Immagine di copertina

Edificio residenziale e commerciale con potenziale di sviluppo a Walenstadt

Superficie abitabile130 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 750'000.-

DisponibilitàImmediata

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

8880 Walenstadt

Dati generali

Riferimento

bd491bd4-01e3-11f1-89d7-069ae14c7a06

Disponibilità

Immediata

Superficie abitabile

130 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

In posizione centrale e ben frequentata a Walenstadt, è in vendita un immobile storico. Costruito prima del 1919, l’edificio dispone di una superficie totale di circa 197m² e si distingue per un’attraente combinazione di spazi residenziali e commerciali.

Al piano terra si trovano due unità commerciali consolidate, attualmente utilizzate come studio di massaggi di circa 30m² e studio di fisioterapia di circa 23m². Al primo piano si trovano un appartamento di 3½ stanze e un appartamento di 3 stanze. Ad eccezione dell’appartamento di 3 stanze, tutte le unità, inclusa la garage annessa all’immobile, sono locate e offrono quindi una base di reddito esistente.

L’immobile si trova in uno stato che richiede ristrutturazione e offre quindi molteplici possibilità di una ristrutturazione sostenibile e di aumento del valore.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza:

Posizione centrale
Multifunzionalità del suolo
3.5 camere – appartamento
3 camere – Appartamento
2 unità commerciali
Redditi di locazione esistenti
Garage integrato nell’edificio

Non
lasciatevi sfuggire questa opportunità unica e contattateci per maggiori informazioni e per un appuntamento per una visita in loco!

Comodità

Esterno

Balcone/i
Garage

Vista

Panoramico

È la proprietà dei miei sogni!

Sesso - opzionale

Sesso - opzionale

Signor

Signora

Sesso opzionale

Si prega di compilare questo campo.

Nome

Si prega di compilare / controllare il riquadro "Nome".

Cognome

Si prega di compilare / controllare il riquadro "Cognome".

E-mail

Si prega di compilare / controllare il riquadro "E-mail".

Telefono opzionale

Si prega di compilare / controllare il riquadro "Telefono".

Richiesta informazioni opzionale

Si prega di compilare questo campo.

Creare un account con questi dati opzionale

Si prega di compilare questo campo.

Accetto le condizioni relative al trattamento dei dati

Si prega di compilare questo campo.

[!message_error_captcha_failed!]

Si prega di compilare questo campo.

Contatto visita

Informazioni di contatto

Inserzionista

Primova AG

Frauentalstrasse 7

6332 Cham

Condividi questa proprietà

Scopri proprietà simili

Immagine di copertina

Vista esteriore 1

Vista esteriore 2

Vista interiore 1

Vista esteriore 3

Vista interiore 2

Vista interiore 3

Immobile amministrativo

892 m²

Prezzo su richiesta

Bahnhofstrasse 34, 8880 Walenstadt

Immobile storico con potenziale di trasformazione a Walenstadt (SG)

La proprietà in Bahnhofstrasse 34, nell'8880 di Walenstadt, si trova nella zona residenziale e commerciale WG3 e faceva originariamente parte di un'ex fabbrica tessile. L'immobile commerciale, attaccato su un lato, è stato costruito nel 1861 e inizialmente era utilizzato come tessitura. Non sono disponibili informazioni affidabili sulle altre destinazioni d'uso nel corso dei decenni. Più recentemente, la proprietà è stata utilizzata come edificio per uffici con un laboratorio farmaceutico. Gli ultimi investimenti significativi negli arredi interni sono stati effettuati nel 2009, motivo per cui la proprietà è oggi in condizioni da buone a ottime. L'edificio comprende un piano interrato con locali accessori e tecnici, oltre a un piano terra, un piano pieno e un sottotetto. L'offerta è completata da dodici posti auto all'aperto, situati su un lotto separato. L'immobile è un edificio classificato, per cui sia l'aspetto esterno che il...

Immagine di copertina

Villetta singola

3.5 Locali

CHF 825'000.-

Wäldlistrasse 15, 9657 Unterwasser

3.5-camera casa unifamiliare con vista libera sulle montagne a Unterwasser

Moderno edificio residenziale a Unterwasser con vista libera sul Säntis e sul Churfirsten In mezzo alla maestosa catena montuosa del Toggenburg, vi aspetta una casa unifamiliare di lusso di 3,5 stanze, costruita nel 2016 in stile moderno con elementi in legno. La proprietà offre un’architettura sostenibile, una vista mozzafiato sul Säntis, sul Chäserrugg e sui Churfirsten, un vero gioiello per gli amanti della natura e per chi cerca tranquillità. La proprietà convince con i seguenti punti di forza: Casa singola di 3,5 locali in moderna costruzione in elementi di legno Panoramica mozzafiato, senza costruzioni Ampio soggiorno luminoso con stufa svedese Cucina di design di alta qualità (lavorazione del falegname, copertura in acciaio cromato, parete posteriore in vetro) Concetto di spazio aperto con pavimento in rovere pregiato in tutta la casa Due camere al piano terra con accesso diretto al giardino e al posto a sedere Bagno moderno con doccia, doppio lavabo e WC Balcone...

