Casa con 7.5 locali in vendita in Nyon - 334 m²
Villa singola di famiglia eccezionale – 240 m² – Signy (VD)
Locali7.5
Superficie abitabile240 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'400'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1260 NyonDati generali
Riferimento
Z8O5-MW5K-614
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2006
Locali
7.5
Numero di livelli del bene
4
Superficie terreno
514 m²
Superficie abitabile
240 m²
Volume
857 m³
Superficie utile lorda
334 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Splendida villa di famiglia – 240 m² – Signy (VD)
Situata nel ricercatissimo comune di Signy, nel cuore della campagna vodognese e nelle immediate vicinanze del centro di Nyon, questa grande villa unifamiliare costruita nel 2006 incanta con i suoi ampi spazi, la sua eccezionale luminosità e l’ambiente naturale privilegiato. La villa si
sviluppa su 240 m² abitabili su 4 livelli ed è situata su un terreno di oltre 514 m², completamente recintato e alberato, con una vista aperta sul giardino e sullo stagno, che offre un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante.
Questa grande casa è dotata al piano interrato di due camere da letto confortevoli, di un grande locale polifunzionale che può essere utilizzato come studio, cabina armadio o sala giochi, di un bagno con doccia, di un locale tecnico dotato di batterie di accumulo collegate ai pannelli fotovoltaici e di una lavanderia con caldaia a condensazione.
Il piano terra è composto da una moderna cucina a vista, da un grande soggiorno e sala da pranzo con ampi infissi che offrono un accesso diretto al giardino e una vista rilassante sullo stagno, da una veranda abitabile di 15 m², completamente vetrata (vetri tripli), con finestre scorrevoli, ideale come spazio relax in ogni stagione.
Al primo piano, la zona notte è composta da una suite padronale con cabina armadio, bagno privato con doccia e un grande balcone, da due camere da letto aggiuntive e da un bagno con vasca.
Infine, al piano superiore si trova un grande locale sottotetto con ampie finestre e un lucernario con tenda elettrica: le possibilità di utilizzo sono molteplici: sesta camera da letto, spazio per il telelavoro, sala giochi o studio creativo.
La villa vanta diversi punti di forza:
-un grande giardino recintato e alberato di oltre 500 m² con sistema di irrigazione automatica, programmabile e contatore dell’acqua separato
. -per una maggiore praticità: un tosaerba robot Husqvarna e numerose prese elettriche nel giardino, un grande capanno da giardino utile per riporre attrezzi e biciclette. -un ambiente tranquillo e verdeggiante. -pannelli fotovoltaici (2.4Kwc) con sistema di accumulo e stazione di ricarica per veicoli elettrici. -Costruzione recente (2006) con ampi spazi e un’ottima illuminazione. -Un doppio garage chiuso con porta elettrica e stazione di ricarica wallbox, oltre a 3 posti auto esterni, completano questa proprietà! Nel garage è stato installato un WC e un lavabo per una maggiore praticità. -Da notare che il cancello e le tende esterne sono elettriche. -Sul lato Nord troverete una seconda terrazza ideale per le giornate calde. Le foto non sono contrattuali.
Situata nel ricercatissimo comune di Signy, nel cuore della campagna vodognese e nelle immediate vicinanze del centro di Nyon, questa grande villa unifamiliare costruita nel 2006 incanta con i suoi ampi spazi, la sua eccezionale luminosità e l’ambiente naturale privilegiato. La villa si
sviluppa su 240 m² abitabili su 4 livelli ed è situata su un terreno di oltre 514 m², completamente recintato e alberato, con una vista aperta sul giardino e sullo stagno, che offre un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante.
Questa grande casa è dotata al piano interrato di due camere da letto confortevoli, di un grande locale polifunzionale che può essere utilizzato come studio, cabina armadio o sala giochi, di un bagno con doccia, di un locale tecnico dotato di batterie di accumulo collegate ai pannelli fotovoltaici e di una lavanderia con caldaia a condensazione.
Il piano terra è composto da una moderna cucina a vista, da un grande soggiorno e sala da pranzo con ampi infissi che offrono un accesso diretto al giardino e una vista rilassante sullo stagno, da una veranda abitabile di 15 m², completamente vetrata (vetri tripli), con finestre scorrevoli, ideale come spazio relax in ogni stagione.
Al primo piano, la zona notte è composta da una suite padronale con cabina armadio, bagno privato con doccia e un grande balcone, da due camere da letto aggiuntive e da un bagno con vasca.
Infine, al piano superiore si trova un grande locale sottotetto con ampie finestre e un lucernario con tenda elettrica: le possibilità di utilizzo sono molteplici: sesta camera da letto, spazio per il telelavoro, sala giochi o studio creativo.
La villa vanta diversi punti di forza:
-un grande giardino recintato e alberato di oltre 500 m² con sistema di irrigazione automatica, programmabile e contatore dell’acqua separato
. -per una maggiore praticità: un tosaerba robot Husqvarna e numerose prese elettriche nel giardino, un grande capanno da giardino utile per riporre attrezzi e biciclette. -un ambiente tranquillo e verdeggiante. -pannelli fotovoltaici (2.4Kwc) con sistema di accumulo e stazione di ricarica per veicoli elettrici. -Costruzione recente (2006) con ampi spazi e un’ottima illuminazione. -Un doppio garage chiuso con porta elettrica e stazione di ricarica wallbox, oltre a 3 posti auto esterni, completano questa proprietà! Nel garage è stato installato un WC e un lavabo per una maggiore praticità. -Da notare che il cancello e le tende esterne sono elettriche. -Sul lato Nord troverete una seconda terrazza ideale per le giornate calde. Le foto non sono contrattuali.
Comodità
Esterno
- Parcheggio
- Garage
Distanze
Trasporti pubblici
612 m
Asilo
2.75 km
Scuola primaria
2.09 km
Scuola secondaria
2.3 km
Negozi
1.6 km
