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Prezzo vantaggioso

Magnifico attico a Echallens

Locali4.5
Superficie abitabile122 m²
PianoAttico
Prezzo dell'oggettoCHF 920'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

chemin du Grand Record 11, 1040 Echallens

Dati generali

Riferimento
5576593
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1986
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Attico
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie abitabile
122 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Al 3imo piano di un edificio di 3 piani, ben mantenuto e dotato di ascensore, questo splendido appartamento di 4,5 locali offre circa 122 m2 di superficie abitabile, completati da un sottotetto accessibile tramite scala, ideale per un ufficio, una sala giochi o uno spazio creativo.

L’appartamento è organizzato in modo intelligente:

  • Spazio giorno : un ampio soggiorno con camino e sala da pranzo, che si apre su un balcone coperto esposto a sud-ovest, una moderna cucina completamente rinnovata e perfettamente attrezzata.
  • Spazio notte : tre camere da letto e un bagno.

Posizione ideale, a soli 4 minuti dal collegio Court-Champ, a pochi passi da tutti i servizi e a 2 minuti a piedi dalla stazione, che permette di raggiungere il centro di Losanna in meno di 30 minuti con i mezzi pubblici.

COMFORT E VANTAGGI

  • Ottima luminosità e esposizione al sole
  • Tranquillità e verde circostante
  • Vista libera sui tetti e sulla campagna circostante
  • Balcone coperto
  • Camino nel soggiorno
  • Riscaldamento a gas recente (2021)
  • Cantina e lavanderia private
  • Un posto auto esterno

INFORMAZIONI PRATICHE

  • Numero di locali: 
  • Superficie abitabile: 122 m2
  • Sottotetto abitabile: superficie aggiuntiva utilizzabile
  • Anno di costruzione: 1986
  • Ristrutturazioni regolari dal 2010 al 2025
  • Disponibilità: da concordare

Un ambiente di vita ideale
Situato nel cuore di Echallens, a pochi passi da negozi, servizi, scuole e dal futuro centro sportivo, questo immobile è un vero gioiello, che seduce per il suo comfort e la sua posizione privilegiata.

Contattateci subito al 078 638 52 24 per organizzare una visita anche il sabato!

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078 638 52 24 - sg@les-vues.ch

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Au 3eme étage d’un immeuble de 3 niveaux soigneusement entretenu avec ascenseur, ce superbe appartement de 4,5 pièces offre env. 122 m2 habitables, complétés par des combles aménagées accessibles par escalier, idéales pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de création.

L’appartement est intelligemment organisé :

  • Espace de jour : un vaste séjour avec cheminée et salle à manger, prolongé par un balcon couvert orienté sud-ouest, une grande cuisine moderne rénovée et parfaitement équipée.
  • Espace nuit : trois chambres, et une salle de bain.

Idéalement situé, l’appartement se trouve à seulement 4 min du collège Court-Champ, à proximité immédiate de tout commerce et à 2 min à pied de la gare, permettant de rejoindre le centre de Lausanne en moins de 30 minutes en transports publics.

CONFORT & ATOUTS

  • Superbe luminosité et ensoleillement
  • Tranquillité et verdoyant
  • Vue dégagée sur les toits et la campagne environnante
  • Balcon couvert
  • Cheminée dans le salon
  • Chauffage au gaz récent (2021)
  • Buanderie et cave privative
  • Une place de parc extérieure

INFORMATIONS PRATIQUES

  • Pièces : 
  • Surface habitable : 122 m2
  • Combles aménagées : surface supplémentaire exploitable
  • Année de construction : 1986
  • Rénovations régulières 2010 à 2025
  • Disponibilité : à convenir

Un cadre de vie idéal
Situé au cœur d’Échallens, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et du futur gymnase, ce bien séduit autant par son confort que par son emplacement privilégié.

Contactez-nous dès maintenant au 078 638 52 24 pour organiser une visite aussi le samedi !

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Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Fermata Bus
  • Parco giochi
  • Scuola primaria
Esterno
  • Parcheggio
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Armadio a muro

Distanze

 
Trasporti pubblici
119 m
3'
3'
1'
Scuola primaria
200 m
4'
4'
1'
Negozi
246 m
9'
9'
2'
Ristoranti
137 m
4'
4'
3'