Immobile abitativo in vendita in Montreux - 210 m²

Situato sulle alture di Montreux, sulla prestigiosa strada di Chernex, questo edificio di carattere rappresenta un’ottima opportunità d’investimento nel cuore della Riviera vodese, in un contesto privilegiato tra lago e montagne.

Questo piccolo edificio composto da tre appartamenti si sviluppa su tre piani e beneficia di una buona luminosità e di un buon rendimento locativo.

Composizione dell’edificio:

- 1° piano: appartamento di 2,5 locali con giardino privato, che offre un piacevole spazio esterno tranquillo

- 2° piano: appartamento di 3,5 locali con balcone

- 3° piano: appartamento di 3,5 locali con balcone

L’edificio necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e ottimizzazione, offrendo così un interessante potenziale di valorizzazione per un investitore o un progetto di ristrutturazione.

Punti

di forza:

- Piccolo edificio di 3 appartamenti

- Buono rendimento locativo (4% lordo)

- Giardino e balconi esistenti

- 2 posti auto esterni


Situazione ricercata nella città di Montreux Ambiente privilegiato vicino al Lago Lemano

Un’ottima opportunità immobiliare in uno dei settori più apprezzati della regione, ideale per un investitore che desidera valorizzare un immobile di charme.