per acquistare à Montreux

Immobile misto

10.5 Locali

CHF 1'300'000.-

1820 Montreux

Da convenire

Immobile di rendimento a Montreux

Questo edificio a reddito è situato sulle alture di Montreux, in località «Le Pertit». È composto da 3 appartamenti di 3.5 stanze, un deposito e 3 posti auto esterni. Gli appartamenti sono in buono stato, alcuni sono stati recentemente ristrutturati con cura e offrono belle superfici e volumi. Godono inoltre di belle viste sul lago e sulle montagne. Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati. Rendimento netto del 5% sui canoni di locazione Alcune informazioni tecniche: Caldaia a gas Distribuzione del riscaldamento: a pavimento Volume dell’edificio: 1407 m3 Cet immeuble de rendement est situé sur les hauteurs de la ville de Montreux, au lieu dit "Le Pertit". Il est composé de 3 appartements de 3.5 pièces, d'un dépôt et de 3 places de parc extérieures. Les logements sont en bon état, certains ayant été récemment rénovés avec soin, et offrent de belles surfaces et de beaux volumes. Ils bénéficient également de jolies vues sur le lac et les...

Immobile abitativo

210 m²

CHF 1'680'000.-

CHF 8'000.-/m²

A Montreux, 1820 Montreux

Da convenire

Delizioso edificio di 3 appartamenti

Situato sulle alture di Montreux, sulla prestigiosa strada di Chernex, questo edificio di carattere rappresenta un’ottima opportunità d’investimento nel cuore della Riviera vodese, in un contesto privilegiato tra lago e montagne. Questo piccolo edificio composto da tre appartamenti si sviluppa su tre piani e beneficia di una buona luminosità e di un buon rendimento locativo. Composizione dell’edificio: - 1° piano: appartamento di 2,5 locali con giardino privato, che offre un piacevole spazio esterno tranquillo - 2° piano: appartamento di 3,5 locali con balcone - 3° piano: appartamento di 3,5 locali con balcone L’edificio necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e ottimizzazione, offrendo così un interessante potenziale di valorizzazione per un investitore o un progetto di ristrutturazione. Punti di forza: - Piccolo edificio di 3 appartamenti - Buono rendimento locativo (4% lordo) - Giardino e balconi esistenti - 2 posti auto esterni Situazione ricercata nella città...

Immobile abitativo

17 Locali

599 m²

CHF 4'980'000.-

CHF 8'314.-/m²

Montreux, 1820 Montreux

Immediata

Appartamento di rendimento con vista panoramica nel cuore di Montreux

Questo elegante edificio di 4 appartamenti, situato in posizione ideale nel cuore di Montreux, rappresenta un’opportunità rara sulla Riviera. Costruito su un lotto di 706 m², offre una superficie ponderata di circa 506 m² e un volume totale di 1’763 m³, offrendo un equilibrio armonioso tra redditività e qualità della vita.Ogni appartamento dispone di ampi spazi esterni, balcone e/o terrazza, che offrono una vista spettacolare sul lago e sulle montagne circostanti. L’attico, costruito nel 2002, si distingue per la sua magnifica terrazza panoramica, un vero e proprio belvedere che domina il lago, la città e le vette alpine.L’edificio, in eccellenti condizioni di funzionamento, è stato oggetto di regolari ristrutturazioni. Tutti gli appartamenti sono attualmente in affitto, garantendo un reddito immediato. La suddivisione è la seguente: ? Piano inferiore: 4.5 locali (ampliato nel 1991) con due ampie terrazze ? Piano superiore: 5.5 locali con balcone e terrazza ? 1°...