Immagine di copertina

Appartamento

3 Locali

CHF 680'000.-

Flumserbergstrasse 146a, 8897 Flumserberg Tannenheim

Appartamento vacanza spazioso con 3 camere da letto, balcone e posto auto sotterraneo

DA VENDERE Appartamento di vacanza 3 locali nel Flumserberg - centrale, curato e con vista panoramica. Questo appartamento spazioso e accogliente si trova nel cuore del Flumserberg, a pochi passi dalla funivia Tannenheim-Prodalp-Prodkamm. Le piste da sci e le piste per mountain bike iniziano proprio davanti alla porta di casa - perfette per trascorrere giornate attive in inverno e in estate. Il trasporto pubblico (autobus) è raggiungibile in 5 minuti a piedi. Questo appartamento curato è stato utilizzato solo per uso privato. L'ampio soggiorno-sala da pranzo con camino e grandi vetrate crea un'atmosfera luminosa e accogliente. La camera da letto adiacente con parete scorrevole chiudibile è dotata di un divano letto. La seconda camera da letto può ospitare 4 persone. Dal grande balcone con vista a sud si gode di una vista panoramica sul verde circostante. Il moderno bagno è stato rinnovato nel 2025 nell'ambito di un risanamento delle tubature. La cucina è dotata di...

Immagine di copertina

Villetta singola

6.5 Locali

156 m²

Prezzo su richiesta

Grande chalet a Wildhaus con giardino a Wildhaus

Chalet indipendente con vista panoramica, grande terreno e situato alla fine di una strada senza uscita Questo incantevole chalet a Wildhaus offre una posizione tranquilla e soleggiata con una vista mozzafiato in mezzo alla suggestiva catena montuosa del Toggenburg. La casa indipendente, con 6,5 camere e circa 110 m² di superficie abitabile, offre molte possibilità di utilizzo e si presta perfettamente come residenza principale accogliente, come casa per le vacanze o come rifugio in un ambiente naturale. Il terreno di 992 m² è molto spazioso e offre ampio spazio per il giardino, il tempo libero e il relax. La proprietà è stata costruita in muratura, è completamente interrata e dispone di due piani abitabili. All’interno, vi attendono una suddivisione funzionale degli spazi, due bagni, un WC separato e una cucina ben attrezzata. Tre posti auto esterni e un posto auto in garage completano l’offerta. La vicinanza alle attività ricreative, ai sentieri escursionistici, agli...

Immagine di copertina

Vista interiore 1

Vista interiore 2

Vista interiore 3

Vista interiore 4

Vista interiore 5

Vista interiore 6

Locale commerciale

Prezzo su richiesta

Marktstrasse 6, 8890 Flums

280m² spazio commerciale in costruzione grezza - personalizzabile

In vendita un locale commerciale multifunzionale di circa 280m² con un proprio posto a sedere in un edificio plurifamiliare a Flums. La superficie è non ristrutturata e vi offre la possibilità di realizzare le vostre idee e i vostri piani di utilizzo personalizzati - ideale per attività artigianali, atelier, magazzino, studio medico o attività commerciali non rumorose. Punti di forza: Superficie totale: circa 280m² Pianta pratica - possibilità di ampliamento flessibile Posto esterno privato utilizzabile Posizione centrale a Flums, facile da raggiungere Particolarità: Lo stato grezzo vi offre la massima libertà di progettazione - qui potete realizzare il vostro progetto su misura. Se siete interessati o desiderate maggiori informazioni, non esitate a contattarci. È possibile acquistare parcheggi (due posti auto) nella rimessa dell'edificio per CHF 50’000.00. Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbarer Gewerberaum mit ca. 280m² Fläche sowie einem eigenen Sitzplatz in...

Altre proprietà Primova AG

Immagine di copertina

Casa

14 Locali

345 m²

Prezzo su richiesta

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial – solida struttura con futuro

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial Questo edificio residenziale plurifamiliare, costruito nel 1970, si presenta in uno stato di manutenzione eccezionale e in continua ristrutturazione, che non lascia dubbi. La proprietà si distingue per la sua solida qualità costruttiva, l’attrezzatura tecnica moderna e un’eccellente fornitura energetica grazie al riscaldamento a distanza ecologico. Con un totale di 14 stanze distribuite su 4 ampie unità abitative, l’edificio offre molteplici possibilità di utilizzo – sia come investimento a reddito elevato che come confortevole casa per generazioni. Le finestre con tripli vetri garantiscono un’eccellente isolamento termico e un clima abitativo tranquillo, mentre l’ottima esposizione a sud-ovest assicura stanze soleggiate per tutto il giorno. Un particolare punto di forza è il potenziale di ampliamento nell’ampio sottotetto, che offre spazio aggiuntivo o un utilizzo personalizzato. All’esterno sono disponibili fino a 5...

