ULTIMA OPPORTUNITÀ VILLA NUOVA A GRUYERE

ULTIMA OPPORTUNITÀ – CONSEGNA IMMEDIATA

Immaginate di vivere in una villa nuova, inondata di luce, tra lago e montagne… a pochi minuti da Friburgo e Bulle.

Situata a La Roche, in un ambiente residenziale molto ricercato, questa villa gemella di 5.5 stanze offre un ambiente di vita eccezionale, che unisce natura, modernità e comfort assoluto.

Fin dall’ingresso, i generosi volumi e la luce naturale creano un’atmosfera calda e contemporanea.
La zona giorno, aperta verso l’esterno, invita a godere appieno del giardino e degli spazi esterni.

I punti di forza che fanno la differenza:

• ^{Cucina di alta gamma con isola centrale e finiture premium}
• ^{Parquet massiccio di nuova generazione, duraturo ed elegante}
• ^{Pompa di calore + pannelli solari (massima efficienza energetica)}
• ^{2 posti auto interni con colonnina elettrica}
• ^{Quartiere tranquillo, familiare e verdeggiante}
• ^{Villa nuova disponibile immediatamente}

Un unico vantaggio finanziario:

^{‼Vantaggi offerti (~20’000 CHF)
‼Risparmio sui costi notarili (~15’000 CHF)
‼Spese contenute grazie all’eccellente prestazione energetica}

Una casa nuova al prezzo di un appartamento – rara opportunità sul mercato attuale.

Immediata vicinanza: scuole, negozi, trasporti, natura
Ambiente ideale per famiglie e investitori

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LAST AVAILABLE UNIT – IMMEDIATE DELIVERY

Immaginate di possedere una villa nuovissima piena di luce naturale, perfettamente situata tra lago e montagne, a pochi minuti da Friburgo e Bulle.

Situata a La Roche, in una zona residenziale molto ambita, questa villa bifamiliare di 5,5 stanze offre uno stile di vita eccezionale che combina natura, comfort e design contemporaneo.

Dal momento in cui si entra, i generosi volumi e la luminosità creano un’atmosfera calda ed elegante.
L’ampio soggiorno si collega senza soluzione di continuità agli spazi esterni, ideali per una moderna vita familiare.

Key selling points:

• ^{Premium cucina con isola centrale e finiture di alta qualità}
• ^{New-generation solid wood flooring}
• ^{Heat pump + solar panels (eccellente efficienza energetica)}
• ^{2 posti auto coperti con ricarica elettrica}
• ^{Quiet, green and family-friendly neighborhood}
• ^{Brand-new villa – pronta per essere abitata immediatamente}

Vantaggi finanziari:

• ^{Approx. CHF 20’000 upgrades included}
• ^{Around CHF 15’000 risparmi sulle spese notarili}
• ^{Bassi costi di esercizio grazie all’efficienza energetica}

Una casa nuovissima al prezzo di un appartamento – un’opportunità rara.

Ultima villa disponibile – prenotate subito la vostra visita privata

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ULTIMA VILLA DISPONIBILE – IMMEDIATAMENTE PRONTA PER L’ABITAZIONE

Immaginate di vivere in una nuova villa luminosa tra lago e montagne, a pochi minuti da Friburgo e Bulle.

Questa metà di una casa a schiera di 5,5 camere a La Roche si trova in un quartiere residenziale molto apprezzato e adatto alle famiglie, e offre una combinazione perfetta di natura, comfort e vita moderna.

Gli ampi spazi e la luce naturale creano immediatamente un senso di benessere.
L’area living aperta unisce in modo ideale gli spazi interni ed esterni.

Highlights:

• ^{Hochwertige Küche mit Kochinsel}
• ^{Modernizzare Massivparkett}
• ^{Wärmepumpe & Solaranlage}
• ^{2 Innenparkplätze mit E-Ladestation}
• ^{Ruhige, grüne Lage}
• ^{Neubau – subito abitabile}

Vantaggi finanziari:

• Ca. CHF 20’000 Valore aggiunto incluso
• Rund CHF 15’000 Notariatskosten gespart
• Niedrige Nebenkosten dank Energieeffizienz

Ein neues Haus zum Preis einer Wohnung – rara opportunità

Letzteverfügbare Einheit – Besichtigung nach Vereinbarung