza primaria possibile (zona di case vacanza)

Abbiamo suscitato il suo interesse?

Noi di PASSIO Immobilien AG siamo lieti di mostrarvi questo straordinario loft in persona. Fissate oggi stesso il vostro appuntamento per la visita – non vediamo l’ora di sentirvi!