Proprietà industriale versatile con grande potenziale

Questo edificio industriale ben curato, situato in posizione strategica in Baselstrasse 165, rappresenta un’eccellente opportunità di investimento o un futuro sito di produzione e sede aziendale.

L’immobile è completamente affittato e genera stabili redditi annuali di locazione di circa CHF 82’000.-, il che lo rende un’attraente opportunità di investimento con un flusso di cassa costante.

Nel 2014, l’immobile è stato completamente ristrutturato nella sua struttura. Nel corso di questa ristrutturazione è stata installata anche una potente centrale fotovoltaica di 726 m². La centrale fotovoltaica contribuisce alla produzione di energia sostenibile e offre un ulteriore potenziale economico.

Dati chiave a colpo d’occhio:

• Edificio industriale completamente affittato
• Rendimento annuo di locazione ca. CHF 82’000.-
• Ristrutturazione sostanziale nel 2014
• 726 m² impianto fotovoltaico
• Due parcelle: GB n. 1913 e GB n. 1914 (la GB 1914 è in fase di suddivisione)
• Utilizzo flessibile

Grazie alla solida struttura, all’infrastruttura energetica sostenibile e all’attuale occupazione, questa proprietà è ideale come investimento o come nuova sede di produzione o di azienda con potenziale di sviluppo.

Saremo lieti di fornirle ulteriori documenti o di fissare un appuntamento per una visita.

Ci aspettiamo la sua richiesta!