Immobile misto on sale in La Chaux-de-Fonds - Ref I-26-025

Immobile di investimento con rendimento immediato e potenziale di creazione di valore

Situato in una posizione strategica a La Chaux-de-Fonds, questo immobile di investimento rappresenta un’opportunità unica per acquisire un immobile che genera redditi locativi sicuri e offre al contempo un potenziale di ottimizzazione della redditività.

L’immobile è composto da 9 appartamenti e 2 locali commerciali, tutti completamente affittati, garantendo un tasso di occupazione del 100% e redditi immediati fin dall’acquisizione.

Caratteristiche principali:

- 9 appartamenti
- 2 locali commerciali
- Stato generale: buono, immobile ben mantenuto
- Occupazione: 100%
- Reddito locativo netto annuo: CHF 89’700
- Posizione ricercata, vicino a mezzi pubblici, negozi, scuole e principali vie di comunicazione
- Potenziale di investimento

Oltre alla stabilità dei redditi attuali, questo immobile offre un potenziale di ottimizzazione dei canoni di locazione grazie a un riposizionamento graduale dei contratti di locazione in linea con i valori di mercato locali. Questa prospettiva offre un interessante potenziale di creazione di valore mantenendo al contempo un profilo di rischio controllato.

Grazie alla sua posizione privilegiata, alla qualità della sua manutenzione e alla diversificazione dei redditi tra appartamenti e locali commerciali, questo immobile rappresenta un investimento ideale per gli investitori che desiderano arricchire il proprio portafoglio immobiliare con un immobile che genera redditi stabili e offre un potenziale di valorizzazione.

Responsabile:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87