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Piantina

Realizzi il suo sogno abitativo in una posizione ben servita

Locali6.5
Superficie abitabile190 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'450'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Breitenstrasse 28, 5242 Lupfig

Dati generali

Riferimento
5921723
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2003
Locali
6.5
Superficie terreno
330 m²
Superficie abitabile
190 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Una casa generosa e adatta alle famiglie, con un’atmosfera accogliente, per vivere e lavorare!

Questa spaziosa casa a schiera si trova in una zona residenziale tranquilla in un quartiere ben curato di Lupfig. Su un terreno di 330 m² si estende un giardino molto curato con un posto a sedere idilliaco e non visibile.

Il concetto abitativo è ottimale e architettonicamente ben pensato. All’interno sono stati utilizzati materiali di qualità che conferiscono all’edificio un’atmosfera elegante. Un luogo per rilassarsi, distendersi e lavorare.

La casa con i suoi numerosi vantaggi:

Concetto abitativo:

  • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accogliente stufa svedese
  • Cucina abitabile con elettrodomestici di alta qualità
  • WC per gli ospiti al piano terra
  • Cinque camere spaziose
  • Bagno con vasca/doccia/lavabo doppio/WC
  • Locali interrati, locale di servizio con lavatrice/asciugatrice
  • Accesso diretto ai parcheggi sotterranei con stazione di ricarica


Impianti/caratteristiche particolari:

  • Riscaldamento a gas, impianto fotovoltaico (solare), impianto di decalcificazione
    , filtro d’acqua specifico per la purificazione dell’acqua potabile


Giardino:

  • Giardino ben curato con lastre di pietra naturale e un’ampia area erbosa
  • Sistema di seduta con accesso alla casa
  • Piante e giovani alberi sani e di alta qualità


Ulteriori vantaggi:

  • La casa è collegata al parcheggio auto
  • Due posti auto sotterranei nella sala di parcheggio auto proprio accanto all’ingresso della casa
  • La proprietà è molto ben tenuta e in ottime condizioni, non necessita di alcuna ristrutturazione
  • I mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi
  • Il bellissimo parco ricreativo, che attraversa campi, prati e boschi, si trova proprio davanti alla porta di casa

Anno di costruzione 2003 / Volume 791 m³ / Superficie del terreno 330 m² / Superficie utile 80 m² / S.U. 190 m²

Ein grosszügiges und familienfreundliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter zum Wohnen und Arbeiten!

Das grosszügige Reiheneckhaus befindet sich an ruhiger Wohnlage in einem gepflegten Quartier in Lupfig. Auf einer Grundstücksfläche von 330 m² erwartet Sie eine sehr gepflegte Gartenanlage mit idyllischem und nicht einsehbaren Sitzplatz.

Das Wohnkonzept ist optimal und architektonisch bestens durchdacht. Im Innenbereich wurden Qualitätsmaterialien verwendet, die dem Objekt ein stilvolles Ambiente verleihen. Ein Platz zum Erholen, Entspannen und Arbeiten.

Das Haus mit vielen Vorzügen im Überblick:

Wohnkonzept:

  • Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Schwedenofen
  • Wohnküche mit qualitativ hochstehenden Küchengeräten
  • Gäste WC im Erdgeschoss
  • Fünf geräumige Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne/Dusche/Doppellavabo/WC
  • Kellerräume, Wirtschaftsraum mit Waschen/Trocknen
  • Direkter Zugang zu den Tiefgaragenparkplätze mit Ladestation


Haustechnik/Besonderheiten:

  • Gasheizung, Photovoltaik (Solaranlage), Entkalkungsanlage,
    spez. Wasserfilter zur Reinigung des Trinkwassers


Gartenanlage:

  • Gepflegte Gartenanlage mit Natursteinplatten und grosszügiger Rasenfläche
  • Sitzplatzanlage mit Zugang ins Haus
  • Gesunder und hochwertiger Pflanzen- und Jungbaumbestand


Weitere Vorzüge:

  • Das Haus ist mit der Autoeinstellhalle verbunden
  • Zwei Tiefgaragenparkplätze in der Autoeinstellhalle direkt neben dem Eingang ins Haus
  • Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und in Top-Zustand es besteht kein Renovationsbedarf
  • Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in Fussdistanz erreichbar
  • Das wunderschöne Naherholungsgebiet, welches über Felder, Wiesen und Wälder führt, liegt direkt vor der Haustüre

Baujahr 2003 / Kubatur 791 m³ / Grundstücksfläche 330 m² / Nutzfläche 80 m² / BGF 190 m²