Ristorante con 1 Locale in vendita in Lausanne - 300 m²

Rif: LMMP4519 Rara opportunità per un imprenditore motivato! Negozio di alimentari con ottima posizione nel quartiere dinamico di Malley, a due passi dalla nuova fermata del tram. Posizione ideale con un grande potenziale! Questo negozio di alimentari è pronto all’uso, con recente ristrutturazione. Disposizione e attrezzature: - Due ampie vetrine che offrono visibilità e molta luce. – Spazio di vendita ottimizzato. – Zona di magazzino separata. – Due WC e una doccia (comoda per il personale). – Sistema di allarme – Arredamento pronto per l’uso, attrezzature e impianti già installati. Affitto: 1’880 + spese Prezzo di vendita: 110’000 CHF Contattateci per una visita o ulteriori informazioni. Swixim Châtel-Saint-Denis – Léo MANCA: +41 79 257 63 96 – l.manca@swixim.ch Réf : LMMP4519 Opportunité rare pour entrepreneur motivé ! Fonds de commerce d'épicerie idéalement situé dans le quartier dynamique de Malley, à deux pas du nouvel arrêt de...

RENOVE ET MEUBLE AVEC TERRASSE - EMPLACEMENT IDEALIdéalement situé à l'Avenue d'Echallens proche de toutes commodités, ce lumineux appartement de 1.5 pièce en rez-de-chaussée offre une surface habitable d'environ 26m2 ainsi qu'une terrasse d'environ 8m2. Rénové en 2026 et entièrement meublé avec goût, ce bien se compose d'une pièce aménagée en chambre/séjour, une cuisine moderne entièrement agencée ainsi qu'une salle de douche. Une cave complète ce bien. D'importants travaux de rénovation ont été effectués au sein de l'immeuble entre 2022-23, dont: Mise en normes de l'isolation périphériqueRénovation des façades et peintureChangement de l'ascenseurDisponible de suite ou à convenir. N'hésitez pas à nous contacter au 079 644 16 68 pour tout renseignement ainsi que pour convenir d'une visite.

Situato nel ricercato quartiere di Beaulieu a Losanna, questo edificio da investimento rappresenta un’opportunità interessante per un investitore alla ricerca di un immobile sicuro. L’edificio, costruito nel 1930 e mantenuto nel tempo, è composto attualmente da 8 appartamenti di 2.5 locali, tutti affittati, che garantiscono un reddito locativo immediato e stabile. La tipologia degli appartamenti corrisponde a una domanda sostenuta sul mercato immobiliare di Losanna, offrendo una buona stabilità dei redditi. In aggiunta, la proprietà dispone di 6 garage, che costituiscono un ulteriore vantaggio in termini di rendimento e di attrattività per gli inquilini . Oltre alla sua situazione attuale, l’immobile presenta un interessante potenziale di valorizzazione, in particolare attraverso una possibile sopraelevazione (soggetta alle autorizzazioni vigenti), che permetterebbe di prevedere un aumento significativo della superficie affittabile e dei redditi a medio termine. Gli...

Situato nel ricercato quartiere di Beaulieu a Losanna, questo edificio da investimento rappresenta un’opportunità interessante per un investitore alla ricerca di un immobile sicuro. L’edificio, costruito nel 1930 e mantenuto nel tempo, è attualmente composto da 8 appartamenti di 2.5 locali, tutti affittati, che garantiscono un reddito da locazione immediato e stabile. La tipologia degli appartamenti corrisponde a una domanda sostenuta sul mercato immobiliare di Losanna, offrendo una buona stabilità dei redditi. Inoltre, la proprietà dispone di 6 posti auto, che costituiscono un ulteriore vantaggio in termini di rendimento e di attrattiva per gli inquilini . Oltre alla sua situazione attuale, l’immobile presenta un interessante potenziale di valorizzazione, in particolare attraverso una possibile sopraelevazione (soggetta alle autorizzazioni vigenti), che permetterebbe di prevedere un aumento significativo della superficie affittabile e dei redditi a medio termine. Gli...