Immagine di copertina

Appartamento

3.5 Locali

96 m²

CHF 895'000.-

CHF 9'323.-/m²

Esclusività unita al comfort abitativo moderno!

Terrassenwohnung mit modernem Wohnkomfort und Ruheoase Ad Umiken vi aspetta un’esclusiva appartamento con terrazza che unisce il comfort abitativo moderno a un ampio spazio all’aperto. La combinazione di interni luminosi e di una spaziosa terrazza crea un’atmosfera abitativa che unisce apertura, comfort e privacy. Qui potrete godere di un’intelligente suddivisione degli spazi, di una solida superficie abitativa, di un’altezza dei soffitti di 2,40 m e di un’atmosfera che emana calore ed eleganza. Un particolare highlight è la spaziosa terrazza: offre ore di sole, una vista panoramica e spazio per momenti di relax all’aperto – il vostro rifugio privato con un’elevata qualità abitativa. L’abitazione si trova in un quartiere tranquillo e adatto alle famiglie, circondato da una piacevole comunità di vicini. Allo stesso tempo, potrete approfittare della vicinanza alle principali infrastrutture, per un perfetto equilibrio tra vita quotidiana e relax. Per un comfort...

Immagine di copertina

Appartamento

3.5 Locali

80 m²

CHF 875'000.-

CHF 10'938.-/m²

Hochwertig sanierte 3.5 Zimmer Wohnung in gesuchter Wohnlage

Ideale base per abitazione principale o investimento In una tranquilla e curata zona residenziale di Jona Rapperswil si trova questo appartamento di 3.5 locali completamente ristrutturato, che convince per il suo interno di alta qualità e per il suo stato tecnico impeccabile. L’edificio plurifamiliare è stato costruito nel 1980 e negli ultimi anni è stato rinnovato in modo mirato e duraturo. Tra le principali opere di investimento si annoverano il collegamento alla rete di teleriscaldamento nel 2023, la ristrutturazione del tetto nel 2023 e 2024, la ristrutturazione della facciata nel 2019 e la sostituzione completa dell’ascensore all’inizio del 2026. Inoltre, l’ingresso è stato adattato in modo da garantire un accesso senza barriere all’edificio. L’appartamento al 1° piano è stato completamente ristrutturato con grande impegno e oggi si presenta in ottime condizioni e con un aspetto moderno. Su una superficie abitativa di circa 70 m² offre una suddivisione in 3.5...

Immagine di copertina

Mercato industriale

CHF 8'000'000.-

Viel Raum, viele Möglichkeiten – Gewerbeliegenschaft mit Bodensee-Charme

Direkt am Ufer des Bodensees si presenta questa straordinaria proprietà commerciale con una superficie totale di 11.804 m² e circa 6.442 m² di superficie utile. Essa unisce generosità, modernità e molteplici possibilità di utilizzo, ideale per produzione, magazzino, logistica o servizi. Le capannoni convincono per i loro soffitti alti, i pavimenti resistenti e le grandi porte che consentono un’efficiente ricezione delle merci. L’offerta è completata da moderni uffici e sale riunioni che offrono le condizioni ideali per la gestione e l’accoglienza dei clienti. Un’infrastruttura efficiente con allacciamenti elettrici, riscaldamento, impianti sanitari e numerosi posti auto direttamente sul terreno consentono alle aziende di iniziare subito a lavorare. Particolarmente interessante è la flessibilità di questa proprietà: alcune aree sono già locate, il che consente agli investitori di beneficiare di un reddito costante, mentre allo stesso tempo è possibile acquistare...

Immagine di copertina

Attico

4.5 Locali

170 m²

CHF 1'290'000.-

CHF 7'588.-/m²

5425 Schneisingen

Licht, Raum und Emotionen – La vostra nuova casa sopra i tetti

Schon beim Eintreten entfaltet diese aussergewöhnliche Maisonettewohnung ihre volle Wirkung. Un senso di spaziosità, luce e calore vi avvolge immediatamente – accompagnato da un’atmosfera che non solo convince, ma che tocca il cuore. La spaziosa disposizione degli ambienti, combinata con l’ingresso di luce naturale, crea un’atmosfera abitativa senza pari. L’armoniosa combinazione di materiali di alta qualità, architettura ponderata e dettagli curati conferisce a questa abitazione un fascino del tutto particolare – elegante, accogliente e ricca di carattere. Il cuore dell’abitazione è costituito dal soggiorno-sala da pranzo aperto con cucina integrata. Qui, spaziosità e accoglienza si fondono in un luogo in cui vita, piacere e relax si fondono alla perfezione. Il camino crea un’atmosfera accogliente per le serate, mentre le grandi vetrate aprono lo sguardo verso l’orizzonte e fanno apparire l’ambiente circostante come un dipinto vivente. Il balcone orientato a...

