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Zona residenziale R | Terreno in pendenza con vista panoramica. La particella si trova in un quartiere residenziale tranquillo e di alta qualità, ben collegato e immerso in un ambiente naturale con vista panoramica. Scuole, negozi e collegamenti (autostrada, autobus, aeroporto) sono raggiungibili in pochi minuti. È realizzabile una casa unifamiliare moderna con autorimessa sotterranea e tre piani abitativi. I progetti preliminari sono già stati approvati dal Comune. La struttura grezza esistente del seminterrato potrebbe non essere più utilizzabile. Highlights: Zona residenziale R (Art. 54 NAPR), uso flessibile Superficie edificabile: ca. 631m² Indice di sfruttamento: 0,5 Altezza massima dell'edificio: 12,5m Superficie minima di verde: 40% Progetto proposto con 4 piani abitativi e autorimessa sotterranea Un'opportunità ideale per progettisti, investitori o privati che desiderano realizzare una casa di pregio in una posizione privilegiata. Residenza principale - È possibile un...