Parrucchiere da ristrutturare – Quartiere Beaulieu, Losanna Ottima opportunità per un parrucchiere, un barbiere o un’estetista che desiderano mettersi in proprio o sviluppare un’attività indipendente a fianco di un lavoro principale. Situato nel ricercato quartiere di Beaulieu, a pochi passi da alberghi e negozi, questo salone gode di una grande vetrina che offre un’eccellente visibilità. Il salone comprende: 2 posti di lavoro, 1 vasca di lavaggio, dei bagni, uno spazio funzionale pronto per essere utilizzato immediatamente. Ideale per tutti i tipi di concetti legati alla bellezza e al benessere. Affitto eccezionalmente basso: CHF 610.- spese incluse. Prezzo del fondo di commercio: CHF 35’000.- non negoziabile. Un’opportunità rara sul mercato di Losanna per avviare un’attività con costi fissi molto ridotti. Contattateci al più presto per organizzare una visita. Salon de coiffure à remettre – Quartier Beaulieu, Lausanne Belle opportunité pour une coiffeuse, un...

Regione Losanna: Edificio alberghiero - Opportunità di vendita a valore aggiunto. Edificio para-hotel di circa 875 m² SBP (riferimento ufficiale), offrendo un forte potenziale di trasformazione e creazione di valore. ? Prezzo: CHF 8.250.000.- (CHF 9.429/m² SBP) ? Superficie: ~875 m² SBP · ~800 m² utilizzabili (ordine di grandezza) ? 29 stanze esistenti? 37 stanze previste ? Lavoro stimato: CHF 2,4M? 2,9M (nominativo) ? Valore post-elaborazione: CHF 11M? 13M+ Il progetto già studiato con richiesta preventiva e valutato favorevolmente dal comune (nuovo deposito da effettuare dall'acquirente). Solo trasformazione interiore? Struttura portante conservata (lastre/facciata), limitando i rischi tecnici e i costi strutturali. Creazione di valore basata su: - Riposizionamento del prodotto (boutique-hotel) - Ottimizzazione della capacità (+27%) - Garantire il flusso di cassa tramite operatore identificato - stima di rivendita (CHF 320.350K/stanza) Ideale per sviluppatori...

Take Away Snack ristorante situato a Losanna Take Away Snack ristorante situato a Losanna in un quartiere in Avenue d’Echallens con facile accesso per la consegna o per il catering. Questo locale è composto da 9 posti interni. Dispone di un equipaggiamento a norma, completamente rinnovato Ideale per un snack-ristorante-catering: Occasione Fondiario Prezzo: CHF 125’000.- (negoziabile). Affitto (basso) spese incluse: CHF 850.-. Per informazioni e visite +41 79 956 85 16 N.B.: La foto è fittizia (ha lo scopo di illustrare l’annuncio) e non corrisponde all’immobile in vendita. Take Away Snack traiteur situé, à Lausanne Take Away Snack traiteur situé, à Lausanne dans un quartier à l'Avenue d'Echallens avec un accès simple pour livraison ou traiteur. Cet établissement est composé de 9 places intérieurs. Il dispose d'un équipement aux normes, refait à neuf Idéal pour un snack-ivraison-traiteur: Opportunité Fond commerce Prix: CHF 125’000.-...

Offerta esclusivamente da Kreal Immobilier, questa proprietà d'investimento situata in Rue des Oliviers 1–3 a Losanna rappresenta un'opportunità molto ben posizionata per gli investitori che cercano un immobile stabile, redditizio e con un interessante potenziale di ottimizzazione. L'edificio genera un reddito lordo annuo da affitto di CHF 143.124 con potenziale di crescita. L'utile netto escluso le spese ammontava a CHF 124.164 Nelle immediate vicinanze di negozi e trasporti pubblici, la sua posizione è particolarmente apprezzata dagli inquilini per il rapido accesso al centro città e i servizi. Quando gli inquilini vengono ruotati, gli appartamenti vengono riaffittati ad alta velocità. Situato in una zona residenziale a densità media, l'edificio beneficia di un ambiente residenziale attraente e di una domanda costante di affitti, caratteristica del mercato losannese. Un edificio residenziale che offre reddito diversificato Costruito nel 1930 e...