Chalet alpino

Chalet alpino con vista panoramica a 360° e atmosfera accogliente

Annidato in un ambiente alpino di eccezione, La Gottrausaz incarna un’arte di vivere autentica ed elegante. Costruito nel 1978 e parzialmente ristrutturato nel 2020, questo chalet poggia su una solida struttura, con ogni livello separato da un solaio in cemento, che garantisce stabilità e comfort acustico.

Fin dall’ingresso, l’atmosfera è calda e accogliente. Il camino è il cuore della casa, invitando a trascorrere serate invernali in un’atmosfera morbida e avvolgente.

Situato a Vers-l’Église, nel comune di Ormont-Dessus, il chalet gode di un ambiente naturale privilegiato e di un’assoluta tranquillità. Offre una vista panoramica a 360° sul massiccio dei Diablerets, sui Meillerets, sulla catena del Chaussy e sulle Tours d’Aï. La sua esposizione garantisce un’ottima esposizione al sole per tutta la giornata.

L’ingresso principale si trova al piano inferiore. Questo livello comprende una cantina, un laboratorio e uno spazio multifunzionale che può essere utilizzato come si desidera (sala giochi o spazio di stoccaggio).

Il piano superiore ospita gli spazi abitativi. Il soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina rinnovata e attrezzata formano un insieme accogliente e luminoso. La cucina è dotata di un forno a legna Sarina, che conferisce un tocco autentico all’insieme. Questo livello comprende anche una camera da letto e un’accurata sala da doccia, e gode di un accesso diretto al giardino e agli spazi esterni.

Il piano superiore è dedicato alla zona notte e dispone di quattro camere da letto. Un bagno completa questo livello, con uno spazio lavanderia attrezzato con lavatrice e asciugatrice.

Situato su un terreno di circa 888 m², il chalet dispone di diversi spazi esterni ben orientati: balcone esposto a sud, giardino soleggiato a est e a sud, e una terrazza coperta a ovest, che si estende in un piccolo giardino.

Situato in posizione ideale per gli amanti della natura, la proprietà offre accesso diretto a numerosi sentieri escursionistici e ciclabili, in un ambiente alpino incontaminato.

Disponibile come residenza principale o secondaria e accessibile alla clientela straniera, questo chalet rappresenta un’opportunità rara di acquistare una proprietà di carattere, che unisce comfort, autenticità e panorama eccezionale. La
sua distribuzione è la seguente:

Piano inferiore:

• Un ingresso hall
• Una cantina
• Un locale cisterna e di stoccaggio
• Un laboratorio
• Una grande stanza con accesso alla terrazza
• Una scala di accesso al piano superiore

Piano superiore:

• Un corridoio di distribuzione
• Una cucina completamente attrezzata con forno a legna
• Una sala da pranzo
• Un ampio salone con camino e accesso al balcone
• Una camera con letto matrimoniale
• Una sala doccia con WC e lavandino
• Accesso alla terrazza coperta, al giardino ovest e al balcone
• Un economato
• Una scala di accesso al piano superiore

Piano:

• Un bagno con lavandino, bidet, WC, lavatrice e asciugatrice
• Una camera con letto matrimoniale e letto a castello
• Una piccola camera con letto matrimoniale
• Una grande camera con letto matrimoniale
• Una camera con letto matrimoniale

Lavori e manutenzione:

• Dall’acquisizione, i proprietari hanno mantenuto regolarmente la proprietà e realizzato miglioramenti interni ed esterni di qualità.

Venduto parzialmente arredato