Villetta singola with 10 rooms on sale in Evilard - 389 m²

Attraktives Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial Questa attraente casa unifamiliare si trova in una posizione

privilegiata con vista panoramica a Evilard, su un generoso terreno di 879 m². La proprietà è stata costruita nel 1968 e si trova in un quartiere residenziale ben curato sopra Biel.

L’edificio dispone di circa 247,4 m² di superficie abitabile e di ulteriori spazi di servizio nel seminterrato di circa 140,8 m². L’offerta di spazi è completata da due garage con una superficie totale di circa 54,6 m² e ampi spazi esterni.

Un punto di forza particolare è rappresentato dall’ampio giardino di circa 648 m² e dalla piscina di 10 x 5 metri. Gli ampi spazi esterni offrono un’elevata qualità di vita e creano un ambiente abitativo attraente per tutta la famiglia.

Il terreno si trova interamente nella zona residenziale W2 e offre quindi interessanti prospettive per le famiglie. Adatto anche come casa per più generazioni e ideale per investitori.

La struttura dell’edificio è in buone condizioni, le tegole del tetto sono state sostituite, non ci sono muffe o altri danni. L’impianto di riscaldamento e la tecnologia della piscina sono stati appena revisionati. Sono necessari lavori di ristrutturazione per la cucina e i bagni più vecchi. Alcune finestre devono essere sostituite, i pavimenti devono essere rinnovati e le stanze interne devono essere dipinte. Il sottotetto può essere ampliato se necessario.

La posizione tranquilla, la vista eccezionale e la vicinanza a Biel e Magglingen rendono questa proprietà un’occasione di investimento unica in uno dei comuni più ambiti del Giura bernese.

I punti di forza di questa proprietà

• Einfamilienhaus an bevorzugter Wohnlage
• Spaziosa superficie abitabile di 248m²
• Camino presente in soggiorno
• Pratiche armadiature integrate sono state ampiamente installate
• Viel Stauraum im Untergeschoss/Keller von 141m²
• Keller-Universalraum 23m²
• Sauna mit Platz für 4 – 6 Personen
• Doppelgarage bietet Platz für 3 Fahrzeuge
• Zusätzlich 3 Aussenparkplätze
• Piscina riscaldata 10 x 5 Meter (pannello solare)
• Spaziose terrazze
• Herrliche Aussicht auf Alpen und Seeland
• Ruhige, sonnige Wohnlage
• Wald und Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe
• Standseilbahn e collegamento con autobus a breve distanza a piedi
• Attraktive Steuerbelastung
• Foto ottimizzate con l’intelligenza artificiale
• Interessante potenziale di sviluppo e di aumento del valore

Siamo riusciti a stuzzicare la sua curiosità? Allora non vediamo l’ora di sentirvi e di accompagnarvi presto attraverso l’immobile.