Siete alla ricerca di un'opportunità di investimento interessante? O desiderate ristrutturare un antico casale per renderlo la vostra nuova casa? Vi interessa una posizione centrale tra il centro del paese e la stazione ferroviaria, con diverse possibilità di shopping e un buon collegamento?
Se la risposta a queste domande è "sì", la vostra ricerca è finita qui. Il TEAM IMMOBILIARE DI DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vende questo interessante edificio plurifamiliare.
Oggetto
Attualmente l'edificio plurifamiliare è composto da due unità abitative. Per eliminare i danni da incendio e portare le unità al livello di comfort moderno, sono necessarie alcune ristrutturazioni. È già stata richiesta una stima dei costi non vincolante che sarà fornita su richiesta. Se desiderate discutere i vostri desideri individuali con un capocantiere, sarà lieto di mettersi a vostra disposizione senza impegno. Non vi è alcun obbligo di architettura e non vi è alcun obbligo di collaborare con il capocantiere. Si tratta semplicemente di un'offerta e di un punto di riferimento.
Inoltre, è possibile ampliare la proprietà e creare ulteriori unità abitative. Tuttavia, è necessario chiarire la questione con l'autorità edilizia.
Posizione
- Negli ultimi anni, il comune di Pratteln è stato continuamente modernizzato senza perdere il fascino del piccolo villaggio agricolo.
- In sostanza, il comune ha due centri abitati: da un lato, il centro storico con la pittoresca piazza Schmitti e le vecchie case coloniche che la circondano e, dall'altro, la zona intorno alla stazione ferroviaria con il suo carattere urbano e commerciale.
- La Hauptstrasse 96 si trova nella zona centrale.
La fermata dell'autobus Pratteln, Lindli si trova nelle immediate vicinanze (a meno di un minuto a piedi). - La stazione ferroviaria di Pratteln (con diverse possibilità di shopping e ristorazione) è raggiungibile
in 13 minuti a piedi. - Il centro storico del paese è raggiungibile in 6 minuti a piedi.
Desiderate maggiori informazioni o volete fissare un appuntamento per una visita? Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta!
Sie sind auf der Suche nach einer spannenden Investitionsmöglichkeit? Oder Sie möchten ein historisches Bauernhaus zu Ihrem neuen Daheim umbauen? Eine zentrale Lage zwischen dem Dorfkern und dem Bahnhof mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung ist Ihnen wichtig?
Sollten Sie diese Fragen mit "ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft dieses spannende Mehrfamilienhaus.
Objekt
Das Mehrfamilienhaus besteht aktuell aus zwei Wohneinheiten. Um die Brandschäden zu beseitigen und die Einheiten auf einen modernen Standard zu bringen, sind einige Renovationen erforderlich. Eine unverbindliche Kostenschätzung wurde bereits eingeholt und wird Ihnen auf Wunsch gerne vorgelegt. Sollten Sie Ihre individuellen Wünsche mit einem Bauleiter besprechen wollen, steht Ihnen dieser gerne unverbindlich zur Verfügung. Es besteht keinerlei Architekturverpflichtung und keine Verpflichtung mit dem Bauleiter zusammenzuarbeiten. Dies ist lediglich ein Angebot und dient zur Orientierung.
Es wäre allenfalls auch denkbar, die Liegenschaft weiter auszubauen und weitere Einheiten zu schaffen. Dies Bedarf jedoch Abklärungen mit der Baubewilligungsbehörde.
Lage
- Die Gemeinde Pratteln wurde in den vergangen Jahren laufend modernisiert, ohne den Charme des kleinen Bauerndorfes zu verlieren.
- Im Grunde hat die Gemeinde zwei Dorfzentren; Zum einen das historische Zentrum mit dem lieblichen Schmittiplatz mit den alten Bauernhäusern rundherum und zum anderen die Gegend rund um den Bahnhof mit seinem urbanen, kommerziellen Charakter.
- Die Hauptstrasse 96 befindet sich in der Kernzone.
Die Bushaltestelle Pratteln, Lindli befindet sich in unmittelbarer Nähe (keine Minute zu Fuss). - Den Prattler Bahnhof (mit diversen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten) erreichen Sie
innert eines 13-minütigen Spaziergangs. - Zum historischen Dorfzentrum gelangen Sie innert sechs Gehminuten.
Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
