Edificio residenziale di rendimento
Locali12
Superficie abitabile960 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 5'300'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1350 OrbeDati generali
Riferimento
I-26-001
Disponibilità
Immediata
Ultime ristrutturazioni
2020
Locali
12
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
960 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
MC Private Office SA vi propone un’opportunità di investimento rara nel cuore del Jura-Nord vaudois.
Situato a Orbe, a soli 15 minuti da Yverdon-les-Bains e 30 minuti da Losanna, questo edificio residenziale gode di una posizione strategica, a pochi passi da trasporti, negozi e servizi. La sua facile accessibilità all’autostrada e la vicinanza alla stazione CFF lo rendono un immobile particolarmente attraente per i locatari.
Costruito nel 1955 e completamente ristrutturato nel 2015 e nel 2018 (tetto e facciate), l’edificio è in eccellenti condizioni e non richiede lavori a breve termine. Si compone di 12 appartamenti completamente rinnovati, completati da un padiglione indipendente, un garage e 8 posti auto esterni.
L’attuale canone netto di locazione ammonta a CHF 215’000, offrendo un rendimento lordo di circa il 4.00%, rendendo questo immobile un’opportunità sicura con un interessante potenziale di valorizzazione.
La tipologia degli appartamenti (monolocali, 2.5, 3.5 e 4.5 locali) garantisce una diversificazione ottimale dei locatari e risponde perfettamente alla domanda del mercato locale.
Punti chiave:
Edificio completamente ristrutturato
12 appartamenti + 1 padiglione Posizione
centrale e ricercata
Vicinanza immediata a servizi e comodità
Rendimento attraente e sicuro
Forte potenziale di locazione
Questo investimento è destinato a investitori alla ricerca di un immobile stabile, ben posizionato e con un reddito duraturo in un mercato immobiliare svizzero resiliente.
Per maggiori informazioni o per ricevere la documentazione completa, non esitate a contattarci.
Situato a Orbe, a soli 15 minuti da Yverdon-les-Bains e 30 minuti da Losanna, questo edificio residenziale gode di una posizione strategica, a pochi passi da trasporti, negozi e servizi. La sua facile accessibilità all’autostrada e la vicinanza alla stazione CFF lo rendono un immobile particolarmente attraente per i locatari.
Costruito nel 1955 e completamente ristrutturato nel 2015 e nel 2018 (tetto e facciate), l’edificio è in eccellenti condizioni e non richiede lavori a breve termine. Si compone di 12 appartamenti completamente rinnovati, completati da un padiglione indipendente, un garage e 8 posti auto esterni.
L’attuale canone netto di locazione ammonta a CHF 215’000, offrendo un rendimento lordo di circa il 4.00%, rendendo questo immobile un’opportunità sicura con un interessante potenziale di valorizzazione.
La tipologia degli appartamenti (monolocali, 2.5, 3.5 e 4.5 locali) garantisce una diversificazione ottimale dei locatari e risponde perfettamente alla domanda del mercato locale.
Punti chiave:
Edificio completamente ristrutturato
12 appartamenti + 1 padiglione Posizione
centrale e ricercata
Vicinanza immediata a servizi e comodità
Rendimento attraente e sicuro
Forte potenziale di locazione
Questo investimento è destinato a investitori alla ricerca di un immobile stabile, ben posizionato e con un reddito duraturo in un mercato immobiliare svizzero resiliente.
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