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Terreno edificabile on sale in Pfeffikon LU - Ref 119841017-9

Terreno edificabile generoso con un potenziale di sviluppo interessante

Superficie terreno2'818 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'500'000.-
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Posizione

5735 Pfeffikon LU

Dati generali

Riferimento
119841017-9
Disponibilità
Da convenire
Superficie terreno
2'818 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
RE/MAX Aarau ha il mandato esclusivo di vendita per questo terreno a Pfeffikon LU. Il terreno si trova in una zona residenziale tranquilla e ben curata, ai margini del villaggio, in una posizione soleggiata. Grazie alla sua posizione confinante con la zona agricola, i futuri proprietari potranno godere di molta privacy e di una bella vista sulla campagna.

Il terreno si estende su una superficie totale di 2’818 m². La sua forma favorevole, l’accesso agevole e la presenza di infrastrutture esistenti creano le condizioni ideali per la realizzazione di un complesso residenziale di alta qualità. Tenendo conto delle normative edilizie e di zonizzazione vigenti, nonché dell’obbligo di un piano di progettazione per una parte del terreno, si può prevedere la realizzazione di circa 20 unità abitative.

Pfeffikon fa parte del comune di Rickenbach LU e offre un ambiente naturale e tranquillo, con un’ottima infrastruttura. Negozi, scuole, mezzi pubblici e altri servizi sono raggiungibili in breve tempo. Anche Lucerna e il lago di Hallwil sono facilmente accessibili.

Questa proprietà è particolarmente adatta a sviluppatori di progetti, investitori e privati che cercano un terreno con un grande potenziale. Saremo

lieti di fornirvi la documentazione completa relativa alla vendita.
RE/MAX Aarau verfügt über das exklusive Verkaufsmandat für dieses Grundstück in Pfeffikon LU. Die Parzelle liegt sonnig und ruhig in einem gepflegten Wohnquartier am Dorfrand. Durch die direkte Angrenzung an die Landwirtschaftszone profitieren zukünftige Bewohner von viel Privatsphäre und einer schönen Aussicht ins Grüne.

Das Grundstück umfasst insgesamt 2'818 m². Die vorteilhafte Form, die gute Zufahrt und die bestehende Erschliessung schaffen ideale Voraussetzungen für die Planung einer hochwertigen Wohnüberbauung. Unter Berücksichtigung der geltenden Bau- und Zonenvorschriften sowie der Gestaltungsplanpflicht für einen Teil der Parzelle besteht Potenzial für die Realisierung von ca. 20 Wohneinheiten.

Pfeffikon gehört zur Gemeinde Rickenbach LU und verbindet naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dienstleistungen befinden sich in kurzer Distanz. Auch Luzern und der Hallwilersee sind gut erreichbar.

Dieses Angebot eignet sich besonders für Projektentwickler, Investoren und private Bauherrschaften, die ein Grundstück mit spannenden Perspektiven suchen.

Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Verkaufsunterlagen zur Verfügung.

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