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Immagine di copertina
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Vista interiore
Piantina 1
Piantina 2
Vista esteriore

Casa nuova with 5.5 rooms on sale in St-Légier-La Chiésaz - 300 m²

Unica! Nuova villa unifamiliare in una zona residenziale ricercata

Locali5.5
Superficie abitabile~ 181 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'200'000.-
Disponibilità30.09.2026
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Route du Montéliza 64, 1806 St-Légier-La Chiésaz

Dati generali

Riferimento
6100381
Disponibilità
30.09.2026
Bagni
3
Involucro edilizio
B
Anno costruzione
2026
Emissioni dirette di CO2
A
Ultime ristrutturazioni
2026
Locali
5.5
Camere
4
Efficienza energetica
B
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Solare
Giardino
~ 437 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie terreno
~ 1'000 m²
Superficie abitabile
~ 181 m²
Volume
~ 1'026 m³
Superficie terrazza
~ 107 m²
Superficie utile lorda
~ 300 m²
Imposta comunale
68.50 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | incluso
Esterno
4 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Questa villa unifamiliare di nuova costruzione rappresenta un’opportunità unica per acquisire una proprietà contemporanea nel cuore di un quartiere residenziale molto ricercato di Saint-Légier. Progettata per soddisfare le esigenze di una famiglia, la villa gode di un ambiente tranquillo pur offrendo un facile accesso a tutti i servizi: scuole, negozi, trasporti pubblici e strade principali.

Appena si entra, i generosi volumi e le numerose aperture inondano gli spazi abitativi di una luce naturale pervasiva. La sua ottima esposizione consente di godere di un soleggiamento ottimale durante tutto il giorno, creando un’atmosfera calda e particolarmente piacevole in ogni stagione.

Gli spazi abitativi si aprono armoniosamente su una vasta terrazza e sugli esterni, invitando a godere appieno delle belle giornate. Dalla proprietà si gode di una vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra, sulle montagne circostanti e sulle Alpi, che offrono un ambiente di vita unico.

All’esterno, una splendida piscina riscaldata completa i servizi di questa villa, creando un vero e proprio spazio di relax e convivialità. Insieme alla sua spaziosa terrazza e al giardino curato, rappresenta un luogo ideale per accogliere amici e parenti o semplicemente per godersi la tranquillità dei dintorni.

Con un’architettura contemporanea, finiture di alta qualità, spazi luminosi e una posizione privilegiata, questa proprietà affascinerà gli acquirenti che cercano un ambiente di vita che combini comfort, eleganza e tranquillità.

Cette villa individuelle neuve représente une opportunité rare d'acquérir une propriété contemporaine au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Saint-Légier. Pensée pour répondre aux attentes d'une famille, elle bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès rapide à l'ensemble des commodités : écoles, commerces, transports publics et axes routiers.

Dès l'entrée, les généreux volumes et les nombreuses ouvertures baignent les espaces de vie d'une lumière naturelle omniprésente. Son excellente exposition permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable en toute saison.

Les pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur une vaste terrasse et les extérieurs, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Depuis la propriété, vous bénéficierez d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman, les montagnes environnantes et les Alpes, offrant un cadre de vie unique.

À l'extérieur, une magnifique piscine chauffée vient compléter les prestations de cette villa, créant un véritable espace de détente et de convivialité. Associée à sa spacieuse terrasse et à son jardin soigneusement aménagé, elle constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis ou simplement savourer la quiétude des lieux.

Réunissant une architecture contemporaine, des finitions de qualité, des espaces lumineux et une situation privilégiée, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie alliant confort, élégance et sérénité.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Lago
  • Vigne
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuole internazionali
  • Maneggio
  • Vicino ad un campo da golf
  • Centro tennis
  • Museo
  • Cinema
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
  • Ospedale / Clinica
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Isolamento del tetto e del perimetro
Interno
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina abitabile
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Locale bicicletta
  • Deposito sci
  • Rifugio anti-atomico
  • Sgabuzzino
  • Piscina
  • Sala cinematografica
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Cantinette vino
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • A scelta
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista imperdibile
  • Panoramico
  • Lago
  • Foresta
  • Montagne
  • Alpi
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
105 m
3'
3'
1'
Scuola primaria
1.45 km
25'
16'
4'
Negozi
1.09 km
19'
10'
4'
Ristoranti
248 m
4'
4'
2'

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