Cascina con 7.5 locali in vendita in Lustdorf - 230 m²
Ein Stück Geschichte – pronto per il prossimo capitolo!
Locali7.5
Superficie abitabile230 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'750'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Kirchstrasse 5, 8512 LustdorfDati generali
Riferimento
81244333-a74e-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1856
Locali
7.5
Superficie terreno
1'720 m²
Superficie abitabile
230 m²
Volume
1'418 m³
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Ein Zuhause voller Charakter und Möglichkeiten!
Questa storica casa colonica con 7 ½ stanze, con fienile annesso e stalla indipendente, unisce in modo impressionante fascino rurale, ampi spazi e possibilità di utilizzo polivalenti. Su un terreno di circa 1’720 m² nella zona residenziale 2, si trova un’immobile eccezionale con molto spazio per famiglie, amanti degli animali, artigiani o persone che desiderano combinare abitazione e lavoro in un unico luogo.
Un punto di forza particolare dell’immobile è la sua flessibilità d’uso: la casa colonica può essere utilizzata sia come spaziosa casa unifamiliare che come casa bifamiliare. La proprietà è quindi ideale per famiglie numerose, per più generazioni che vivono sotto lo stesso tetto o per chi desidera combinare l’uso privato con un’area abitativa separata.
La casa colonica è stata costruita prima del 1856 e fa parte degli edifici storici di Lustdorf. Nel corso delle generazioni, l’immobile è stato curato con attenzione, ampliato e adattato alle esigenze del momento. La storia ricca di avvenimenti e le numerose migliorie architettoniche conferiscono all’immobile un carattere unico e lo rendono un vero e proprio oggetto di desiderio.
La casa colonica colpisce per i numerosi dettagli curati con amore. Travi a vista, soffitti in legno e elementi in legno tradizionali creano un’atmosfera abitativa calda e accogliente. Le 7 ½ stanze offrono molto spazio per famiglie, per un ufficio in casa o per concetti abitativi individuali.
Un vero e proprio punto forte è l’insieme di edifici, composto dalla casa colonica storica con fienile annesso e dalla stalla indipendente. Il fienile offre molteplici possibilità di utilizzo come officina, magazzino, stanza per hobby o atelier. La stalla separata è ideale per l’allevamento di animali e offre le condizioni perfette per cavalli, pecore, capre o piccoli animali domestici – ovviamente nel rispetto delle normative vigenti.
Anche dal punto di vista tecnico l’immobile è convincente. L’impianto di riscaldamento a legna con accumulo di calore della ditta Jenni garantisce un
riscaldamento sostenibile ed efficiente. Un camino a legna nell’area abitativa e il tradizionale forno a legna in cucina creano ulteriore calore e sottolineano il carattere originale della casa colonica. L’impianto fotovoltaico installato sul tetto, composto da 36 moduli e 11 pannelli solari, contribuisce in modo significativo alla produzione di energia sostenibile e riduce il consumo energetico. Negli ultimi anni l’immobile è stato costantemente modernizzato e mantenuto con grande impegno. Tra gli investimenti più importanti figurano la nuova copertura e l’isolamento del tetto, la ristrutturazione della stalla, l’installazione dell’impianto fotovoltaico, numerosi lavori di sostituzione delle finestre con isolamento termico delle pareti esterne, la ristrutturazione di entrambi i bagni, la realizzazione di un impianto di raccolta dell’acqua piovana e la completa riprogettazione della facciata. La maggior parte di questi lavori è stata eseguita dal proprietario attuale, un falegname qualificato, con grande competenza e qualità. Il vasto terreno offre molto spazio per il giardino, per i giochi, per l’allevamento di animali o per altre idee di utilizzo. La combinazione di casa storica, stalla spaziosa e stalla separata apre a molteplici possibilità e rende questa proprietà un’offerta eccezionale. La nostra conclusione Questa straordinaria proprietà unisce in modo unico storia, qualità abitativa e molteplici possibilità di utilizzo. La casa colonica storica, la stalla spaziosa, la stalla separata e il vasto terreno circostante offrono le migliori condizioni per una casa con carattere e potenziale di sviluppo. La tecnologia sostenibile dell’edificio, con riscaldamento a legna, accumulatore di calore, stufa a piastrelle, Tibaherd e impianto fotovoltaico con pannelli solari, sottolinea il valore particolare di questa proprietà. Grazie agli investimenti costanti, alla solida struttura e all’ampio spazio a disposizione, i nuovi proprietari hanno la possibilità di realizzare le proprie idee di abitazione e di utilizzo. Un’occasione rara per chi attribuisce valore all’autenticità, alla generosità e a una casa con storia.
