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Immobili in vendita à Montreux: 11 risultati

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Immobile misto

Immobile misto con 10.5 locali in vendita in Montreux - Rif. 86940018

CHF 1'300'000.-
1820 Montreux
Da convenire

Immobile di rendimento a Montreux

Questo edificio a reddito è situato sulle alture di Montreux, in località «Le Pertit». È composto da 3 appartamenti di 3.5 stanze, un deposito e 3 posti auto esterni. Gli appartamenti sono in buono stato, alcuni sono stati recentemente ristrutturati con cura e offrono belle superfici e volumi. Godono inoltre di belle viste sul lago e sulle montagne. Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati. Rendimento netto del 5% sui canoni di locazione Alcune informazioni tecniche: Caldaia a gas Distribuzione del riscaldamento: a pavimento Volume dell’edificio: 1407 m3 Cet immeuble de rendement est situé sur les hauteurs de la ville de Montreux, au lieu dit "Le Pertit". Il est composé de 3 appartements de 3.5 pièces, d'un dépôt et de 3 places de parc extérieures. Les logements sont en bon état, certains ayant été récemment rénovés avec soin, et offrent de belles surfaces et de beaux volumes. Ils bénéficient également de jolies vues sur le lac et les...
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Immobile misto

Immobile misto con 10 locali in vendita in Montreux - 450 m²

CHF 4'650'000.-

CHF 10'333.-/m²

1820 Montreux
Da convenire

Opportunità di acquisizione Lotti PPE - Localizzazione ultra prime Residence Rive Fleurie

Complesso residenziale in PPE, situato in posizione ideale nel cuore di Montreux, a pochi passi dal lago e dai servizi. L’asset è composto da diversi lotti che comprendono 10 appartamenti, all’interno di un edificio misto ristrutturato, in buone condizioni generali e in posizione privilegiata. Stato locativo attuale: ca. CHF 181’000.- / anno Attualmente è in corso di sviluppo una strategia di valorizzazione, volta a ottimizzare gradualmente il rendimento dell’asset, in particolare attraverso: - La locazione di alcuni lotti con durata flessibile e arredati - L’aumento graduale dei canoni di locazione - Lo studio di un posizionamento come residence hotel (procedure in corso) Questa strategia consente di prevedere un significativo miglioramento dei ricavi a breve e medio termine, mantenendo al contempo un’elevata flessibilità operativa. Sono possibili diversi scenari di uscita, tra cui la vendita di lotti in PPE, l’ottimizzazione dell’operatività o la detenzione a...
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Immobile abitativo

Immobile abitativo in vendita in Montreux - 210 m²

CHF 1'680'000.-

CHF 8'000.-/m²

A Montreux, 1820 Montreux
Da convenire

Delizioso edificio di 3 appartamenti

Situato sulle alture di Montreux, sulla prestigiosa strada di Chernex, questo edificio di carattere rappresenta un’ottima opportunità d’investimento nel cuore della Riviera vodese, in un contesto privilegiato tra lago e montagne. Questo piccolo edificio composto da tre appartamenti si sviluppa su tre piani e beneficia di una buona luminosità e di un buon rendimento locativo. Composizione dell’edificio: - 1° piano: appartamento di 2,5 locali con giardino privato, che offre un piacevole spazio esterno tranquillo - 2° piano: appartamento di 3,5 locali con balcone - 3° piano: appartamento di 3,5 locali con balcone L’edificio necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e ottimizzazione, offrendo così un interessante potenziale di valorizzazione per un investitore o un progetto di ristrutturazione. Punti di forza: - Piccolo edificio di 3 appartamenti - Buono rendimento locativo (4% lordo) - Giardino e balconi esistenti - 2 posti auto esterni Situazione ricercata nella città...
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Immobile abitativo

Immobile abitativo con 17 locali in vendita in Montreux - 599 m²

CHF 4'980'000.-

CHF 8'314.-/m²

Montreux, 1820 Montreux
Immediata

Appartamento di rendimento con vista panoramica nel cuore di Montreux

Questo elegante edificio di 4 appartamenti, situato in posizione ideale nel cuore di Montreux, rappresenta un’opportunità rara sulla Riviera. Costruito su un lotto di 706 m², offre una superficie ponderata di circa 506 m² e un volume totale di 1’763 m³, offrendo un equilibrio armonioso tra redditività e qualità della vita.Ogni appartamento dispone di ampi spazi esterni, balcone e/o terrazza, che offrono una vista spettacolare sul lago e sulle montagne circostanti. L’attico, costruito nel 2002, si distingue per la sua magnifica terrazza panoramica, un vero e proprio belvedere che domina il lago, la città e le vette alpine.L’edificio, in eccellenti condizioni di funzionamento, è stato oggetto di regolari ristrutturazioni. Tutti gli appartamenti sono attualmente in affitto, garantendo un reddito immediato. La suddivisione è la seguente: ? Piano inferiore: 4.5 locali (ampliato nel 1991) con due ampie terrazze ? Piano superiore: 5.5 locali con balcone e terrazza ? 1°...
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Immobile misto

