Locale commerciale on sale in Belp - 1 900 m²

La proprietà in vendita comprende un capannone industriale con un ampio terreno e offre diverse possibilità di utilizzo per attività commerciali, produzione e logistica.

L’immobile dispone di una superficie di terreno di circa 2’000 m² e un volume di circa 6’250 m³. Il capannone esistente è stato costruito nel 1983 e costituisce una solida base per diversi utilizzi commerciali.

Un punto di forza è l’ampio spazio esterno, che può essere utilizzato come parcheggio e area di carico/scarico per camion e veicoli privati. Questa caratteristica rappresenta un valore aggiunto significativo soprattutto per le aziende con esigenze logistiche o di trasporto.

Il capannone offre diverse possibilità di utilizzo e può essere impiegato per magazzini, produzione, officine o servizi commerciali, a seconda delle esigenze. Le ampie superfici e la buona accessibilità consentono un’efficiente gestione operativa.

Grazie alla sua posizione in un’area industriale consolidata e all’infrastruttura esistente, la proprietà è adatta per l’utilizzo da parte di aziende che si concentrano su attività commerciali.

I punti di forza di questa proprietà sono:

• Rendimento 5% bis 2030 Vollvermietet
• Eigene PVA Anlage 500m² Pannelli solari, 80’000 kwh/anno
• Gewerbehalle im Industriegebiet von Belp
• Grundstück ca. 2'000m²
• Halle mit Büro und Sanitäranlage
• Kubatur ca. 6'250m³
• Halle 2 Schienenkräne mit 1.6 + 5 Tonnen Tragkraft
• Baujahr 1983
• Ideale per camion, trasporti e logistica
• Buona accessibilità per il traffico pesante
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Gewerbe / Lager / Produktion)
• Vicino a Berna e con ottimo collegamento autostradale A6
• Posizione attraente per le imprese

WICHTIGE ZUSATZINFORMATION

Manutenzione

• Fortlaufende Renovations-Arbeiten durchgeführt
• Meteowasser autogen
• Parcheggio esterno
• Neuer Bodenbelag verdichtet
• Solaranlage 500m2 80'000kWh/Jahr
• Sektionstor rinnovato
• Visitatore WC-Anlage erneuert
• posto a sedere

Verfügbarkeit

Il sito commerciale è disponibile per lei da subito.

Visita in loco Organizzo

volentieri una visita in loco per lei. Sarò lieto di conoscerla personalmente. Mi indichi semplicemente due o tre finestre orarie adatte – le confermo subito l’appuntamento.