Proprietà per piani with 4.5 rooms on sale in Weiermatt-Quartier

Vivere con stile sopra i tetti di Brugg – esclusivo appartamento mansardato di 4.5 locali con ampia terrazza soleggiata

Questo appartamento mansardato di 4.5 locali, ristrutturato con materiali di alta qualità e mantenuto in condizioni eccezionali, unisce un’abitazione moderna con un’atmosfera unica. Ambienti luminosi, materiali pregiati, travi a vista e una terrazza impressionante creano un’atmosfera abitativa in cui ci si sente subito a proprio agio.

Appena si entra nell’appartamento, si viene accolti da un’accogliente area d’ingresso con un pratico guardaroba e spazio sufficiente per giacche e scarpe.

Il cuore dell’appartamento è rappresentato dall’ampio soggiorno-sala da pranzo-cucina. La cucina moderna offre molto spazio per riporre gli utensili, ampie superfici di lavoro e si integra armoniosamente con la zona pranzo. L’ampia vetrata del soggiorno convince per la sua notevole altezza, le travi a vista che conferiscono carattere e un elegante camino svedese che crea un’atmosfera accogliente, soprattutto durante le stagioni più fredde. Da qui si accede direttamente alla terrazza di circa 40 m², in parte coperta, che si presenta come un salotto all’aperto. Che si tratti di serate estive rilassanti, di grigliate con amici o di una colazione tranquilla, qui si può godere di molta privacy e di una bella vista sui tetti di Brugg.

La zona notte è piacevolmente separata dall’area living e offre la massima privacy. La spaziosa camera da letto principale è caratterizzata da una posizione tranquilla e offre molto spazio per armadi e arredi confortevoli. Le altre due camere sono ideali come camere per bambini, ospiti o come ufficio.

Anche i locali umidi non lasciano nulla a desiderare. L’elegante bagno di famiglia è dotato di una vasca da bagno e di una spaziosa doccia a pavimento con accessori di alta qualità e mobili da bagno moderni. L’offerta di spazio è completata da un ulteriore bagno per gli ospiti con un comodo mobile lavabo.

Un altro punto a favore è la soffitta accessibile tramite una scala a scomparsa, che offre prezioso spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.

Al piano interrato troverete una cantina spaziosa e una stanza hobby separata, ideale come officina, palestra o per i vostri hobby creativi.

A completare questa interessante offerta sono due garage privati che garantiscono un parcheggio comodo e sicuro.

Questo appartamento è ideale per coppie, famiglie o chiunque desideri un’abitazione spaziosa con un elevato standard di finiture, molto spazio di stoccaggio e una posizione attraente a Brugg.

Tutti i punti salienti a colpo d’occhio

• Attico ristrutturato di alta qualità e di stile con 4.5 locali
• Spazioso soggiorno e sala da pranzo con soffitto a vista e altezza del soffitto impressionante
• Cucina abitabile aperta e moderna con penisola e molto spazio di stoccaggio
• Stufa svedese per un’atmosfera accogliente in casa
• Terrazza solarium di circa 40 m² in parte coperta
• Elegante bagno con vasca e doccia a pavimento
• Bagno per gli ospiti con doccia e lavabo
• Camera da letto principale molto spaziosa e due camere da letto aggiuntive
• Soffitto con molto spazio di archiviazione aggiuntivo
• Stanza hobby separata e cantina
• Due garage privati
• Condizioni molto curate – senza necessità di investimenti importanti
• Posizione centrale e tranquilla a Brugg

La disposizione degli spazi secondo il progetto prevede un soggiorno di circa 28 m², una zona pranzo e cucina di circa 20 m², una camera da letto principale di circa 17 m², due ulteriori stanze di circa 12 m² e 11 m² rispettivamente, un bagno di famiglia (circa 8 m²), un bagno per gli ospiti (circa 5 m²), un ingresso centrale (circa 10 m²) e la spaziosa terrazza di circa 40 m². La superficie totale abitabile è di circa 111 m²^.

Prezzo di vendita a partire da CHF 875’000.-

Vi sentite coinvolti? Saremo lieti di presentarvi questo appartamento con terrazza durante una visita privata. Attendiamo con piacere il vostro contatto.