Hotel-ristorante con storia e carattere - a ovest di Berna

Questa proprietà si trova a ovest, a breve distanza dalla città di Berna.

Poiché l’hotel-ristorante è attualmente in piena attività, la vendita avviene in modo discreto.

Questa proprietà da preservare, le cui origini risalgono all’inizio del XVII secolo, è un edificio di particolare fascino che unisce in modo impressionante storia e modernità. Con un volume di oltre 4’000 m³, l’edificio non solo offre generosità di spazio, ma anche varietà architettonica. La combinazione di costruzione in muratura e in legno con un’ala posteriore adibita a sala conferisce all’edificio la sua struttura inconfondibile. La facciata unisce elementi in intonaco e in legno, mentre il caratteristico tetto a spioventi con lucernari e copertura in tegole completa l’aspetto storico.

Anche all’interno, la proprietà convince con un’ottima combinazione di tradizione e comfort. Finestre con doppi vetri e vetri isolanti, nonché elementi tripli vetrati sul lato della strada al piano terra, garantiscono un’efficienza energetica moderna.

L’impiantistica è ottimizzata per l’attività alberghiera e ristorativa:

- riscaldamento a distanza ecologico
- impianti di ventilazione e raffreddamento separati
- impianto di addolcimento dell’acqua
- lavanderia al piano superiore
- ascensore per persone nella zona cucina
- ascensore per merci (630 kg) nella zona della terrazza
- utilizzo e spazio

Ristorante (piano terra): circa 380 m², con circa 110 posti a sedere al coperto e 30 posti a sedere sulla terrazza
Hotel (piano superiore): circa 360 m², con 18 camere singole e doppie arredate con cura, tutte con doccia e WC
Hotel (piano interrato): circa 150 m² Impianti
sanitari al piano interrato (donne/uomini) e WC accessibile ai disabili al piano terra
Condizioni e investimenti

La proprietà è stata costantemente mantenuta e modernizzata. Dal 2007 sono stati investiti quasi CHF 500’000. Nel 2027 è prevista la sostituzione dell’impianto di ventilazione e di raffreddamento, un ulteriore passo verso la conservazione a lungo termine del valore.

Conclusione:
Questa proprietà è molto più di un semplice esercizio alberghiero e gastronomico funzionale. È un edificio di valore storico e culturale che trasuda storia e offre al contempo infrastrutture moderne. Un connubio perfetto di peculiarità architettonica, sostanza economica e atmosfera accogliente, ideale per una prosecuzione sostenibile.