Immobile misto

CHF 950'000.-

1820 Montreux

Da convenire

Edificio misto un appartamento di 2.5 locali e un deposito

Immobile misto con un appartamento di 2.5 locali e un deposito o terreno edificabile Siete alla ricerca di un interessante investimento a Montreux? Non perdete questa opportunità con questo immobile misto situato nel centro storico di Montreux e che offre un appartamento di 2.5 locali e un deposito. Delizioso appartamento di 2.5 locali al 1° piano Superficie di circa 66 m2 attualmente affittato a 1’500 CHF al mese Deposito al piano terra attualmente affittato a 650 CHF al mese Costruzione risalente al 1910 con ristrutturazione nel 2010 Superficie totale di 273 m2 su due parcelle attualmente in zona riservata Opportunità di investimento in attesa di revisione del piano regolatore comunale Siete interessati a questo immobile misto a Montreux? Contattateci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non perdete questa unica opportunità di investimento immobiliare! Immeuble Mixte avec un Appartement 2.5 Pièces et un Dépôt ou terrain constructible Vous recherchez un...

Immobile abitativo

5 Locali

248 m²

CHF 2'728'000.-

CHF 11'000.-/m²

, 1820 Montreux

Immediata

Montreux Centro città PREMIUM | Complesso residenziale di rendimento

Immobile abitativo

5 Locali

181 m²

CHF 1'920'500.-

CHF 10'610.-/m²

, 1820 Montreux

Immediata

Montreux Centro città PREMIUM | Complesso residenziale di rendimento

Immobile misto

1'000 m²

Prezzo su richiesta

1820 Montreux

Da convenire

Magnifica proprietà nascosta alla vista

Un indirizzo prestigioso per la tua azienda!! - Questa incredibile proprietà ricca di storia si trova nel cuore di Montreux a pochi metri dal lago - Bellissimo appezzamento di 4.373 molto ben piantato. - La proprietà comprende molte stanze con bei volumi - Garage per 14 veicoli e diversi spazi esterni completano questa eccezionale proprietà. - Al piano seminterrato sono stati allestiti un poligono di tiro, un'ampia cantina e un'area fitness. - Ideale per una clinica, una scuola, un'ambasciata, un'associazione sportiva, una sede centrale, un ufficio, ecc... Une adresse de prestige pour votre société!!! - Cette incroyable propriété remplie d'histoire est située au coeur de Montreux à quelques mètres du lac - Belle parcelle de 4'373 très bien arborée. - La propriété comprend de nombreuses pièces avec de beaux volumes - Garage pour 14 véhicules et plusieurs places extérieures viennent compléter ce bien exceptionnel. - Un stand de tir, une...

Immobile misto

10 Locali

450 m²

CHF 4'650'000.-

CHF 10'333.-/m²

1820 Montreux

Immediata

Opportunità di acquisizione Lotti PPE - Localizzazione ultra prime Residence Rive Fleurie

Complesso residenziale in PPE, situato in posizione ideale nel cuore di Montreux, a pochi passi dal lago e dai servizi. L’asset è composto da diversi lotti che comprendono 10 appartamenti, all’interno di un edificio misto ristrutturato, in buone condizioni generali e in posizione privilegiata. Stato locativo attuale: ca. CHF 181’000.- / anno Attualmente è in corso di sviluppo una strategia di valorizzazione, volta a ottimizzare gradualmente il rendimento dell’asset, in particolare attraverso: - La locazione di alcuni lotti con durata flessibile e arredati - L’aumento graduale dei canoni di locazione - Lo studio di un posizionamento come residence hotel (procedure in corso) Questa strategia consente di prevedere un significativo miglioramento dei ricavi a breve e medio termine, mantenendo al contempo un’elevata flessibilità operativa. Sono possibili diversi scenari di uscita, tra cui la vendita di lotti in PPE, l’ottimizzazione dell’operatività o la detenzione a...

