Chalet with 5 rooms on sale in Les Bioux - 108 m²

La proprietà in vendita è in vendita & affitto – il venditore rimane in loco fino alla fine della sua vita. Si tratta di un investimento immobiliare.
Vantaggi:
Affittuario garantito fin dall’acquisto
-Immobile venduto con contratto di locazione in essere
-Entrate locative immediate, senza periodi di vacanza
Rendimento prevedibile
-Canoni contrattuali noti in anticipo
-Buona visibilità dei flussi di cassa
Rischio operativo limitato
-Il venditore diventa affittuario e si occupa della manutenzione dell’immobile
-Forte coinvolgimento e stabilità a lungo termine
Sicurezza giuridica
-Contratto di locazione a lungo termine con clausole solide
-Impegno fermo da parte dell’affittuario
Relazione vantaggiosa per entrambe le parti
-L’acquirente beneficia di un investimento stabile
-L’affittuario finanzia i propri progetti e al contempo si assicura un luogo in cui vivere.

Descrizione della casa vacanze:
Un’immersione totale nella tranquillità.
Questa casa vacanze di 5 stanze e 108 m2 vi incanterà grazie ai suoi numerosi pregi, si trova a pochi metri dal lago e si compone come segue:
Piano terra
– Ingresso
– Garage
– Laboratorio
– Bagno
– Camera da letto
– Locale caldaia
Piano superiore
– Disimpegno
– Salone – sala da pranzo
– Cucina
– 2 camere da letto
– Balconi
– Giardino – terrazza
– Diversi posti auto

Età dei venditori: F. 78 anni, H. 81 anni
Valore di mercato: CHF 1’030’000
Importo del canone di locazione: CHF 2’000