Questa storica casa colonica con 7 ½ stanze, con fienile annesso e stalla indipendente, unisce in modo impressionante fascino rurale, ampi spazi e possibilità di utilizzo polivalenti. Su un terreno di circa 1’720 m² nella zona residenziale 2, si trova un’immobile eccezionale con molto spazio per famiglie, amanti degli animali, artigiani o persone che desiderano combinare abitazione e lavoro in un unico luogo.
Un punto di forza particolare dell’immobile è la sua flessibilità d’uso: la casa colonica può essere utilizzata sia come spaziosa casa unifamiliare che come casa bifamiliare. La proprietà è quindi ideale per famiglie numerose, per più generazioni che vivono sotto lo stesso tetto o per chi desidera combinare l’uso privato con un’area abitativa separata.
La casa colonica è stata costruita prima del 1856 e fa parte degli edifici storici di Lustdorf. Nel corso delle generazioni, l’immobile è stato curato con attenzione, ampliato e adattato alle esigenze del momento. La storia ricca di avvenimenti e le numerose migliorie architettoniche conferiscono all’immobile un carattere unico e lo rendono un vero e proprio oggetto di desiderio.
La casa colonica colpisce per i numerosi dettagli curati con amore. Travi a vista, soffitti in legno e elementi in legno tradizionali creano un’atmosfera abitativa calda e accogliente. Le 7 ½ stanze offrono molto spazio per famiglie, per un ufficio in casa o per concetti abitativi individuali.
Un vero e proprio punto forte è l’insieme di edifici, composto dalla casa colonica storica con fienile annesso e dalla stalla indipendente. Il fienile offre molteplici possibilità di utilizzo come officina, magazzino, stanza per hobby o atelier. La stalla separata è ideale per l’allevamento di animali e offre le condizioni perfette per cavalli, pecore, capre o piccoli animali domestici – ovviamente nel rispetto delle normative vigenti.
Anche dal punto di vista tecnico l’immobile è convincente. L’impianto di riscaldamento a legna con accumulo di calore della ditta Jenni garantisce un
riscaldamento sostenibile ed efficiente. Un camino a legna nell’area abitativa e il tradizionale forno a legna in cucina creano ulteriore calore e sottolineano il carattere originale della casa colonica. L’impianto fotovoltaico installato sul tetto, composto da 36 moduli e 11 pannelli solari, contribuisce in modo significativo alla produzione di energia sostenibile e riduce il consumo energetico. Negli ultimi anni l’immobile è stato costantemente modernizzato e mantenuto con grande impegno. Tra gli investimenti più importanti figurano la nuova copertura e l’isolamento del tetto, la ristrutturazione della stalla, l’installazione dell’impianto fotovoltaico, numerosi lavori di sostituzione delle finestre con isolamento termico delle pareti esterne, la ristrutturazione di entrambi i bagni, la realizzazione di un impianto di raccolta dell’acqua piovana e la completa riprogettazione della facciata. La maggior parte di questi lavori è stata eseguita dal proprietario attuale, un falegname qualificato, con grande competenza e qualità. Il vasto terreno offre molto spazio per il giardino, per i giochi, per l’allevamento di animali o per altre idee di utilizzo. La combinazione di casa storica, stalla spaziosa e stalla separata apre a molteplici possibilità e rende questa proprietà un’offerta eccezionale. La nostra conclusione Questa straordinaria proprietà unisce in modo unico storia, qualità abitativa e molteplici possibilità di utilizzo. La casa colonica storica, la stalla spaziosa, la stalla separata e il vasto terreno circostante offrono le migliori condizioni per una casa con carattere e potenziale di sviluppo. La tecnologia sostenibile dell’edificio, con riscaldamento a legna, accumulatore di calore, stufa a piastrelle, Tibaherd e impianto fotovoltaico con pannelli solari, sottolinea il valore particolare di questa proprietà. Grazie agli investimenti costanti, alla solida struttura e all’ampio spazio a disposizione, i nuovi proprietari hanno la possibilità di realizzare le proprie idee di abitazione e di utilizzo. Un’occasione rara per chi attribuisce valore all’autenticità, alla generosità e a una casa con storia.
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
- Garage