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Immobile misto

3 Locali

300 m²

CHF 1'900'000.-

CHF 6'333.-/m²

1820 Montreux

Immediata

MONTREUX - AREA AMMINISTRATIVA DI 300 M2

Vendita agli stranieri autorizzata! Questa magnifica superficie amministrativa di 300 m2 si trova a due passi dal centro di Montreux e gode di una posizione tranquilla. Presenta finiture di qualità, ampie vetrate, una grande cucina completamente attrezzata, diverse stanze da bagno e numerosi armadi a muro. Una terrazza privata e un giardino completano la proprietà. 3 posti auto interni a CHF 40’000.-/posto in aggiunta. Visita solo in presenza e/o previo accordo con Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione. Vente aux étrangers autorisée ! Cette magnifique surface administrative de 300 m2 se situe à deux pas du centre de Montreux et profite d'une situation calme. Elle bénéficie de finitions de qualité ainsi que de grandes baies vitrées, d'une grande cuisine entièrement aménagée, de plusieurs salles de bains et de nombreuses armoires murales. Une terrasse privative et un jardin viennent compléter se bien. 3...

Immobile misto

80 m²

CHF 155'110.-

CHF 1'939.-/m²

1820 Montreux

Immediata

Caffè-ristorante nel centro di Montreux

Rara opportunità di acquistare il fondo di un ristorante/bar ben consolidato nel centro di Montreux – Posizione: Situato in posizione strategica su una strada molto trafficata a 5 minuti dal lago e dalla stazione – Capacità: 50 posti a sedere al coperto, bar, terrazza esterna coperta per 33 persone – Attrezzature: Cucina e bar completamente attrezzati con cappa aspirante e separatore di grassi, sala da pranzo arredata, cella frigorifera, spillatore di birra con compressore, macchina per il ghiaccio, numerosi frigoriferi, locale lavanderia privato, ecc. – Reddito: Attrezzatura per il gioco d’azzardo che genera CHF 3’000.- al mese (più del canone d’affitto!) – Affitto mensile contenuto: CHF 2’610.- spese incluse – Prezzo di vendita del fondo di commercio: CHF 155’000.- – Numerose possibilità di parcheggio per i clienti e possibilità di affittare un posto auto (a parte) Opportunité rare de reprendre le fonds de commerce d'un restaurant/bar bien établi...

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4 maggio 2026

Sofia di dreamo.ch

Trova il vostro edificio dei sogni da acquistare a Montreux

Nella regione del Vaud, Montreux attira numerosi acquirenti in cerca di immobili in vendita. Questa incantevole città della Svizzera romanda è famosa per la sua posizione idilliaca sulle rive del Lago di Ginevra e per il suo dinamico mercato immobiliare. Che siate interessati all'acquisto di un immobile residenziale o commerciale, Montreux offre un'ampia gamma di opportunità immobiliari in un contesto pittoresco e sofisticato.

A Montreux, gli immobili in vendita sono molto diversi tra loro. Che si tratti di appartamenti con vista mozzafiato sul lago o di edifici moderni dotati di balconi, giardini privati e parcheggi sotterranei, a Montreux non mancano le opzioni interessanti. Gli ampi spazi abitativi, spesso dotati di terrazze esposte a sud, aggiungono fascino alle proprietà disponibili in questa regione ambita. Inoltre, la città offre un efficiente sistema di trasporti che facilita la vita quotidiana.

La qualità della vita a Montreux è notevolmente elevata. La città è famosa per i suoi paesaggi naturali mozzafiato, le sue maestose montagne e, in particolare, per il Castello di Chillon e la Promenade de Montreux, luoghi ideali per rilassarsi. Il Montreux Jazz Festival e altri eventi culturali animano la scena locale, attirando professionisti espatriati, famiglie e amanti della musica. Che siate alla ricerca di un investimento immobiliare in un contesto tranquillo o di una residenza principale, Montreux saprà conquistarvi con la sua comunità cosmopolita e l'atmosfera serena.

Scoprite tutti i nostri immobili in vendita a Montreux, nel cantone del Vaud. Lasciatevi conquistare dalle diverse proprietà disponibili in questa città dove si vive bene.

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