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Ampi locali commerciali al piano terra e seminterrato

Locali9
Prezzo dell'oggettoCHF 880'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Belpbergstrasse 29, 3110 Münsingen

Dati generali

Riferimento
8050606
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1984
Locali
9

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Piano terra – Ambienti di lavoro rappresentativi:

Ufficio principale 1:
 circa 28,6 m², spazioso e dotato di eleganti armadi a muro
Ufficio principale 2:
circa 24,6 m², un ambiente di lavoro elegante con armadi a muro integrati Ufficio
1:
circa 12,1 m², funzionale e dotato di pratici spazi di stoccaggio
Ufficio 2:
circa 13,0 m², confortevole e ben pensato
Ufficio 3:
circa 10,5 m², compatto e dotato di armadi a muro
Ufficio 4:
 circa 10,0 m², uno spazio flessibile per molteplici usi
Sala conferenze:
 circa 15,1 m², il luogo ideale per conversazioni produttive Sala d’attesa:
 circa 10,0 m², un’area accogliente per ospiti e visitatori
Reception/Segreteria:
impressionanti 34,6 m², che sottolineano la vostra professionalità

Corridoio:
circa 10,8 m², il percorso che collega gli spazi

Cucina:
 circa 2,4 m², design compatto e funzionale
WC donna: circa 1,6 m²
WC uomo: circa 1,6 m²
Ingresso:
circa 9,0 m², un’impressione di stile per clienti e dipendenti
Superficie totale al piano terra: circa 183,9 m²

Sottotetto – La flessibilità incontra la luce e lo spazio:

Spazio commerciale:
 circa 40 m², grazie alla generosa vetrata è molto luminoso e versatile – ideale per progetti creativi o ambienti di lavoro produttivi

Cantina/ripostiglio:
circa 7.7 m², ulteriore spazio di stoccaggio per le vostre esigenze

Parcheggio:
Due posti auto coperti per comfort e sicurezza
Tre posti auto esterni per maggiore flessibilità

Aree comuni – Pratico e ben pensato:
 Sala polivalente
Sala
caldaia Deposito biciclette

Spese accessorie:
Il valore locativo è di CHF 19’050 (ufficio al piano terra e archivio al piano interrato)

L’immobile di Belpstrasse 29 è molto più di un semplice luogo di lavoro. Combina funzionalità moderna con un tocco di esclusività. Oltre agli uffici di alta qualità al piano terra, l’edificio offre anche alloggi attraenti: due appartamenti di design ai piani superiori e un’impressionante mansarda conferiscono all’edificio un carattere particolare.

Lo spazio commerciale inondato di luce al piano interrato entusiasma per la sua flessibilità e le sue molteplici possibilità di utilizzo. L’impianto di archiviazione Compactus incluso, che è incluso nel prezzo di vendita, sottolinea la qualità elevata e la pianificazione accurata di questa proprietà.

Un ambiente che ispira. Un luogo che lascia il segno. Una casa per le vostre visioni.

Erdgeschoss - Repräsentative Arbeitswelten:

Chefbüro 1:
ca. 28.6 m², grosszügig und mit eleganten Wandschränken ausgestattet
Chefbüro 2:
ca. 24.6 m², ein stilvolles Arbeitsumfeld mit integrierten Wandschränken
Büro 1:
ca. 12.1 m², funktional und mit praktischem Stauraum
Büro 2: 
ca. 13.0 m², komfortabel und durchdacht gestaltet
Büro 3:
ca. 10.5 m², kompakt und mit Wandschränken
Büro 4:
ca. 10.0 m², ein flexibler Raum für vielfältige Zwecke
Konferenzraum:
ca. 15.1 m², der ideale Ort für produktive Gespräche
Warteraum:
ca. 10.0 m², ein einladender Bereich für Gäste und Besucher
Empfang/Sekretariat:
beeindruckende 34.6 m², die Ihre Professionalität unterstreichen
Gang:
ca. 10.8 m², der verbindende Weg durch die Räumlichkeiten

Küche:
ca. 2.4 m², kompakt und funktional gestaltet
WC Damen: ca. 1.6 m²
WC Herren: ca. 1.6 m²
Entrée:
ca. 9.0 m², ein stilvoller erster Eindruck für Kunden und Mitarbeiter
Gesamtnutzfläche Erdgeschoss: ca. 183.9 m²

Untergeschoss - Flexibilität trifft Licht und Raum:

Gewerberaum:
ca. 40 m², dank der grosszügigen Fensterfront lichtdurchflutet und vielseitig nutzbar - ideal für kreative Projekte oder produktive Arbeitsumgebungen

Luftschutzkeller/Keller:
ca. 7.7 m², zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse

Parkmöglichkeiten:
Zwei Autoeinstellhallenplätze für Komfort und Sicherheit
Drei Aussenparkplätze für zusätzliche Flexibilität

Gemeinschaftsbereiche - Praktisch und durchdacht:
Mehrzweckraum
Heizungsraum
Veloraum

Nebenkosten:
Der Eigenmietwert beträgt CHF 19'050 (Büro im EG und Archiv im UG)

Die Liegenschaft an der Belpstrasse 29 ist weit mehr als nur ein Arbeitsort. Sie verbindet moderne Funktionalität mit einem Hauch von Exklusivität. Neben den hochwertigen Büroräumen im Erdgeschoss bietet sie auch attraktiven Wohnraum: Zwei stilvolle Wohnungen in den oberen Etagen sowie eine beeindruckende Attikawohnung verleihen dem Objekt einen besonderen Charakter.

Der lichtdurchflutete Gewerberaum im Untergeschoss begeistert mit seiner Flexibilität und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die inkludierte Compactus-Archiv-Anlage, die im Verkaufspreis enthalten ist, unterstreicht die hohe Qualität und durchdachte Planung dieser Immobilie.

Ein Raum, der inspiriert. Ein Ort, der beeindruckt. Ein Zuhause für Ihre Visionen.

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CHF 5'980'000.-

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CHF 3'200'000.-

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Descrizione dell’oggetto – Casa Questo edificio residenziale ben curato e modernamente arredato convince per la sua intelligente suddivisione degli spazi su tre piani, nonché per i materiali e la tecnologia di alta qualità. Con una superficie lorda totale di 180 m², offre un ambiente confortevole e naturale sia alle famiglie che alle coppie, con vista sul verde. Piano interrato: L’ingresso principale della casa si trova al piano interrato e conduce alle seguenti aree: - Ampia camera singola di 15 m², ideale come camera per ospiti, ufficio o spazio hobby - Corridoio con armadi integrati per le scarpe - Stanza adiacente con ulteriore spazio di stoccaggio e scaffali per un maggiore spazio di stoccaggio per le scarpe - Bagno con lavandino, doccia e WC (3,80 m²) - Pratico locale sotto la scala – Locale tecnico/interrato con lavandino, lavatrice, asciugatrice, addolcitore d’acqua, boiler con serbatoio d’acqua per il riscaldamento a pavimento e cabina a infrarossi integrata...
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