Immagine di copertina

Villetta singola

6.5 Locali

132 m²

CHF 1'480'000.-

CHF 11'212.-/m²

8404 Winterthur

Charmantes Zuhause mit Platz für Hobby und Gewerbe

Questa proprietà ben tenuta e costantemente curata unisce in modo ideale abitazione, lavoro e hobby. La casa si trova in un quartiere residenziale piacevole e adatto alle famiglie, con buoni collegamenti e brevi distanze da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico. La stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi in breve tempo e garantisce un accesso ottimale per la vita quotidiana. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 1986 e si presenta oggi in buone condizioni e ben curata. Da sottolineare è il riuscito ampliamento che ha aggiunto alla casa ulteriori spazi e possibilità di utilizzo. La combinazione di un ambiente abitativo accogliente e di spazi funzionali secondari rende questo immobile estremamente interessante sia per le famiglie che per artigiani, lavoratori autonomi o persone che necessitano di spazio. All’interno, la casa offre un’atmosfera calda e accogliente. Un bel camino contribuisce a creare un ulteriore comfort abitativo e un’atmosfera...

Immagine di copertina

Immobile misto

CHF 2'050'000.-

Miralago, 7743 Miralago

Hotel & ristorante con appartamenti a Miralago

Una casa piena di cuore e di storie Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica e contattateci per maggiori informazioni e per un appuntamento per una visita in loco!Sulla riva del lago di Poschiavo, dove il tempo sembra fermarsi per un attimo, si trova l’Albergo Miralago. Da 34 anni i proprietari hanno accolto ospiti con passione e cuore. È giunto il momento di affidare la casa a nuove mani, piene di affetto, che possano portare avanti il calore, la storia e la magia di questo luogo. Nel 1992 è iniziata una storia d’amore. Da un vecchio ristorante, in 14 anni di lavoro amorevole, è nata una casa piena di fascino e anima. Il misterioso grotto, la suggestiva stalla illuminata da candele e il ristorante accogliente raccontano ancora oggi di passione e dedizione. In questo periodo è nato il suggestivo grotto con il suo imponente soffitto in pietra, un luogo di un fascino senza pari, unico in tutta la Svizzera per l’illuminazione a candele. Dall’ex stalla delle capre è nata...

Immagine di copertina

Appartamento

5.5 Locali

119 m²

CHF 1'098'000.-

CHF 9'227.-/m²

Murten: Appartamento di proprietà recentemente rinnovato vicino al lago e al centro storico

«Vivere in modo generoso, curato e senza ostacoli L’appartamento di proprietà di 5,5 locali si trova al 3° piano di un edificio plurifamiliare con 2 x 8 appartamenti e un grande attico. L’edificio è stato costruito nel 1998 e viene costantemente curato. L’appartamento convince per la sua intelligente suddivisione degli spazi, per i suoi ambienti luminosi e per il suo stato di manutenzione impeccabile. La superficie abitativa di 119 m² offre ampio spazio e privacy. Il balcone con pratico réduit invita a soffermarsi e offre una bella vista libera sul verde e sul Lago di Murten. L’accesso all’appartamento tramite ascensore garantisce un accesso senza ostacoli, aumentando ulteriormente il comfort abitativo. L’appartamento dispone di un collegamento per un caminetto svedese, che in caso di necessità crea un’atmosfera abitativa aggiuntiva. La proprietà comprende un parcheggio sotterraneo, una cantina con sala feste integrata (in «stile vallese»), nonché un locale...

Visualizza tutte le proprietà Primova AG

Utilizziamo cookie strettamente necessari per il funzionamento di questo sito web, cookie statistici e cookie di marketing per ottimizzare la navigazione. I cookie non necessari (youtube, google, ecc.) sono utilizzati per generare dati statistici su come utilizza il sito o cookie che permettono di mostrare pubblicità personalizzate sul loro sito in base alla sua navigazione e al suo profilo.
Ad eccezione dei cookie necessari al funzionamento del sito, si può controllare quali si desidera attivare.

Ok, per tutti i cookies Solo cookie strettamente necessari Ulteriori informazioni sull'uso dei cookie

Conferma la mia scelta