Immobile misto in vendita in Montreux - Rif. G8LE-BAZY-994

CHF 950'000.-
1820 Montreux
Da convenire

Edificio misto un appartamento di 2.5 locali e un deposito

Immobile misto con un appartamento di 2.5 locali e un deposito o terreno edificabile Siete alla ricerca di un interessante investimento a Montreux? Non perdete questa opportunità con questo immobile misto situato nel centro storico di Montreux e che offre un appartamento di 2.5 locali e un deposito. Delizioso appartamento di 2.5 locali al 1° piano Superficie di circa 66 m2 attualmente affittato a 1’500 CHF al mese Deposito al piano terra attualmente affittato a 650 CHF al mese Costruzione risalente al 1910 con ristrutturazione nel 2010 Superficie totale di 273 m2 su due parcelle attualmente in zona riservata Opportunità di investimento in attesa di revisione del piano regolatore comunale Siete interessati a questo immobile misto a Montreux? Contattateci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non perdete questa unica opportunità di investimento immobiliare! Immeuble Mixte avec un Appartement 2.5 Pièces et un Dépôt ou terrain constructible Vous recherchez un...
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Immobile abitativo

Immobile abitativo con 5 locali in vendita in Montreux - 248 m²

CHF 2'728'000.-

CHF 11'000.-/m²

, 1820 Montreux
Immediata

Montreux Centro città PREMIUM | Complesso residenziale di rendimento

Prezzo di vendita CHF 2728000. Disponibilità Immediata ________________________________________ Informazioni principali Tipo : Condominio in PPE Situazione : Centro PREMIUM di Montreux Edificio : Residenza di prestigio Anno di costruzione : 1985 Stato : Ottimo stato di manutenzione Fondo di ristrutturazione PPE : Costituito e regolarmente alimentato ________________________________________ Composizione del condominio 5 unità abitative o Tipologie varie, da 27 m² a 84 m² Superficie abitabile totale : 248 m² ________________________________________ Dati locativi Canoni annuali lordi : CHF 97500. Rendimento locativo lordo : ca. 3,57 % ________________________________________ Descrizione Condominio situato nel centro PREMIUM di Montreux, a pochi passi dal lago, dalla stazione, dai negozi e da tutti i servizi. L’edificio beneficia di una manutenzione regolare e di una gestione rigorosa. La varietà delle superfici proposte permette di rispondere efficacemente alla domanda locativa...
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Immobile abitativo

Immobile abitativo con 5 locali in vendita in Montreux - 181 m²

CHF 1'920'500.-

CHF 10'610.-/m²

, 1820 Montreux
Immediata

Montreux Centro città PREMIUM | Complesso residenziale di rendimento

Prezzo di vendita CHF 1920500. Disponibilità Immediata ________________________________________ Informazioni principali Tipo : Condominio in PPE Situazione : Centro PREMIUM di Montreux Edificio : Residenza di prestigio Anno di costruzione : 1985 Stato : Ottimo stato di manutenzione Fondo di ristrutturazione PPE : Costituito e regolarmente alimentato ________________________________________ Composizione del condominio 5 unità abitative o 4 spaziosi monolocali (> 30 m² ciascuno) o 1 appartamento di 2 stanze (> 40 m²) Superficie abitabile totale : 181 m² ________________________________________ Dati locativi Rendite annuali lorde : CHF 82075. Rendita locativa lorda : ca. 4,27 % ________________________________________ Descrizione Condominio situato nel centro PREMIUM di Montreux, a pochi passi dal lago, dalla stazione, dai negozi e da tutti i servizi. L’edificio è sottoposto a regolare manutenzione e a una gestione rigorosa. Le tipologie proposte (monolocali e 2 stanze)...
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Immobile misto

Immobile misto con 3 locali in vendita in Montreux - 300 m²

CHF 1'900'000.-

CHF 6'333.-/m²

1820 Montreux
Da convenire

MONTREUX - AREA AMMINISTRATIVA DI 300 M2

Vendita agli stranieri autorizzata! Questa magnifica superficie amministrativa di 300 m2 si trova a due passi dal centro di Montreux e gode di una posizione tranquilla. Presenta finiture di qualità, ampie vetrate, una grande cucina completamente attrezzata, diverse stanze da bagno e numerosi armadi a muro. Una terrazza privata e un giardino completano la proprietà. 3 posti auto interni a CHF 40’000.-/posto in aggiunta. Visita solo in presenza e/o previo accordo con Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione. Vente aux étrangers autorisée ! Cette magnifique surface administrative de 300 m2 se situe à deux pas du centre de Montreux et profite d'une situation calme. Elle bénéficie de finitions de qualité ainsi que de grandes baies vitrées, d'une grande cuisine entièrement aménagée, de plusieurs salles de bains et de nombreuses armoires murales. Une terrasse privative et un jardin viennent compléter se bien. 3...
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Beni immobili per rendimento

Beni immobili per rendimento in vendita in Montreux

CHF 2'990'000.-
1820 Montreux
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MONTREUX – IMMOBILE A RENDITA DA VENDERE

Piccolo edificio familiare di 4 appartamenti con vista panoramica sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Situato in posizione ideale nel cuore di un quartiere residenziale di pregio, questo immobile unisce fascino, volumi e potenziale. Costruito originariamente come una casa unifamiliare di lusso, si distingue per la sua architettura senza tempo. Oggi suddivisa in quattro unità abitative distinte, la proprietà offre un generoso volume che consente molteplici possibilità di ristrutturazione, sia per un raggruppamento in residenza familiare che per un investimento locativo. Situata su un terreno paesaggistico a terrazze, la casa gode di un magnifico giardino alberato, un vero e proprio scrigno di verde ideale per il relax e di una vista mozzafiato sul lago di Ginevra e sulla catena delle Alpi, un panorama raro e incantevole. Questa proprietà d’eccezione conquisterà gli amanti delle belle proprietà che desiderano unire un ambiente tranquillo, un contesto verdeggiante e la vicinanza ai...
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Immobile misto

Immobile misto in vendita in Montreux - 80 m²

CHF 155'110.-

CHF 1'939.-/m²

1820 Montreux
Da convenire

Caffè-ristorante nel centro di Montreux

Rara opportunità di acquistare il fondo di un ristorante/bar ben consolidato nel centro di Montreux – Posizione: Situato in posizione strategica su una strada molto trafficata a 5 minuti dal lago e dalla stazione – Capacità: 50 posti a sedere al coperto, bar, terrazza esterna coperta per 33 persone – Attrezzature: Cucina e bar completamente attrezzati con cappa aspirante e separatore di grassi, sala da pranzo arredata, cella frigorifera, spillatore di birra con compressore, macchina per il ghiaccio, numerosi frigoriferi, locale lavanderia privato, ecc. – Reddito: Attrezzatura per il gioco d’azzardo che genera CHF 3’000.- al mese (più del canone d’affitto!) – Affitto mensile contenuto: CHF 2’610.- spese incluse – Prezzo di vendita del fondo di commercio: CHF 155’000.- – Numerose possibilità di parcheggio per i clienti e possibilità di affittare un posto auto (a parte) Opportunité rare de reprendre le fonds de commerce d'un restaurant/bar bien établi...
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Immobile misto

Immobile misto in vendita in Montreux - 1 000 m²

Prezzo su richiesta
1820 Montreux
Da convenire

Magnifica proprietà nascosta alla vista

Un indirizzo prestigioso per la tua azienda!! - Questa incredibile proprietà ricca di storia si trova nel cuore di Montreux a pochi metri dal lago - Bellissimo appezzamento di 4.373 molto ben piantato. - La proprietà comprende molte stanze con bei volumi - Garage per 14 veicoli e diversi spazi esterni completano questa eccezionale proprietà. - Al piano seminterrato sono stati allestiti un poligono di tiro, un'ampia cantina e un'area fitness. - Ideale per una clinica, una scuola, un'ambasciata, un'associazione sportiva, una sede centrale, un ufficio, ecc... Une adresse de prestige pour votre société!!! - Cette incroyable propriété remplie d'histoire est située au coeur de Montreux à quelques mètres du lac - Belle parcelle de 4'373 très bien arborée. - La propriété comprend de nombreuses pièces avec de beaux volumes - Garage pour 14 véhicules et plusieurs places extérieures viennent compléter ce bien exceptionnel. - Un stand de tir, une...
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    Nella regione del Vaud, Montreux attira numerosi acquirenti in cerca di immobili in vendita. Questa incantevole città della Svizzera romanda è famosa per la sua posizione idilliaca sulle rive del Lago di Ginevra e per il suo dinamico mercato immobiliare. Che siate interessati all'acquisto di un immobile residenziale o commerciale, Montreux offre un'ampia gamma di opportunità immobiliari in un contesto pittoresco e sofisticato.

    A Montreux, gli immobili in vendita sono molto diversi tra loro. Che si tratti di appartamenti con vista mozzafiato sul lago o di edifici moderni dotati di balconi, giardini privati e parcheggi sotterranei, a Montreux non mancano le opzioni interessanti. Gli ampi spazi abitativi, spesso dotati di terrazze esposte a sud, aggiungono fascino alle proprietà disponibili in questa regione ambita. Inoltre, la città offre un efficiente sistema di trasporti che facilita la vita quotidiana.

    La qualità della vita a Montreux è notevolmente elevata. La città è famosa per i suoi paesaggi naturali mozzafiato, le sue maestose montagne e, in particolare, per il Castello di Chillon e la Promenade de Montreux, luoghi ideali per rilassarsi. Il Montreux Jazz Festival e altri eventi culturali animano la scena locale, attirando professionisti espatriati, famiglie e amanti della musica. Che siate alla ricerca di un investimento immobiliare in un contesto tranquillo o di una residenza principale, Montreux saprà conquistarvi con la sua comunità cosmopolita e l'atmosfera serena.

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